房地產(chǎn)經(jīng)濟學

定　價：￥30.00

作　者：	洪開榮
出版社：	武漢大學
叢編項：	現(xiàn)代經(jīng)濟學高級教程
標　簽：	物業(yè)

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ISBN：	9787307049536	出版時間：	2006-03-01	包裝：	簡裝本
開本：	16開	頁數(shù)：	279	字數(shù)：

內容簡介

　　本書以反映房地產(chǎn)本質特性和理解房地產(chǎn)基礎模型為出發(fā)點，重點分析了九個方面的理論問題，包括房地產(chǎn)開發(fā)理論、房地產(chǎn)區(qū)位理論、房地產(chǎn)規(guī)制理論、房地產(chǎn)期權理論、房地產(chǎn)博弈理論、房地產(chǎn)開發(fā)項目評價理論、房地產(chǎn)租賃市場理論、房地產(chǎn)代理理論、房地產(chǎn)金融理論，每部分結尾有三個相關的思考題，作為讀者理解房地產(chǎn)前沿問題的參考點。　本書致力于服務的主要對象，是那些已具務房地產(chǎn)經(jīng)濟學基本素養(yǎng)而希望進一步提升自己理論水平的研究生，特別是那些希望撰寫房地產(chǎn)經(jīng)濟學及相關領域研究論文的碩士生或博士生。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)經(jīng)濟學》作者簡介

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)開發(fā)理論
　1.1 確定性環(huán)境中房地產(chǎn)開發(fā)的最適時機
　1.2 不確定性環(huán)境中房地產(chǎn)開發(fā)的最適時機
　1.3 區(qū)劃權與房地產(chǎn)開發(fā)時機
第二章房地產(chǎn)區(qū)位理論
　2.1 非居住性房地產(chǎn)區(qū)位
　2.2 居住性房地產(chǎn)區(qū)位
　2.3 房地產(chǎn)區(qū)位均衡
第三章房地產(chǎn)規(guī)制理論
　3.1 開發(fā)密度的政府管制模型
　3.2 土地利用管制的成本和收益
　3.3 拆遷補償制度的理論模型
　3.4 區(qū)劃尋租與土地開發(fā)
第四章房地產(chǎn)期權理論
　4.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的期權價值
　4.2 新興市場的土地開發(fā)期權
　4.3 房地產(chǎn)開發(fā)期權模型及其驗證
第五章房地產(chǎn)博弈理論
　5.1 房地產(chǎn)開發(fā)問題的博弈分析
　5.2 再開發(fā)成本與土地開發(fā)博弈
　5.3 房地產(chǎn)接管的博弈分析
　5.4 現(xiàn)房購買的逆向選擇模型
第六章房地產(chǎn)開發(fā)項目評價理論
　6.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的博弈評價
　6.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的期權評價
第七章房地產(chǎn)租賃市場理論
　7.1 租賃住房質量的局部均衡分析
　7.2 房屋租賃市場的不對稱信息問題
　7.3 房屋租賃市場的外部性分析
　7.4 搜尋成本與住宅租賃市場均衡
第八章房地產(chǎn)代理理論
　8.1 房地產(chǎn)代理傭金制度的效率比較
　8.2 房地產(chǎn)代理的搜尋模型
　8.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀人的最優(yōu)激勵系統(tǒng)
第九章房地產(chǎn)金融理論
　9.1 房地產(chǎn)投資的最佳杠桿
　9.2 逆向抵押貸款的持有風險模型
　9.3 抵押貸款違約的延遲價值
參考文獻