第一章 普通買賣合同
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人, 買受人支付價款
的合同. 普通買賣合同主要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng)副產(chǎn)品買賣合
同兩個大類. 普通買賣合同是最常見的合同.
一. 普通買賣合同的基本內(nèi)容
1. 產(chǎn)品名稱. 商標品牌. 品種. 規(guī)格型號
2. 產(chǎn)品的技術(shù)標準 包括質(zhì)量要求
3. 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位. 計量方法
4. 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收
5. 產(chǎn)品的交貨方式. 運輸方式
6. 產(chǎn)品的交 提 貨期限
7. 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
8. 驗收方法
9. 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
10. 違約責任. 不可抗力及其他條款
二. 工礦產(chǎn)品買賣合同的文本格式
三. 工礦產(chǎn)品訂貨合同的文本格式
四. 農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的文本格式
五. 農(nóng)副產(chǎn)品定購合同的文本格式
六. 農(nóng)作物種子購銷合同的文本格式
七. 生豬. 鮮蛋. 菜牛. 菜羊. 家禽購銷合同的文本格式
八. 糧食定購合同的文本格式
九. 棉花定購合同的文本格式
十. 建材訂貨合同的文本格式
十一. 普通買賣合同的漏洞. 風險和陷阱
十二. 普通買賣合同的風險防范
第二章 商品房買賣合同
近年來隨著我國住房商品化進程的加快, 越來越多的人把解決住
房問題的目光投向房地產(chǎn)市場. 商品房買賣合同隨之進入到我們的日
常生活中, 為普通老百姓所重視. 商品房買賣合同又叫購房合同, 是
商品房出售和購買的重要法律文件.
一. 商品房買賣合同的主要內(nèi)容
1. 合同主體
2. 合同標的
3. 違約責任
4. 產(chǎn)權(quán)登記
5. 稅費負擔
6. 其他事項
7. 糾紛的處理
8. 有關附件
二. 商品房購銷合同的文本格式
三. 房產(chǎn)買賣合同的文本格式
四. 房屋拆遷安置補償合同的文本格式
五. 房地產(chǎn)代理銷售合同的文本格式
六. 物業(yè)管理合同的文本格式
七. 商品房預售合同的文本格式
八. 商品房買賣合同的漏洞. 風險和陷阱
九. 商品房買賣合同的風險防范
第三章 勞動合同
勞動合同是一種最常見的, 并且與絕大多數(shù)人的切身利益息息相
關的合同. 尤其對廣大勞動者來說, 簽訂一份合理. 合法的勞動合
同, 不僅能保護他們的合法權(quán)益, 還能給他們的勞動帶來合理的報
酬.
一. 勞動合同的文本格式
二. 勞動合同的漏洞. 風險和陷阱
三. 勞動合同的風險防范
第四章 借貸款合同
借貸款合同是借款人向貸款人借款, 到期返還借款并支付利息的
合同. 借出款項的人稱為借款人,
出借款項的人稱為貸款人. 借. 貸
款合同是最常見的金融合同.
一. 借貸款合同的主要內(nèi)容
1. 借款種類
2. 借款幣種
3. 借款用途
4. 借款數(shù)額
5. 借款利率
6. 借款期限
7. 還款的資金來源和還款方式
8. 保證條款
9. 當事人雙方的權(quán)利與義務
10. 違約責任
二. 普通借款合同的文本格式
三. 人民幣資金貸款合同的文本格式
四. 委托資金借貸合同的文本格式
五. 延期還款協(xié)議書的文本格式
六. 抵押貸款合同的文本格式
七. 借. 貸款合同的漏洞. 風險和陷阱
八. 借. 貸款合同的風險防范
第五章 合伙合同
合伙, 是指由各合伙人訂立合伙協(xié)議共同出資. 合伙經(jīng)營. 共擔
風險, 并對合伙債務承擔無限連帶責任的營利性組織. 這份合伙協(xié)
議, 就是合伙合同. 以合伙形式組建的企業(yè)在經(jīng)濟活動中屢見不鮮,
相應地合伙合同便顯得愈發(fā)重要.
一. 合伙合同的文本格式
二. 合伙合同的漏洞. 風險和陷阱
三. 合伙合同的風險防范
第六章 聯(lián)營合同
聯(lián)營合同是指兩個或兩個以上的法人之間為了實現(xiàn)共同生產(chǎn). 經(jīng)
營的經(jīng)濟目的, 為明確相互權(quán)利. 義務而簽訂的協(xié)議. 聯(lián)營合同和合
伙合同的區(qū)別是：聯(lián)營合同是法人之間產(chǎn)生的協(xié)議, 而合伙合同是個
人之間產(chǎn)生的協(xié)議.
一. 普通聯(lián)營合同的文本格式
二. 合伙型聯(lián)營合同的文本格式
三. 聯(lián)營合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 聯(lián)營合同的風險防范
第七章 租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用. 收益, 承租人支付
租金的合同. 租賃合同中提供物的一方是出租人, 使用物的一方是承
租人. 最常見的租賃合同是房屋租賃合同和汽車租賃合同.
一. 租賃合同的主要內(nèi)容
1. 租賃物的名稱
2. 租賃物的數(shù)量. 質(zhì)量
3. 租賃物的用途
4. 租賃期限
5. 租金
6. 押金
7. 租賃物的維修
8. 出租方與承租方的變更
9. 違約責任
10. 雙方當事人還應約定爭議的解決方式, 其他約定事項及相關
事宜.
二. 房屋租賃合同的文本格式
三. 汽車租賃合同的文本格式
四. 租賃合同的漏洞. 風險和陷阱
五. 租賃合同的風險防范
第八章 融資租賃合同
融資租賃合同是一種特殊的租賃合同, 指出租人根據(jù)承租人對出
賣人. 租賃物的選擇, 向出賣人購買租賃物, 提供給承租人使用, 承
租人支付租金的合同.
一. 融資租賃合同的主要內(nèi)容
1. 合同前置部分
2. 名詞解釋與定義條款
3. 租賃物件名稱
4. 租賃物的數(shù)量. 規(guī)格和技術(shù)性能
5. 租賃物的交付和驗收
6. 租賃期限
7. 租金條款
8. 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)條款
9. 租賃物件瑕疵處理條款
10. 保險條款
11. 租賃期間后滿租賃物的歸屬
二. 融資租賃合同的文本格式
三. 融資租賃合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 融資租賃合同的風險防范
第九章 擔保合同
擔保合同并不是獨立有名合同, 而是附屬在其他合同上面用以防
患合同風險的合同. 擔保合同對于降低債權(quán)風險, 強化債權(quán)信用, 確
保債權(quán)的實現(xiàn), 具有重要作用.
一. 擔保合同的主要內(nèi)容
1. 被保證的主債權(quán)種類和數(shù)額
2. 債務人履行債務的期限
3. 保證的方式
4. 保證擔保的范圍
5. 保證的期間
6. 雙方認為需要約定的其他事項
二. 保證合同的文本格式
三. 抵押合同的文本格式
四. 質(zhì)押合同的文本格式
五. 定金擔保合同的文本格式
六. 擔保合同的漏洞. 風險和陷阱
七. 擔保合同的風險防范
第十章 委托合同
委托合同是委托人和受托人約定,
由受托人處理委托人事物的合
同. 委托他人處理事務的一方稱為委托人, 接受委托并處理事務的一
方稱受托人.
一. 委托合同的主要內(nèi)容
1. 合同當事人及合同訂立的時間. 地點
2. 委托事務
3. 當事人權(quán)利義務
4. 委托報酬及其支付方式
5. 委托費用支付
6. 合同履行的期限. 地點和方式
7. 違約責任
8. 爭議的解決方式
9. 合同終止
10. 合同使用的文字及其效力
11. 當事人協(xié)商約定的其他條款
二. 委托合同的文本格式
三. 委托合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 委托合同的風險防范
第十一章 保險合同
保險合同是一種與人們生命. 財產(chǎn)息息相關的合同, 是投保人與
保險人約定保險權(quán)利義務關系的協(xié)議. 保險合同一般表現(xiàn)為各種各樣
的投保單, 是典型的格式合同.
一. 保險合同的主要內(nèi)容
1. 保險人名稱和住所
2. 投保人. 被保險人名稱和住所, 以及人身保險的受益人的名稱
和住所
3. 保險標的
4. 保險責任和責任免除
5. 保險期間和保險責任開始時間
6. 保險價值
7. 保險金額
8. 保險費以及支付辦法
二. 財產(chǎn)保險合同的文本格式
三. 人身保險合同的文本格式
四. 保險合同的漏洞. 風險和陷阱
五. 保險合同的風險防范
第十二章 建設工程合同
建設工程合同是承包人進行工程建設, 發(fā)包人支付價款的合同.
最常見的建筑工程合同是建筑工程施工合同. 建筑工程合同事關百年
大計, 且標的額往往巨大無比.
一. 建設工程合同的主要內(nèi)容
1. 建設工程名稱. 規(guī)模. 投資額. 建設地點
2. 勘察人的勘察范圍. 進度. 質(zhì)量
3. 建設單位必須提供資料的內(nèi)容. 技術(shù)要求及期限
4. 勘察成果的進度及資料份數(shù)
5. 勘察費取費標準及支付辦法
6. 雙方責任及違約責任條款
7. 雙方約定解決爭議的方法, 鑒定事項及其他事項
二. 建設工程合同的文本格式
三. 建設工程合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 建筑工程合同的風險防范
第十三章 運輸合同
運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點,
旅客. 托運人, 或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同, 主要包括
客運合同和貨運合同, 后者尤其重要.
一. 貨運合同的主要內(nèi)容
1. 托運人. 收貨人的名稱. 地址. 郵政編碼. 聯(lián)系電話
2. 承運人的名稱. 地址. 郵政編碼. 電話. 發(fā)站 港 . 到站
港 名稱
3. 托運貨物的品名. 數(shù)量. 重量. 件數(shù)等
4. 托運貨物的包裝要求
5. 貨物的接收與交付
6. 運輸方式
7. 運到期限
8. 承運人. 托運人. 收貨人的義務
9. 違約責任
10. 雙方當事人約定的其他內(nèi)容
二. 貨物運輸合同的文本格式
三. 運輸合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 運輸合同的風險防范
第十四章 倉儲合同
倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物, 存貨人支付倉儲費
的合同. 提供儲存保管服務的一方稱為保管人, 接受儲存保管服務并
支付報酬的一方稱為存貨人.
一. 倉儲合同的主要內(nèi)容
1. 保管貨物的品名. 品類
2. 貨物的數(shù)量. 質(zhì)量. 包裝
3. 貨物驗收的內(nèi)容. 標準. 方法. 時間
4. 貨物保管和保管要求
5. 貨物進出庫手續(xù). 時間. 地點. 運輸方式
6. 貨物損耗標準和損耗處理
7. 計費項目. 標準和結(jié)算方式. 銀行賬號. 時間
8. 責任劃分和違約處理
9. 合同的有效期限及變更解除
10. 爭議的解決方式及雙方認為需要約定的
二. 倉儲合同的文本格式
三. 倉儲合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 倉儲合同的風險防范
第十五章 保管合同
保管合同是指雙方約定一方代他方保管寄存的物品, 并按照約定
返還該物的合同, 又稱寄托合同. 提供保管服務的一方為保管人, 接
受保管服務的一方為寄存人.
一. 保管合同的主要內(nèi)容
1. 合同當事人及合同訂立的時間. 地點條款
2. 標的物條款
3. 當事人權(quán)利義務條款
4. 保管報酬和費用支付條款
5. 合同的違約責任條款
6. 解決合同爭議條款
7. 當事人協(xié)商約定的其他條款
二. 保管合同的文本格式
三. 保管合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 保管合同的風險防范
第十六章 行紀合同
行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動, 委托人
支付報酬的合同. 接受委托以自己名義從事貿(mào)易活動的稱為行紀人,
委托他人為自己從事貿(mào)易活動并給付報酬的一方稱為委托人.
一. 行紀合同的主要內(nèi)容
1. 合同當事人及合同簽訂的時間. 地點
2. 委托事務的種類 合同標的
3. 行紀事務的具體要求及價格
4. 酬金或手續(xù)費
5. 結(jié)算方式的期限
6. 保管責任
7. 違約責任
8. 合同糾紛解決方式
9. 其他約定事項
二. 行紀合同的文本格式
三. 行紀合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 行紀合同的風險防范
第十七章 居間合同
居間合同又叫中間合同, 是居間人或中間人向委托人報告訂立合
同的機會或者提供訂立合同的媒介服務, 委托人支付報酬的合同.
一. 居間合同的主要內(nèi)容
1. 合同當事人及合同簽訂的時間. 地點
2. 居間項目的名稱 合同的標的
3. 居間服務的內(nèi)容要求
4. 有關保密事項和信用事項
5. 合同履行期限
6. 居間報酬. 費用的負擔及支付方式
7. 違約責任
8. 合同糾紛解決方式
9. 其他約定事項
二. 居間合同的文本格式
三. 居間合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 居間合同的風險防范
第十八章 土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓合同
土地使用權(quán)出讓合同, 是指國有土地所有者與土地使用者之間約
定, 前者轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)于后者, 后者支付一定的土地出讓金的合
同. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同, 則是指土地使用者把土地使用權(quán)移交新的
土地使用者, 后者取得一定期限的土地使用權(quán)的合同. 兩類合同之間
有著密切的關系, 如同孿生兄弟.
一. 土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容
1. 雙方當事人的名稱. 住址
2. 土地的四鄰界址. 面積. 用途
3. 土地的使用期限
4. 土地使用費的標準及給付方式
5. 土地使用規(guī)則, 包括建筑容積率. 密度. 凈空限制. 環(huán)境保
護. 園林綠化. 消防防疫等要求
6. 合同擔保方式
7. 違約責任
8. 糾紛解決方式 仲裁及調(diào)解條款 的選擇
9. 雙方當事人認為應該加以約定的特別條款
10. 合同簽訂的地點. 日期. 雙方的簽字蓋章等
二. 宗地出讓合同的文本格式
三. 成片開發(fā)土地出讓合同的文本格式
四. 劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同的文本格式
五. 土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓合同的漏洞. 風險和陷阱
六. 土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓合同的風險防范
第十九章 技術(shù)合同
技術(shù)合同是平等主體之間就技術(shù)開發(fā). 轉(zhuǎn)讓. 咨詢或服務訂立的
確立相互之間權(quán)利義務的合同. 技術(shù)合同的標的是技術(shù), 是無形的資
產(chǎn).
一. 技術(shù)合同的主要內(nèi)容
1. 項目名稱
2. 標的的內(nèi)容. 形式和要求
3. 研究開發(fā)計劃
4. 研究開發(fā)經(jīng)費. 報酬及其支付或結(jié)算方式
5. 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備. 器材. 資料的財產(chǎn)權(quán)屬
6. 履行的期限. 地點和方式
7. 技術(shù)情報和資料的保密
8. 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內(nèi)容
9. 風險責任約定
10. 技術(shù)成果的歸屬和分享條款
11. 驗收的標準和方式
12. 違約金或者損失賠償額的計算方法
13. 爭議的解決方法
14. 名詞和術(shù)語的解釋
15. 附件
二. 技術(shù)開發(fā)合同的文本格式
三. 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的文本格式
四. 技術(shù)咨詢合同的文本格式
五. 技術(shù)服務合同的文本格式
六. 技術(shù)合同的漏洞. 風險和陷阱
七. 技術(shù)開發(fā)合同的風險防范
八. 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的風險防范
九. 技術(shù)咨詢. 服務合同的風險防范
第二十章 出版合同
出版合同是指著作人就出版事宜與出版人所達成的協(xié)議. 出版合
同的標的是作品, 包括：著作. 譯作. 劇本. 樂譜. 繪畫. 書法. 地
圖等等. 我們在生活中常見的合同是圖書出版合同, 但事實上出版合
同的適用范圍極廣.
一. 出版合同的主要內(nèi)容
1. 雙方當事人的名稱和地址
2. 明確規(guī)定作者轉(zhuǎn)讓圖書出版權(quán)的文種. 期限. 出版和發(fā)行地區(qū)
3. 作者的保證與賠償以及作品要求
4. 明確約定作者交稿的日期. 稿件的形式 注明是手稿還是打印
稿 , 同時約定出版者出書的日期
5. 版權(quán)不屬于作者的資料的使用辦法
6. 提供索引和其他補充資料的辦法
7. 作者審讀校樣
8. 出版者自行決定印刷和發(fā)行作品的方式與辦法
9. 寫明出版者支付作者稿酬的數(shù)量 或計算方法 . 期限和方式
10. 圖書出版權(quán)再轉(zhuǎn)讓的收入分配
11. 翻譯權(quán)及其他從屬權(quán)的轉(zhuǎn)讓
12. 送給著譯者樣書和著譯者購書辦法
13. 滯銷圖書的處理辦法
14. 對競爭性作品的限制
15. 合同的轉(zhuǎn)讓
16. 修訂再版
17. 脫銷和絕版
18. 優(yōu)先選擇權(quán)
19. 廢約及違約責任
20. 發(fā)生侵權(quán)事件的處理辦法
21. 爭議的解決辦法
二. 出版合同的文本格式
三. 出版合同的漏洞. 風險和陷阱
四. 出版合同的風險防范
第二十一章 表演合同
隨著我國演出市場的日益繁榮, 表演合同這一新型合同顯得愈發(fā)
重要. 表演合同是指雙方當事人約定一方依他方要求, 表演文藝. 體
育節(jié)目, 他方為此支付報酬的合同. 表演合同屬于提供服務的合同.
一. 表演合同的文本格式
二. 表演合同的漏洞. 風險和陷阱
三. 表演合同的風險防范
第二十二章 贈與合同
贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利無償給予受贈
人, 受贈人表示接受贈與的合同. 贈與合同是一種較特殊的單務合
同.
一. 贈與合同的主要內(nèi)容
1. 標題. 當事人基本情況
2. 贈與目的
3. 贈與物品質(zhì)與數(shù)量
4. 履行期限. 地點和方式
5. 附義務贈與及違約責任
6. 合同的變更與終止
7. 贈與合同的撤消
8. 爭議的解決方式
9. 其他
二. 房屋贈與合同的文本格式
三. 捐贈合同的文本格式
四. 贈與合同的漏洞. 風險和陷阱
五. 贈與合同的風險防范
第二十三章 供用電合同
供用電合同是指供電人向用電人供電, 用電人支付電費的合同.
供用電合同是最常見的供用合同, 其他供用合同均可以此為例, 照葫
蘆畫瓢.
一. 供用電合同的主要內(nèi)容
1. 標的物——電力
2. 電量
3. 供電質(zhì)量
4. 用電時間
5. 電價與電費的結(jié)算方式
6. 履行地點及供用電設施的維護責任
7. 違約責任
二. 供用電合同的文本格式
三. 供用電合同的常見糾紛
四. 供用電合同的糾紛解決
第二十四章 承攬合同
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作, 交付工作成果,
定作人給付報酬的合同. 完成工作并交付成果的一方稱承攬人, 接受
工作成果并給付報酬的一方稱定作人.
一. 承攬合同的主要內(nèi)容
1. 完成工作的名稱. 數(shù)量. 質(zhì)量. 加工方法等
2. 原材料的提供以及規(guī)格. 質(zhì)量. 數(shù)量
3. 技術(shù)資料. 設計圖紙的提供
4. 保管. 保密的要求
5. 轉(zhuǎn)讓條款的約定
6. 包裝要求及包裝費用負擔
7. 價款或酬金
8. 履行期限. 地點和方式
9. 驗收標準和方法
10. 違約責任
11. 其他條款
二. 廣告發(fā)布合同的文本格式
三. 修繕修理合同的文本格式
四. 普通承攬合同的文本格式
五. 承攬合同的漏洞. 風險和陷阱
六. 承攬合同的風險防范
第二十五章 涉外商事合同
涉外商事合同是指我國的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織與外國的企業(yè).
其他經(jīng)濟組織或者個人之間, 為了進行國際經(jīng)濟技術(shù)的貿(mào)易與合作,
進行投資或提供勞務等商事行為而依法自愿達成的以商務關系為內(nèi)
容. 明確相互權(quán)利義務關系的協(xié)議. 涉外商事合同是一種綜合性的合
同, 包括買賣. 委托. 技術(shù)交易等各個方面.
一. 中外貨物買賣合同的文本格式
二. 外商代理協(xié)議的文本格式
三. 中外來料加工 或來件裝配 合同的文本格式
四. 中外補償貿(mào)易合同的文本格式
五. 涉外商事合同訂立階段的風險及風險防范
六. 涉外商事合同履行階段的風險及風險防范
七. 涉外商事合同轉(zhuǎn)讓. 變更和解除階段的
風險及風險防范
鄂公網(wǎng)安備 42010302001612號 