工程建設(shè)合同與合同管理

　　工程建設(shè)是一項(xiàng)投資巨大，歷時(shí)周期漫長(zhǎng)，所涉及人員眾多的、復(fù)雜的系統(tǒng)工程。在這個(gè)系統(tǒng)中，任何人、任何事件在任何時(shí)間的非正常反應(yīng)，都可能導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)的混亂甚至癱瘓。因此，為了保證工程內(nèi)部各方的切實(shí)利益，協(xié)調(diào)各方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，并同時(shí)保證工程所涉及的社會(huì)公眾的利益，必須在工程開(kāi)始之前就對(duì)有關(guān)關(guān)鍵事宜進(jìn)行協(xié)商，從而形成可以指導(dǎo)整個(gè)工程過(guò)程的綱領(lǐng)性文件，這份文件就是工程建設(shè)合同。工程建設(shè)合同有“工程憲法”之稱(chēng)，是工程建設(shè)的基礎(chǔ)文件，對(duì)于工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)、方面，合同均有詳盡的規(guī)定，是將工程建設(shè)納入到法制化管理體系的重要文件。因此，在工程開(kāi)始之前，如何起草合同；在工程進(jìn)行過(guò)程之中，如何執(zhí)行合同與分析合同；在工程出現(xiàn)意外事件時(shí)，如何利用合同解決問(wèn)題，進(jìn)行相關(guān)索賠與反索賠，保護(hù)自身利益；在工程完成時(shí)，如何依據(jù)合同進(jìn)行驗(yàn)收、移交與支付；在工程完成后，如何依據(jù)合同對(duì)于各種未盡事宜進(jìn)行完善，這些已經(jīng)成為現(xiàn)代工程管理的核心問(wèn)題。同時(shí)，政府與行業(yè)協(xié)會(huì)也利用合同構(gòu)成，工程參與各方的確定關(guān)系與穩(wěn)定的工作程序，以加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)管，保證公眾利益已經(jīng)成為發(fā)達(dá)國(guó)家的一貫做法。這種利用合同關(guān)系的建設(shè)管理辦法，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目管理是比較有效的、切實(shí)可行的，也是我國(guó)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革過(guò)程中逐步建立與完善的管理體制。在美國(guó)，工程合同與相關(guān)課程已經(jīng)成為工程管理專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)課程，全美工程管理學(xué)科課程調(diào)查表明，在過(guò)去的十年中，工程合同課程已經(jīng)成為重要程度與選課率最高的課程之一。在我國(guó)，高等學(xué)校工程管理學(xué)科專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)委員也將工程合同法律制度與工程建設(shè)合同管理列為工程管理專(zhuān)業(yè)主干課程。《工程建設(shè)合同與合同管理》一書(shū)就是在這樣的背景下編寫(xiě)的?！?1世紀(jì)高等院校工程管理專(zhuān)業(yè)教材：工程建設(shè)合同與合同管理》以規(guī)范工程建設(shè)合同行為的基本法律——《中華人民共和國(guó)合同法》為主線(xiàn)，全面闡述了我國(guó)的合同法律制度體系，同時(shí)結(jié)合《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)范工程建設(shè)合同行為的相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、條例、司法解釋以及《建設(shè)工程勘察合同示范文本》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》、《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同示范文本》等建設(shè)工程合同示范文本，全面、系統(tǒng)地闡述了我國(guó)工程建設(shè)合同法律、法規(guī)制度體系；以《FIDIC土木工程施工合同條件》、《ICE合同條件》、《NEC新工程合同條件》等在國(guó)際工程建設(shè)領(lǐng)域影響廣泛、運(yùn)用普遍的國(guó)際工程施工合同示范性文本為主要依據(jù)，闡述了現(xiàn)代國(guó)際工程建設(shè)合同法律制度、法律規(guī)范和相關(guān)國(guó)際慣例。另外，對(duì)與工程建設(shè)合同行為密切相關(guān)的城市土地使用權(quán)出讓合同法律制度、城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同法律制度、城市土地使用權(quán)租賃合同法律制度、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同法律制度、建設(shè)工程保險(xiǎn)合同法律制度、建設(shè)工程擔(dān)保合同法律制度等進(jìn)行較為全面的闡述。在本教材的編寫(xiě)過(guò)程中，作者參考了許多國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家、學(xué)者的相關(guān)著述，均已在參考文獻(xiàn)中列出，謹(jǐn)向他們表示最真摯的謝意。由于作者學(xué)識(shí)、專(zhuān)業(yè)水平的局限，《21世紀(jì)高等院校工程管理專(zhuān)業(yè)教材：工程建設(shè)合同與合同管理》中疏漏、錯(cuò)誤在所難免，敬請(qǐng)讀者批評(píng)指正并提出寶貴意見(jiàn)，以便使這本教材不斷完善。

暫缺《工程建設(shè)合同與合同管理》作者簡(jiǎn)介