辦理房產(chǎn)過戶案件法律依據(jù)

一、產(chǎn)權取得
1.綜合
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定
(2001年8月15日)
中華人民共和國價格法
(1997年12月29日)
2.購買商品房
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
城市商品房預售管理辦法
(2001年8月15日)
已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法
(1999年4月22日)
經(jīng)濟適用住房價格管理辦法
（2002年11月17日）
關于北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房程序的通知
(試行)
(2001年4月23日)
商品住宅價格管理暫行辦法
(1992年7月20日)
（試行)
(1995年9月8日)
關于住房超標準按商品房計價的實施辦法
(1998年1月12日)
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制
度的規(guī)定
(1998年5月12日)
北京市商品住宅銷售價格構成管理辦法
(2001年4月11日)
3．轉讓取得產(chǎn)權
城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定
(2001年8月15日)
財政部、國家稅務總局關于轉讓國有房地產(chǎn)征收
土地增值稅中有關房地產(chǎn)價格評估問題的通知
(1995年6月23日)
公證程序規(guī)則
(2002年6月18日)
4．贈與取得產(chǎn)權
公證程序規(guī)則
（2002年6月18日）贈與公證細則
（1992年4月1日)
二、權屬登記
城市房屋權屬登記管理辦法
(2001年8月15日)
城市房地產(chǎn)權屬檔案管理辦法
(2001年8月29日)
關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的
通知
(2002年3月27日)
建設部關于頒布全國統(tǒng)一房屋權屬證書的公告
(1997年11月12日)
國家計委、財政部關于規(guī)范房屋所有權登記費計費
方式和收費標準等有關問題的通知
(2001年4月12日)
三、稅費政策
中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例
(1951年8月8日)
中華人民共和國個人所得稅法
(1999年8月30日第二次修正)
財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住
房所得征收個人所得稅有關問題的通知
(1999年12月2日)
財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題
的解釋和暫行規(guī)定
(1986年9月25日)
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
(1986年9月15日)
中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例
(1993年12月13日)
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)
中華人民共和國契稅暫行條例細則
(1997年10月28日)
關于契稅征收管理有關問題的通知
(1998年3月9日)
國家稅務總局關于抵押貸款購買商品房征收契稅的
批復
(1999年9月16日)
關于調整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知
(1999年7月29日)
財政部、國家稅務總局關于公有制單位職工首次購
買住房免征契稅的通知
(2000年11月29日)
國家計委、建設部關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問
題的通知
(2002年1月31日)
四、相關司法解釋
最高人民法院關于契約已載明借錢借房的房產(chǎn)糾紛
不宜確認為房屋買賣的批復
(1987年4月8日)
最高人民法院關于李德成訴鄧崇勛房屋買賣糾紛一
案的批復
(1988年3月21日)
最高人民法院關于王欣然、任桂香與鄧志榮房屋買
賣糾紛案女口何處理問題的函
(1989年12月31日)
最高人民法院關于范懷與郭明華房屋買賣是否有效
問題的復函
(1992年7月9日)
最高人民法院關于李玉彬訴萬縣市中意皮鞋廠房屋
買賣糾紛案如何處理的復函
(1992年8月15日)
最高人民法院關于房地產(chǎn)案件受理問題的通知
(1992年11月25日)
五、合同范本
商品房買賣合同(示范文本)
(2000年9月13日)