房地產經紀人

總序
第一章  房地產與房地產經紀人
  第一節(jié)  房地產及房地產交易市場的內涵和特點
    一、房地產的含義及特點
    二、房地產經濟活動的主要內容及房地產市場的特點
    三、房地產交易的特點
    四、房地產市場呼喚房地產經紀人
  第二節(jié)  房地產經紀人的地位和作用
    一、房地產中介服務與房地產經紀人
    二、房地產經紀人的地位
    三、房地產經紀人的作用
  第三節(jié)  房地產經紀人的歷史沿革及發(fā)展現狀
    一、歷史沿革：產生、發(fā)展
    二、我國房地產經紀業(yè)的發(fā)展現狀及前景展望
    三、運用多種手段，促進房地產經紀業(yè)健康發(fā)展
第二章  房地產經紀服務與房地產經紀人
  第一節(jié)  房地產經紀服務概述
    一、房地產經紀服務的概念
    二、房地產經紀服務的對象
    三、房地產經紀服務的內容
    四、房地產經紀服務的主體
  第二節(jié)  房地產經紀人概述
    一、房地產經紀人的特點
    二、房地產經紀人的類型
    三、房地產經紀人的權利與義務
    四、房地產經紀人的執(zhí)業(yè)規(guī)范
  第三節(jié)  房地產經紀人的經紀服務方式
    一、房地產租售代理
    案例：特色租賃——存房養(yǎng)老
    二、房地產信息中介
    三、房地產政策咨詢
    四、房地產代辦服務
    五、其他經紀服務方式
    案例1：一平方米購房服務計劃
    案例2：廣廈俱樂部的買房全程服務
    附  代理銷售合同樣本
第三章  房地產經紀人必備的專業(yè)知識
  第一節(jié)  房地產市場及相關知識
    一、房地產市場的涵義及特性
    二、房地產市場的構成要素
    三、房地產市場的結構與功能
    四、房地產市場的供給與需求
  第二節(jié)  房地產價格及相關知識
    一、房地產價格的特點
    二、房地產價格的類型，
    三、房地產價格的構成
    四、影響房地產價格的因素
    五、房地產價格評估的原則和方法
  第三節(jié)  房屋建筑基本知識
    一、房屋建筑類型
    二、房屋建筑構造與裝修
第四章  房地產經紀人必備的相關知識
  第一節(jié)  房地產市場管理概述
    一、房地產市場管理的必要性
    二、我國房地產市場管理的現狀
    三、房地產市場管理的原則和手段
    四、房地產市場管理的內容
  第二節(jié)  房地產管理制度
    一、我國土地使用制度
    二、房地產開發(fā)制度
    三、房地產交易制度
    案例：北京市商品房預售管理情況
    四、房地產權屬登記制度
    案例：打擊印制假房產證
  第三節(jié)  房地產稅費知識
    一、房地產經營主要稅種
    案例：北京市商品房契稅政策調整及影響
    二、房地產經營相關稅種
第五章  房地產經紀人業(yè)務(一)
  第一節(jié)  房地產開發(fā)、融資與房地產經紀人業(yè)務
    一、什么是房地產開發(fā)
    二、房地產開發(fā)的基本知識
    附1：北京市房地產經紀機構申辦資質認定的程序
    附2：房地產開發(fā)公司資質等級標準
    附3：北京市房地產工發(fā)經營的基本程序
    三、房地產開發(fā)與融資經紀業(yè)務
  第二節(jié)  房地產營銷與房地產經紀人業(yè)務
    一、房地產營銷
    二、房地產營銷策略
    三、房地產營銷經紀業(yè)務
    案例：用租賃拓展樓市空間
    案例：特色的置換之路
  第三節(jié)  房地產交易市場與房地產經紀人
    一、房地產交易市場
    二、房地產交易類型和交易形式
    三、房地產交易程序
    四、房地產交易市場的經紀業(yè)務
  第四節(jié)  物業(yè)管理和房地產經紀人
    一、物業(yè)管理
    二、物業(yè)管理市場的經紀業(yè)務
    案例：萬科星園：管家式服務
第六章  房地產經紀人業(yè)務(二)
  第一節(jié)  房地產經紀人業(yè)務類型
    一、房產經紀人業(yè)務
    二、地產經紀人業(yè)務
    案例：房地產經紀公司現金搶購二手房，
  第二節(jié)  房地產經紀業(yè)務方式
    一、房地產代理業(yè)務
    附1：商品房購銷合樣本
    附2：上海市商品房預售合同樣本
    附3：房屋租賃合同樣本
    二、房地產信息咨詢業(yè)務
    三、房地產信托業(yè)務
    四、房地產公證業(yè)務
  第三節(jié)  房地產經紀人的業(yè)務程序與收費
    一、房地產經紀人的業(yè)務程序
    案例：房地產經紀合同樣本
    二、房地產經紀人的業(yè)務收費
    附：北京市房地產中介收費的規(guī)定
第七章  房地產經紀人業(yè)務技巧
第八章  房地產經紀人管理
第九章  海外房地產經紀人制度比較
附錄  相關法規(guī)
后記