商業(yè)房地產(chǎn)投資融資指南

定　價：￥16.00

作　者：	陳建明編著
出版社：	機(jī)械工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	貨幣投資

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ISBN：	9787111122081	出版時間：	2003-06-01	包裝：	膠版紙
開本：	21cm	頁數(shù)：	180	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　主要內(nèi)容本書針對目前的房地產(chǎn)熱點(diǎn)——商業(yè)房地產(chǎn)的投資、融資問題進(jìn)行了系統(tǒng)地介紹。全國、詳細(xì)地講述了商業(yè)房地產(chǎn)的概念、分類，國內(nèi)商業(yè)房地產(chǎn)的形式、現(xiàn)狀、投資形式及融資現(xiàn)狀和趨勢。有利于商業(yè)房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、商鋪投資者對商業(yè)房地產(chǎn)投資融資體系進(jìn)行專業(yè)的了解，并能對國外成熟的投資模式建立初步認(rèn)識。本書目錄前言第1章商業(yè)房地產(chǎn)的概念、分類1.1 商業(yè)房地產(chǎn)的概念1.2 商業(yè)房地產(chǎn)與其他房地產(chǎn)形式的對比1.3 商業(yè)房地產(chǎn)的類型第2章中國商業(yè)房地產(chǎn)的形式及現(xiàn)狀2.1 中國商業(yè)房產(chǎn)的主要形式2.2 中國商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀2.3 中國商業(yè)房地產(chǎn)的投資現(xiàn)狀第3章國外商業(yè)房地產(chǎn)的投資模式3.1 美國房地產(chǎn)資金循環(huán)模式3.2 國外商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資模式3.3 美國商業(yè)房地產(chǎn)投資商及開發(fā)商介紹第4章中國商業(yè)房地產(chǎn)投資形式4.1 中國房地產(chǎn)資金循環(huán)的形式4.2 中國商業(yè)房地產(chǎn)資金循環(huán)的主要形式4.3 中國商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的形式第5章商業(yè)房地產(chǎn)投資操作5.1 項(xiàng)目擬選擇地區(qū)市場條件判斷5.2 項(xiàng)目位置選擇5.3 項(xiàng)目市場前景、可發(fā)展規(guī)模及項(xiàng)目定位分析5.4 項(xiàng)目土地取得及政府許可5.5 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)5.6 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的市場化調(diào)整5.7 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算及資金需求方案、融資方案5.8 項(xiàng)目設(shè)計(jì)、市場調(diào)整方案及財(cái)務(wù)方案的系統(tǒng)化整合5.9 項(xiàng)目方案的政府許可5.10 項(xiàng)目融資5.11 項(xiàng)目招商或銷售5.12 項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)5.13 項(xiàng)目招投標(biāo)5.14 項(xiàng)目施工建設(shè)5.15 項(xiàng)目物業(yè)管理第6章商業(yè)房地產(chǎn)金融的概念及內(nèi)容6.1 商業(yè)房地產(chǎn)金融的概念6.2 商業(yè)房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)6.3 商業(yè)房地產(chǎn)金融的形式第7章商業(yè)房地產(chǎn)融資概述7.1 商業(yè)房地產(chǎn)融資的概念7.2 商業(yè)房地產(chǎn)商業(yè)計(jì)劃書編寫7.3 商業(yè)房地產(chǎn)建設(shè)期私募融資7.4 商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營期資本運(yùn)作方案7.5 商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略投資商的利潤點(diǎn)第8章美國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基金、投資信托介紹8.1 房地產(chǎn)證券化概述8.2 房地產(chǎn)投資信托和房地產(chǎn)投資基金的對比8.3 房地產(chǎn)投資信托介紹8.4 美國典型房地產(chǎn)投資信托第9章中國商業(yè)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀9.1 中國房地產(chǎn)融資的主要特征9.2 中國房地產(chǎn)融資的主要形式9.3 中國房地產(chǎn)融資案例9.4 中國商業(yè)房地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀第10章中國商業(yè)房地產(chǎn)融資分析10.1 中國商業(yè)房地產(chǎn)融資趨勢10.2 中國商業(yè)房地產(chǎn)融資新形式10.3 加入WTO對中國商業(yè)房地產(chǎn)融資的影響第11章賽睿商業(yè)房地產(chǎn)資本模式11.1 賽睿商業(yè)房地產(chǎn)資本模式簡介11.2 賽睿商業(yè)房地產(chǎn)資本模式應(yīng)用案例附錄產(chǎn)業(yè)投資基金管理暫行辦法參考文獻(xiàn)

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圖書目錄

前言第1章商業(yè)房地產(chǎn)的概念、分類 1.1 商業(yè)房地產(chǎn)的概念 1.2 商業(yè)房地產(chǎn)與其他房地產(chǎn)形式的對比 1.3 商業(yè)房地產(chǎn)的類型第2章中國商業(yè)房地產(chǎn)的形式及現(xiàn)狀 2.1 中國商業(yè)房產(chǎn)的主要形式 2.2 中國商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 2.3 中國商業(yè)房地產(chǎn)的投資現(xiàn)狀第3章國外商業(yè)房地產(chǎn)的投資模式 3.1 美國房地產(chǎn)資金循環(huán)模式 3.2 國外商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資模式 3.3 美國商業(yè)房地產(chǎn)投資商及開發(fā)商介紹第4章中國商業(yè)房地產(chǎn)投資形式 4.1 中國房地產(chǎn)資金循環(huán)的形式 4.2 中國商業(yè)房地產(chǎn)資金循環(huán)的主要形式 4.3 中國商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的形式第5章商業(yè)房地產(chǎn)投資操作 5.1 項(xiàng)目擬選擇地區(qū)市場條件判斷 5.2 項(xiàng)目位置選擇 5.3 項(xiàng)目市場前景、可發(fā)展規(guī)模及項(xiàng)目定位分析 5.4 項(xiàng)目土地取得及政府許可 5.5 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 5.6 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的市場化調(diào)整 5.7 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算及資金需求方案、融資方案 5.8 項(xiàng)目設(shè)計(jì)、市場調(diào)整方案及財(cái)務(wù)方案的系統(tǒng)化整合 5.9 項(xiàng)目方案的政府許可 5.10 項(xiàng)目融資 5.11 項(xiàng)目招商或銷售 5.12 項(xiàng)目深化設(shè)計(jì) 5.13 項(xiàng)目招投標(biāo) 5.14 項(xiàng)目施工建設(shè) 5.15 項(xiàng)目物業(yè)管理第6章商業(yè)房地產(chǎn)金融的概念及內(nèi)容 6.1 商業(yè)房地產(chǎn)金融的概念 6.2 商業(yè)房地產(chǎn)金融的特點(diǎn) 6.3 商業(yè)房地產(chǎn)金融的形式第7章商業(yè)房地產(chǎn)融資概述 7.1 商業(yè)房地產(chǎn)融資的概念 7.2 商業(yè)房地產(chǎn)商業(yè)計(jì)劃書編寫 7.3 商業(yè)房地產(chǎn)建設(shè)期私募融資 7.4 商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營期資本運(yùn)作方案 7.5 商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略投資商的利潤點(diǎn) 第8章美國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基金、投資信托介紹 8.1 房地產(chǎn)證券化概述 8.2 房地產(chǎn)投資信托和房地產(chǎn)投資基金的對比 8.3 房地產(chǎn)投資信托介紹 8.4 美國典型房地產(chǎn)投資信托第9章中國商業(yè)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀 9.1 中國房地產(chǎn)融資的主要特征 9.2 中國房地產(chǎn)融資的主要形式 9.3 中國房地產(chǎn)融資案例 9.4 中國商業(yè)房地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀第10章中國商業(yè)房地產(chǎn)融資分析 10.1 中國商業(yè)房地產(chǎn)融資趨勢 10.2 中國商業(yè)房地產(chǎn)融資新形式 10.3 加入WTO對中國商業(yè)房地產(chǎn)融資的影響第11章賽睿商業(yè)房地產(chǎn)資本模式 11.1 賽睿商業(yè)房地產(chǎn)資本模式簡介 11.2 賽睿商業(yè)房地產(chǎn)資本模式應(yīng)用案例附錄產(chǎn)業(yè)投資基金管理暫行辦法參考文獻(xiàn)