建筑師職能體系與建造實(shí)踐（清華大學(xué)建筑學(xué)與城市規(guī)劃系列教材）

1 緒論——世界建筑走向中國(guó)與中國(guó)建筑師走向世界 ......1
1.1 個(gè)人與制度、制度創(chuàng)新......1
1.2 建造與建筑、建筑學(xué)......2
1.3 自由職業(yè)與職位 ......4
1.4 全書的結(jié)構(gòu)和閱讀方法 ......5

2 建筑與建筑師，建造與建筑生產(chǎn)關(guān)系......7
2.1 建造（Building）與建筑藝術(shù)(Architecture)——建筑的多義性 ......7
2.2 藝術(shù)家(Artist)、工匠(Artisan)與建筑師(Architect)、自由職業(yè)(Protession)與職位(Occupations)——職業(yè)建筑師的起源 ......13
2.3 從“Architecture”到“造家／營(yíng)建”和“建筑”——從西方到東方的傳播 ......21
2.4 項(xiàng)目(Project)與運(yùn)營(yíng)(Operation)——建筑生產(chǎn)的特點(diǎn)與全程設(shè)計(jì)的過程 ......26
2.5 合同(Contract)與規(guī)程(Specification)，代理(Agency Contract)與承包(Procurement Contract)——建造與建筑的生產(chǎn)關(guān)系 ......31

3 建筑師的權(quán)利與義務(wù)——建筑師的職業(yè)定位與國(guó)際比較 ......43
3.1 建筑師與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ......43
3.2 各國(guó)職業(yè)建筑師的權(quán)利與義務(wù)規(guī)定 ......45
3.2.1 美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)條款 ......45
3.2.2 國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)條款 ......50
3.2.3 新加坡建筑師學(xué)會(huì)(SIA)條款 ......56
3.2.4 日本四會(huì)聯(lián)合協(xié)定條款 ......58
3.2.5 日本的施工承包合同條款中的“監(jiān)理者” ......61
3.3 職業(yè)建筑師業(yè)務(wù)體系的國(guó)際比較 ......62
3.4 中國(guó)建筑師的職業(yè)定位與特色 ......69
3.4.1 中國(guó)建筑師的權(quán)利與義務(wù)...... 69
3.4.2 中國(guó)建筑師的職能定位與建造生產(chǎn)關(guān)系 ......71
3.4.3 中國(guó)監(jiān)理工程師的職能定位 ......76

4 建筑師的職能體系及其國(guó)際比較 ......81
4.1 建筑師職業(yè)服務(wù)的程序與內(nèi)容——“設(shè)計(jì)”與“服務(wù) ......81
4.2 建筑師職業(yè)服務(wù)程序與內(nèi)容的國(guó)際比較 ......83
4.2.1 美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)建筑師的業(yè)主服務(wù)條款 ......83
4.2.2 新加坡建筑師學(xué)會(huì)(SIA)條款 ......89
4.2.3 日本四會(huì)聯(lián)合協(xié)定建筑師服務(wù)條款 ......92
4.3 中國(guó)建筑師的職業(yè)服務(wù)內(nèi)容 ......98
4.3.1 中國(guó)的建造／建筑生產(chǎn)流程——基本建設(shè)與建筑開發(fā) ......98
4.3.2 中國(guó)建筑師的職業(yè)服務(wù) ......100

5 建筑師的職業(yè)經(jīng)營(yíng)與組織 ......105
5.1 建筑師職業(yè)收費(fèi)的歷史與計(jì)算方法 ......105
5.2 國(guó)際建筑師職業(yè)收費(fèi) ......109
5.2.1 美國(guó)建筑師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(AIA的B141條款) ......109
5.2.2 新加坡建筑師的職業(yè)收費(fèi)(SIA規(guī)定) ......111
5.2.3 日本建筑師的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn) ......113
5.3 中國(guó)建筑師的職業(yè)收費(fèi)與國(guó)際比較 ......116
5.4 建筑師的職業(yè)組織 .......120
5.4.1 建筑師業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方式——工作室與公司 ......120
5.4.2 職業(yè)建筑師的設(shè)計(jì)組織與管理 ......124
5.5 建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的獲取——設(shè)計(jì)競(jìng)賽 ......134
5.6 中國(guó)建筑師的組織與經(jīng)營(yíng) ......138
5.7 建筑師的職業(yè)資格 ......143
5.7.1 國(guó)外的建筑師職業(yè)資格 ......143
5.7.2 我國(guó)的職業(yè)建筑師資格與特點(diǎn) ......146

6 建筑師職業(yè)的未來(lái)與挑戰(zhàn)——建筑師的PM策略...... 151
6.1 建筑設(shè)計(jì)與建筑業(yè)的問題 ......151
6.2 建筑師的職能創(chuàng)新——全程設(shè)計(jì)管理與全面設(shè)計(jì)解決方案 ......154
6.3 PM的內(nèi)容與方式 ......157
6.4 PM的方式與組織、人才創(chuàng)新 ......162
6.5 PM的需求與建筑師的職業(yè)未來(lái) ......164
6.5.1 PM的理想人選為建筑師 ......164
6.5.2 PM的全程設(shè)計(jì)與管理方法的優(yōu)勢(shì) ......166
6.5.3 建筑師職業(yè)的未來(lái) ......171
6.6 中國(guó)體制的現(xiàn)狀與課題 ......172
6.6.1 目前體制面臨的問題 ......172
6.6.2 中國(guó)建筑師的職業(yè)化道路——第三條道路或第三種狀態(tài) ......173

7 職業(yè)建筑師的全程設(shè)計(jì)與管理程序 ...... 181
7.1 中國(guó)的建設(shè)程序與建筑師的職業(yè)服務(wù) ......181
7.2 職業(yè)建筑師的服務(wù)程序及質(zhì)量保證體系 ......185
7.2.1 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建 ......185
7.2.2 企畫、前期階段 ......187
7.2.3 方案設(shè)計(jì)階段(含方案投標(biāo)及設(shè)計(jì)競(jìng)賽) ......190
7.2.4 初步設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)發(fā)展) ......196
7.2.5 施工文件階段 ......197
7.2.6 施工合同管理階段——招投標(biāo)與施工管理 ......199
7.2.7 竣工及后期服務(wù) ......204
7.3 附錄：設(shè)計(jì)服務(wù)程序中相關(guān)人員及其責(zé)任......207

8 烏當(dāng)建造實(shí)驗(yàn)——全程設(shè)計(jì)與管理服務(wù)...... 209
8.1 實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的概要 ......209
8.2 策劃 ......210
8.3 方案設(shè)計(jì) ......213
8.3.1 項(xiàng)目分析 ......213
8.3.2 概念設(shè)計(jì) ......215
8.3.3 完成設(shè)計(jì) ......217
8.4 設(shè)計(jì)發(fā)展(初步設(shè)計(jì)) ......218
8.5 施工文件設(shè)計(jì) ......218
8.6 項(xiàng)目管理的導(dǎo)入 ......219
8.7 招投標(biāo) .....222
8.7.1 施工合同的完善 ......222
8.7.2 造價(jià)估算與控制 ......224
8.7.3 設(shè)計(jì)答疑 ......226
8.7.4 開標(biāo)和簽訂施工合同 ...... 227
8.7.5 現(xiàn)場(chǎng)建筑師與項(xiàng)目管理規(guī)則 ......228
8.7.6 進(jìn)度計(jì)劃及管理細(xì)則 ......230
8.8 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理 ......232
8.8.1 山體處理 ......232
8.8.2 地基處理與主體結(jié)構(gòu)施工 ......233
8.8.3 樣墻制作和外墻的完成 ......234
8.8.4 鋼結(jié)構(gòu)與幕墻，會(huì)展中心屋頂鋼管桁架 ......236
8.8.5 業(yè)主的更改——會(huì)展中心的修改 ......238
8.8.6 內(nèi)隔墻做法 ......240
8.9 烏當(dāng)實(shí)驗(yàn)的意義 ......241
8.10 附錄 ......243
附錄1：項(xiàng)目概要及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（全程設(shè)計(jì)與管理文件）......243
附錄2：參與工程設(shè)計(jì)及施工單位一覽（全程設(shè)計(jì)與管理文件）......244
附錄3：關(guān)于總建筑師巡查現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)劃（現(xiàn)場(chǎng)管理組文件 2002年3月18日）......244
附錄4：工程施工進(jìn)度控制的保證措施（現(xiàn)場(chǎng)管理組文件 2002年3月18日更新版）......245
附錄5：烏當(dāng)區(qū)行政中心一期工程設(shè)計(jì)規(guī)程......246

參考文獻(xiàn) ......281

圖表索引 ......284