農(nóng)村土地承包核心法規(guī)及配套案例

目錄：
主體法
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法………………………………（1）
(2002年8月29日)
第一章　總則……………………………………………(1)
第一條【立法目的】……………………………………（1)
第二條【本法適用范圍】………………………………(2)
第三條【實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度】………………(2)
第四條【保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定】………(2)
第五條【承包權(quán)的主體及承包權(quán)的保護】……………(2)
第六條【男女平等】……………………………………(2)
第七條【公開.公平.公正原則】……………………(2)
第八條【土地資源的保護】……………………………(2)
第九條【保護集體土地所有者和承包方的合法權(quán)益】………(3)
第十條【保護承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】……(3)
第十一條【管理的指導部門和管理部門】……………(3)
第二章　家庭承包……………………………………………（3）
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)…………………(3)
第十二條【發(fā)包主體】…………………………………(3)
第十三條【發(fā)包方的權(quán)利】……………………………(4)
第十四條【發(fā)包方的義務(wù)】……………………………(4)
第十五條【家庭承包的承包方的資格】…………………(4)
第十六條【承包方的權(quán)利】……………………………(4)
第十七條【承包方的義務(wù)】……………………………(5)
第二節(jié)承包的原則和程序………………………………(5)
第十八條【土地承包的原則】…………………………(5)
第十九條【土地承包的程序】…………………………(5)
第三節(jié)承包期限和承包合同……………………………(5)
第二十條【承包期限】…………………………………(5)
第二十一條【承包合同的內(nèi)容】………………………(6)
第二十二條【承包合同的生效】………………………(6)
第二十三條【土地承包經(jīng)營權(quán)證.林權(quán)證等證書的頒發(fā)】…………(6)
第二十四條【承包合同的穩(wěn)定性】……………………(6)
第二十五條【國家機關(guān)及其工作人員之禁止】………(6)
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護…………………………(6)
第二十六條【承包期內(nèi)承包地的交收】………………(6)
第二十七條【承包期內(nèi)承包地的調(diào)整】………………(7)
第二十八條【用于調(diào)整給新增人口的土地】…………(7)
第二十九條【承包期內(nèi)承包方自愿將承包地交回發(fā)包方的處理】…………(7)
第三十條【婦女婚姻關(guān)系的變動對土地承包的影響】………(7)
第三十一條【承包收益和林地承包權(quán)的繼承】………(8)
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)…………………………(8)
第三十二條【土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)】………………(8)
第三十三條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則】…………(8)
第三十四條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體】…………(8)
第三十五條【承包期內(nèi)發(fā)包方的義務(wù)】………………(8)
第三十六條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益及其歸屬】…………(8)
第三十七條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同】……………(9)
第三十八條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的登記】…………(9)
第三十九條【土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包.出租】………(9)
第四十條【土地承包經(jīng)營權(quán)的互換】…………………(9)
第四十一條【土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓】………………(10)
第四十二條【土地承包經(jīng)營權(quán)的入股】………………(10)
第四十三條【承包方在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的補償】……(10)
第三章　其他方式的承包……………………………………（10)
第四十四條【其他方式的承包的適用范圍】…………(10)
第四十五條【以其他方式承包農(nóng)村土地時承包合同的簽訂】……(10)
第四十六條【荒山.荒溝.荒丘.荒灘等的承包經(jīng)營方式】……………(11)
第四十七條【本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)】…………(11)
第四十八條【將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的程序】…(11)
第四十九條【以其他方式承包農(nóng)村土地后土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)】……(11)
第五十條【以其他方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承】……………(11)
第四章　爭議的解決和法律責任……………………………(11)
第五十一條【土地承包經(jīng)營糾紛的解決方式】………(11)
第五十二條【農(nóng)村土地承包仲裁裁決的效力】………(12)
第五十三條【侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的責任】…………(12)
第五十四條【發(fā)包方的民事責任】……………………(12)
第五十五條【無效的承包合同約定】…………………(12)
第五十六條【違約責任】………………………………(12)
第五十七條【無效的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】…………(13)
第五十八條【擅自截留.扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的處理】……(13)
第五十九條【非法征用.占用土地或者貪污.挪用土地征用補償費用的法律責任】…(13)
第六十條【承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)或者給承包地造成永久性損害的法律責
任】……(13)
第六十一條【國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為的法律責
任】……(13)
第五章　附則……………………………………………(13)
第六十二條【本法實施前的農(nóng)村土地承包繼續(xù)有效】……………(13)
第六十三條【機動地的預(yù)留】…………………………(14)
第六十四條【實施辦法的制定】………………………(14)
第六十五條【施行時間】………………………………(14)
核心法規(guī)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)………………………………(15)
(1986年4月12日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)……………………………(17)
(2004年8月28日)
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)………(19)
(1999年6月28日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)…………………………………(26)
(1999年3月15日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法……………(43)
(2003年11月14日)
中華人民共和國村民委員會組織法………………………………(48)
(1998年11月4日)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法………………………………(53)
(2005年1月19日)
配套案例
1.同安縣洪塘鎮(zhèn)郭山村村民委員會訴郭本等解除果園承包合同糾紛案……(59)
—裁判焦點——
部分村干部作為承包方的成員之一,其與發(fā)包方簽訂的果樹承包合同是否具有法律效力?
2.李文奎訴青海省樂都縣洪水鄉(xiāng)雙二村村民委員會承包荒山合同案………(63)
一裁判焦點——
發(fā)包方違背集體經(jīng)濟成員大會越權(quán)發(fā)包,自承包合同簽訂之日起超過一年或雖未超過一年,但承包人已實際上做了大量的投入的,是否應(yīng)當認定該承包合同無效?
3.昆明呈貢縣洛羊鎮(zhèn)大洛羊村民委員會訴張玉珍承包合同案…………(72)
一裁判焦點——
村委會主任在未經(jīng)村民會議討論決定的情況下,與承包人改變承包期限,該行為是否有效?
4.南陽市臥龍區(qū)蒲山鎮(zhèn)刁溝村一組與張全明土地承包糾紛上訴案………(80)
——裁判焦點——
發(fā)包方能否以承包人欠繳承包款而終止承包合同？
5.李宗岑訴李學開等確認承包經(jīng)營權(quán)案…………………………(83)
——裁判焦點——
如何確認是個人承包.家庭部分成員共同承包還是家庭承包?
6.楊哈定等訴楊勾山等土地承包糾紛案…………………………(97)
-裁判焦點——
土地承包權(quán)因婚姻關(guān)系變化而消失嗎?可否繼承？
7.應(yīng)躍品訴浙江省永康市古麗鎮(zhèn)十里牌村經(jīng)濟合作社管理委員會農(nóng)業(yè)承包合同案(101)
——裁判焦點——
一口魚塘先后簽訂了兩份時間重疊的承包合同,且發(fā)包方不是同一主體.現(xiàn)第一份合同的承包人起訴第二份合同的發(fā)包人,要求確認第二份合同無效,判令第一份合同繼續(xù)履行.法院應(yīng)如何處理?
8.宋偉訴史家玉土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案…………………(104)
——裁判焦點——
轉(zhuǎn)讓承包合同中發(fā)包方的同意與否對合同的效力有何影響?
9.董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案……(107)
——裁判焦點——
如何判別轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包承包合同?
lO.王少東訴江蘇省洪澤縣仁和鎮(zhèn)堆頭集村村民委員會魚塘承包合同案…………(110)
——裁判焦點——
村委會對其魚塘進行招標發(fā)包,并在招標開始前向所有準備參與招標的人發(fā)布了招標事項,就招標者的資格.魚塘的交付時間和魚塘管理等事項作了聲明.該聲明是屬于要約邀請,還是屬于合同的內(nèi)容?
11.承諾人楊烏葛訴要約人西港水產(chǎn)養(yǎng)殖場在要約確定的承諾期限其作出了承諾要求履行承包合同要約案…………………………(114)
——裁判焦點一
發(fā)包人在要約規(guī)定的承諾期限前,將養(yǎng)殖場發(fā)包給第三人,其行為應(yīng)如何認定?
12.張立苗訴桃園村委會強行終止其與村民小組簽訂的承包經(jīng)營合同侵權(quán)案………(119)
——裁判焦點——
發(fā)包方強行終止承包合同應(yīng)否承擔民事責任?
13.黃連遠訴福建省漳州市龍文區(qū)郭坑鎮(zhèn)篁卿村村民委員會果園承包合同案……(122)
——裁判焦點——
臺風.霜凍是屬于不可抗力還是正常的經(jīng)營風險?由此造成的承包標的物的丟失,其風險責任由誰承擔?