建筑法

定　價：￥26.00

作　者：	姚惠娟主編；董濤[等]編寫
出版社：	法律出版社
叢編項：	房地產(chǎn)法理論與實務叢書
標　簽：	經(jīng)濟法

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ISBN：	9787503640919	出版時間：	2005-02-01	包裝：	膠版紙
開本：	21cm	頁數(shù)：	339	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　在現(xiàn)代社會，住宅小區(qū)作為城市的縮影，成為集居住、服務、經(jīng)濟功能為一體的小社會，而物業(yè)管理也成為我國的新興行業(yè)，朝陽產(chǎn)業(yè)。實踐證明，物業(yè)業(yè)主的自治管理以及受托物業(yè)管理機構的專業(yè)管理有助于建立多層建筑和住宅小區(qū)物業(yè)所有人之間的和諧秩序。但與此同時，我國傳統(tǒng)的房屋管理體制和物權法律結構阻礙了市場化物業(yè)管理的推行。一個完善的物業(yè)管理法律制度將有助于規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)，維護業(yè)主權益，推動房地產(chǎn)市場，促進市場社區(qū)建設。本書圍繞業(yè)主自治與專業(yè)管理兩大主題，分別就物業(yè)管理中主體、行為、責任的法律制度構建進行了論述。<

作者簡介

　　姚惠娟律師，女，1963年2月生，漢族，浙江省紹興市人；中國政法大學法學碩士、中國政法大學經(jīng)濟法研究中心研究員；證券業(yè)執(zhí)業(yè)律師、專利代理人；現(xiàn)任北京市東元律師事務所副主任，陜西西安分所主任；陜西省政協(xié)委員；陜西省民盟法制委員會副主任；陜西省青年聯(lián)合會第八屆委員會委員；陜西省青年志愿者協(xié)會副理事長。姚惠娟律師從事律師職業(yè)19年以來，辦理了數(shù)百件民事、經(jīng)濟等案件，多次受聘為幾十家企業(yè)的常年法律顧問，主要從事投資顧問及外貿(mào)、金融、證券等業(yè)務。擔任由國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局主管、中國進出口商品檢驗技術研究所主辦的在國內(nèi)外發(fā)行的《科學投資》雜志、國家計委產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究所主辦的《中國創(chuàng)業(yè)投資與高科技》雜志、德國大眾（中國）投資有限公司、中關村科技投資顧問有限公司、中國出口商品基地建設陜西公司、陜西化工進出口公司、陜西紡織進出口公司、陜西機械進出口公司、陜西國際貨運進出口公司、香港志誠有限責任公司、香港遠東酒店建設公司、西安農(nóng)牧義誠有限公司（臺資）、西安世紀房地產(chǎn)公司（港資）、西安萬龍房地產(chǎn)公司（港資）、西北信托投資公司、西安交通銀行等30多家企事業(yè)、金融機構的常年法律顧問和辦理相關法律事務。

圖書目錄

第一章建筑法概述
第一節(jié) 建筑與建筑業(yè)
第二節(jié) 我國建筑立法概況
第三節(jié) 建筑法律關系
第二章建筑許可
第一節(jié) 建筑許可概述
第二節(jié) 建筑施工許可制度
第三節(jié) 建筑活動從業(yè)資格制度
第三章建筑工程的發(fā)包與承包
第一節(jié) 建筑工程的發(fā)包與承包概述
第二節(jié) 建筑工程的招標與投標
第三節(jié) 建筑工程承包合同
第四章建筑工程的勘察設計
第一節(jié) 建筑工程勘察設計者資格管理制度
第二節(jié) 建筑工程勘察設計合同
第五章建筑工程的施工
第一節(jié) 建筑施工企業(yè)
第二節(jié) 建筑施工合同
第三節(jié) 建筑施工現(xiàn)場管理
第六章建筑工程的監(jiān)理
第一節(jié) 建筑工程監(jiān)理概述
第二節(jié) 監(jiān)理單位與監(jiān)理工程師資格管理制度
第三節(jié) 建筑工程監(jiān)理合同
第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容與程序，
第七章建筑工程安全生產(chǎn)管理
第一節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理概述
第二節(jié) 建設單位的安全生產(chǎn)責任
第三節(jié) 建設工程設計安全保障
第四節(jié) 建設工程施工安全管理
第五節(jié) 建筑工程事故處理
第八章建筑工程質量管理
第一節(jié) 工程建設標準化管理制度
第二節(jié) 建筑企業(yè)質量體系認證制度
第三節(jié) 建筑工程質量監(jiān)督檢測制度
第四節(jié) 建筑單位工程質量責任
第五節(jié) 建筑工程竣工驗收與質量保修
第九章建筑工程的環(huán)境保護管理
第一節(jié) 建筑項目環(huán)境影響評價制度
第二節(jié) 建筑項目環(huán)境保護設施建設制度
第三節(jié) 建筑項目設計過程中的環(huán)境保護管理
第四節(jié) 建筑項目施工過程中的環(huán)境保護管理
第十章建筑稅費制度
第一節(jié) 建筑稅收
第二節(jié) 建設項目收費
第十一章法律責任與糾紛的解決
第一節(jié) 法律責任
第二節(jié) 建筑糾紛的解決