房地產(chǎn)法律手冊：2005年

房地產(chǎn)開發(fā)用地
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月Z7日）
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990年5月19日）
外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法（1990年5月19日）
建設(shè)用地計劃管理辦法（1996年9月18日）
建設(shè)用地審查報批管理辦法（1999年3月2日）
劃撥用地目錄（2001年10月22日）
征用土地公告辦法（2001年10月22日）
招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定（213（E年5月9日）
土地利用年度計劃管理辦法（2004年11月1日修訂）
建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法（2004年11月1日修訂）
國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定（2004年101月21日）
國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強建設(shè)用地管理的通知（2003年7月30日）
國務(wù)院辦公廳關(guān)于深入開展土地市場治理整頓嚴格土地管理的緊急通知（2004年4月29日）
關(guān)于加強城市建設(shè)用地審查報批工作有關(guān)問題的通知（2003年9月4日）
關(guān)于加強土地供應(yīng)管理促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知（2003年9月24日）
關(guān)于進一步加強新增建設(shè)用地土地有償使用費征收使用管理的通知（2004年12月6日）
最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)（1998年9月9日）
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財產(chǎn)等問題的批復(fù)（2003年4月16日）
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部《關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》的通知（2004年3月23日）
附：關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵寸甲登記有關(guān)問題的通知（2004年1月15日）
房地產(chǎn)開發(fā)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（1994年7月5日）
城市私有房屋管理條例（1983年12月17日）
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例（1998年7月20日）
城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法（1983年6月4日）
城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定（1996年1月5日）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2000年3月29日修訂）
城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定（2001年1月23日）
城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定（2001年11月20日）
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交費登記卡試行辦法（2003年5月30日）
經(jīng)濟適用住房管理辦法（2004年5月13日）
關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔保的若干規(guī)定（試行）（2004年8月6日）
關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)行為的通知（2002年2月25日）
關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知（2002年5月23日）
關(guān)于加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見（2002年8月26日）
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知（2003年7月9日）
最高人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答（1995年12月27日）
建 筑
中華人民共和國建筑法（1997年11月1日）
中華人民共和國注冊建筑師條例（1995年9月23日）
建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例（2000年9月25日）
建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（2003年11月24日）
工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定（3]00年5月1日）
工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法（2000年6月30日）
工程建設(shè)項目自行招標試行辦法（2000年7月1日）
建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法（2000年10月18日）
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2001年4月18日）
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法（2001年6月1日）
建筑工程施工許可管理辦法（2001年7月4日）
建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2031年7月25日）
建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法（2001年11月5日）
建筑市場舉報、投訴受理工作管理辦法（2002年3月8日）
外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定（2002年9月27日）
附：關(guān)于外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定中有關(guān)資質(zhì)管理的實施辦法（2003年4月8日）
《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》的補充規(guī)定（2003年12月19日）
關(guān)于做好外商投資建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理工作有關(guān)問題的通知（2004年9月6日）
外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定（2002年9月27日）
附:《外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定》的補充規(guī)定（2003年12月19日）
建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（2002年12月9日）
工程建設(shè)項目施工招標投標辦法（2003年3月8日）
工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法（2003年6月12日）
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（2004年2月3日）
關(guān)于外國企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計活動的管理暫行規(guī)定（2004年5月10日）
工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法（2004年6月21日）
建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定（2004年7月5日）
附：建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實施意見（2004年8月27日）
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦（2004年8月23日）
附：關(guān)于實施《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》有關(guān)問題的通知（2004年11月23日）
建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法（2004年10月20日）
建設(shè)工程項目管理試行辦法（2004年11月16日）
建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定（2004年10月15日）
建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理
機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法（2004年12月1日）
工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法（2005年1月18日）
勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定（2005年2月4日）
關(guān)于進一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序的意見（2001年5月9日）
關(guān)于受理工程勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)申請等有關(guān)問題的通知（2003年11月19日）
最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)（2002年6月20日）
建設(shè)工程質(zhì)量
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（2000年1月30日）
建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定（1997年4月2日）
商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定（1998年5月12日）
房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（2000年4月7日）
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（2000年6月30日）
實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定（2000年8月25日）
建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定（2001年1月17日）
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2001年8月29日）
建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)管理規(guī)定（2001年11月29日）
房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（2002年7月17日）
建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法（2002年12月4日）
工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則（2003年8月5日）
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法（2005年1月12日）
關(guān)于建設(shè)行政主管部門對工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責任加強監(jiān)督的若干意見（2003年8月15日）
關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見（2004年1月30日）
關(guān)于加強大型公共建筑質(zhì)量安全管理的通知（2004年6月12日）
關(guān)于加強村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量
安全管理的若干意見（2004年12月6日）
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2004年10月25日）
房地產(chǎn)交易
國務(wù)院關(guān)于加強國有住房出售收入管理的意見（1996年8月8日）
城市房地產(chǎn)市場評估管理暫行辦法（1992年9月7日）
城市房產(chǎn)交易價格管理暫行辦法（1994年11月11日）
城市房屋租賃管理辦法（1995年5月9日）
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）（1995年9月8日）
房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定（1998年12月3日修正）
商品房銷售管理辦法（2001年4月4日）
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（2001年8月15日修正）
城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定（2001年8月15日修正）
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001年8月15日修正）
房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法（2001年8月15日修正）
經(jīng)濟適用住房價格管理辦法（2002年11月17日）
城市商品房預(yù)售管理辦法（2004年7月20日修正）
關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見（2005年4月30日）
關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知（1995年7月17日）
關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關(guān)問題的通知（2002年1月31日）
關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)價格管理促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知（2003年1月17日）
最高人民法院關(guān)于非所有權(quán)人將他人房屋投資人股應(yīng)如何處理問題的批復(fù)（1987年2月23日）
最高人民法院關(guān)于私房改造中典當雙方都是被改造戶的回贖案件應(yīng)如何處理問題的批復(fù)（1990年7月25日）
最高人民法院關(guān)于非產(chǎn)權(quán)人擅自出賣他人房屋其買賣協(xié)議應(yīng)屬無效的復(fù)函（1991年3月22日）
最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購買私房已經(jīng)使用多年何時補辦批準手續(xù)方可承認買賣關(guān)系有效的復(fù)函（1995年1月6日）
最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答（1996年2月5日）
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003年4月28日）
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定（2004年11月4日）
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定（2004年11月15日）
房地產(chǎn)權(quán)屬
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法（2001年8月15日修正）
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法（2001年8月29日）
房屋權(quán)屬證書印制管理辦法（2002年6月6日）
關(guān)于房改售房權(quán)屬登記發(fā)證若干規(guī)定的通知（1995年8月16日）
關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知（2002年3月27日）
最高人民法院關(guān)于土改時部分確權(quán)、部分未確權(quán)的祖遺房產(chǎn)應(yīng)如何繼承問題的批復(fù)（1987年4月25日）
最高人民法院關(guān)于購房人之一在購房時不完全具備條件，但購房后長期共同居住管理使用，糾紛時已具備完全購房條件的應(yīng)認定產(chǎn)權(quán)共有的復(fù)函（1991年8月7日）
公積金與貸款管理
住房公積金管理條例（2002年3月24日修訂）
住房公積金行政監(jiān)督辦法（2004年3月2日）
全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)管理暫行辦法（2004年10月11日）
關(guān)于住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整工作的實施意見（2002年6月19日）
關(guān)于完善住房公積金決策制度的意見（2002年6月19日）
關(guān)于認真做好工會參與建立住房公積金制度工作的通知（2002年6月21日）
關(guān)于住房公積金管理中心職責和內(nèi)部授權(quán)管理的指導(dǎo)意見（2003年4月3日）
關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見（2005年1月10日）
關(guān)于住房公積金有關(guān)利率政策調(diào)整的通知（2005年3月18日）
個人住房貸款管理辦法（1998年5月9日）
經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定（1999年4月6日）
商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引（2004年9月2日）
關(guān)于調(diào)整個人住房擔保委托貸款保險業(yè)務(wù)的通知（2000年2月12日）
關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知（2003年6月5日）
城市住房改革
國家安居工程實施方案（1995年1月20日）
實施國家安居工程的意見（1995年3月8日）
已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法（1999年4月19日）
在京中央和國家機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案（1999年8月16日）
在京中央和國家機關(guān)部級干部住房制度改革實施意見（2000年2月6日）
附：關(guān)于貫徹落實《在京中央和國家機關(guān)部級干部住房制度改革實施意見》有關(guān)問題的通知（2000年2月18日）
在京中央和國家機關(guān)職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法（2000年2月21日）
在京中央和國家機關(guān)事業(yè)單位職工購房補貼資金籌集、撥付和管理暫行辦法（2000年10月30日）
在京中央和國家機關(guān)事業(yè)單位職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法（2000年11月23日）
中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法（2003年8月14日）
附：關(guān)于做好中央在京單位已購公房上市出售工作有關(guān)問題的通知（2003年8月28日）
城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法（2003年12月31日）
城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法（2005年3月14日）
關(guān)于住房資金的籌集、使用和管理的暫行規(guī)定（1992年3月1日）
關(guān)于加強出售國有住房資產(chǎn)管理的暫行規(guī)定（1995年5月31日）
司務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知（1998年7月3日）
關(guān)于進一步深化學校住房制度改革加快解決教職工住房問題的若干意見（1998年10月19日）
關(guān)于進一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知（1999年2月10日）
關(guān)于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知（1999年8月13日）
關(guān)于在京中央和國家機關(guān)行政事業(yè)單位提高房租增發(fā)補貼的通知（1999年11月10日）
關(guān)于進一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的通知（2000年5月8日）
關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見的通知（2000年6月26日）
關(guān)于積極穩(wěn)妥地推進公有住房租金改革的意見（2000年7月19日）
國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知（2003年8月12日）
房屋拆遷
城市房屋拆遷管理條例（2001年6月13日）
城市房屋拆遷單（1991年7月8日）
城市房屋拆遷管理工作考核標準（試行）（1993年9月22日）
城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見（2003年12月1日）
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程（2003年12月30日）
國務(wù)院辦公廳關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知（2003年9月19日）
國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知（2004年6月6日）
財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知（2005年3月22日）
最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)（1996年7月24日）
物業(yè)管理
物業(yè)管理條例（2003年6月8日）
城市危險房屋管理規(guī)定（2004年7月20日）
公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法（1992年6月15日）
城市新建住宅小區(qū)管理辦法（1994年3月23日）
住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法（1998年11月9日）
城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定（2001年8月15日修正）
城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法（2001年9月4日修正）
房地產(chǎn)統(tǒng)計指標解釋（試行）（2002年3月20日）
前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法（2003年6月26日）
業(yè)主大會規(guī)程（2003年6月26日）
物業(yè)服務(wù)收費管理辦法（2003年11月13日）
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法（2004年3月17日）
附：關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知（2004年5月18日）
關(guān)于執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關(guān)問題的復(fù)函（2004年7月5日）
物業(yè)服務(wù)收費明碼標價規(guī)定（2004年7月19日）
關(guān)于加強公有住房售后維修養(yǎng)護管理工作的通知（1997年4月3日）
關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及有關(guān)考評驗收工作的通知（2000年5月25日）
裝修裝飾
住宅工程初裝飾竣工驗收辦法（1994年6月16日）
家庭居室裝飾裝修管理試行辦法（1997年6月4日）
燃氣燃燒器具安裝維修管理規(guī)定（2000年1月21日）
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2002年3月5日）
關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見（2002年3月1日）
關(guān)鍵詞索引