土地礦產(chǎn)爭議典型案例與處理依據(jù)（第一輯）

定　價：￥42.00

作　者：	中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心，國士資源部土地爭議調(diào)處事務(wù)中心編
出版社：	中國法制出版社
叢編項：
標　簽：	案例/評析

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ISBN：	9787802261372	出版時間：	2006-06-01	包裝：	簡裝本
開本：	16開	頁數(shù)：	380	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　買了小區(qū)的地下室，能申請辦理《國有土地使用證》嗎？房地產(chǎn)權(quán)重復(fù)抵押，登記部門是否應(yīng)賠償損失？房屋坍塌多年，其土地使用權(quán)如何確定？本書全面收集國土資源部大量的內(nèi)部函復(fù)和常用法律法規(guī)，選取典型案例，由國土資源部組織經(jīng)驗豐富的實務(wù)人員和專家深入分析實務(wù)中的棘手難題，方便您查閱的同時提供豐富的個案權(quán)威處理意見。各級政府、法院、土地行政主管部門、土地登記代理機構(gòu)、律師事務(wù)所的專業(yè)認識：只要您和土地、礦產(chǎn)打交道，這本書絕對不容錯過！本書由中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心（國土資源部土地爭議調(diào)處事務(wù)中心）組織經(jīng)驗豐富、理論功底扎實的實務(wù)人員和專家學者編寫，全書既包括了實踐中存在的典型爭議案例，也收納了大量的法律法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件和函復(fù)。書中所選的案例均取自實踐，反映了近年來土地礦產(chǎn)爭議中存在的突出問題，從城市建設(shè)用地到農(nóng)村宅基地，從土地使用權(quán)到地役權(quán)，從權(quán)利的取得到權(quán)利的滅失，從實體到程序，篇篇皆為典型。對案例的評析也能抓住關(guān)鍵，鞭辟人里，既能緊扣案例，又能有所拓展，較好地體現(xiàn)了理論與實務(wù)的結(jié)合。

作者簡介

暫缺《土地礦產(chǎn)爭議典型案例與處理依據(jù)（第一輯）》作者簡介

圖書目錄

序
編寫說明
上篇：案例選編
案例1．對土地爭議處理決定不服的法律救濟渠道
案例2．訴訟時效在審理土地爭議案件中的運用
案例3．通行權(quán)的確立與保護
案例4．相鄰?fù)恋貦?quán)屬界線的確認與權(quán)利保護
案例5．現(xiàn)實中有關(guān)地役權(quán)的爭議
案例6．共用土地使用權(quán)的確權(quán)與登記
案例7．地下建筑物土地使用權(quán)的確定
案例8．當事人對爭議土地主張權(quán)利的舉證責任
案例9．土地登記與實際情況不符時的權(quán)利保護
案例10．國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的要件
案例11．被查封的不動產(chǎn)不得辦理抵押登記
案例12．預(yù)告登記對債權(quán)人利益的保障
案例13．房地產(chǎn)權(quán)重復(fù)抵押致登記部門賠償巨款
案例14．劃撥國有土地使用權(quán)辦理抵押登記后是否還需
要抵押審批
案例15．土地抵押權(quán)實現(xiàn)時債權(quán)清償次序的確定
案例16．初始登記公告程序不可省
案例17．土地權(quán)屬變更登記須雙方當事人共同申請
案例18．土地登記機關(guān)是否有審查印章真?zhèn)蔚牧x務(wù)
案例19．未足額繳納土地出讓金的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓效力
案例20．同一宗國有土地使用權(quán)重復(fù)出讓的處理
案例21．按國有土地使用權(quán)現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬原則的應(yīng)用
案例22．坍塌房屋的土地使用權(quán)的確定
案例23．村民小組依法可成為農(nóng)民集體土地所有權(quán)的主體
案例24．對分家獲得的宅基地使用權(quán)的確定
案例25．土改時期的“公荒地”土地權(quán)利的確權(quán)
案例26．荒山、荒地等自然資源所有權(quán)的確定
案例27．歷史上未辦理征地手續(xù)的土地其權(quán)利歸屬的確認
案例28．革委會的土地調(diào)撥文件在土地確權(quán)中的使用
案例29．“四固定”中未確定給集體的土地其權(quán)利的確定
案例30．土地權(quán)屬爭議中行政區(qū)域界線與土地權(quán)屬界線的區(qū)分
下篇：處理依據(jù)
一、法律
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國草原法(節(jié)錄)
(2002年12月28日)
中華人民共和國森林法(節(jié)錄)
(1998年4月29日)
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國行政訴訟法
(1989年4月4日)
二、行政法規(guī)及國務(wù)院文件
三、部門規(guī)章、規(guī)范性文件
四、最高人民法院的司法解釋
五、法律法規(guī)適用解釋及函復(fù)
參考書目