農村征地拆遷糾紛處理實務

自序
第一章 農村征地拆遷法律制度綜述
第一節(jié) 征地拆遷法律基本理論
一、征地拆遷法的概念與特征
二、征地拆遷法的淵源
三、征地拆遷法的適用
第二節(jié) 農村征地拆遷活動簡述
一、農村征地拆遷行為的定義
二、征地拆遷行為的分類
第三節(jié) 農村土地征地拆遷司法行為
一、征地拆遷爭議的行政裁決和爭議
二、征地拆遷爭議的法院裁判
三、征地拆遷訴訟的管轄問題
四、法院裁判存在的嚴重問題
第四節(jié) 走出農村征地拆遷的理論誤區(qū)
一、必須確立效率與公平統(tǒng)一的原則
二、關于土地儲備制度的規(guī)范問題
第二章 土地征收的法定程序
第一節(jié) 征地報批的一般程序
一、中國土地制度變化之思考
二、現行土地征收的申請程序
三、農用地轉用審批程序
四、農用地轉用審批的例外規(guī)定
五、農用地轉用的審查程序
六、農用地轉用審查報批的四個具體規(guī)定
第二節(jié) 征地審批和實施的一般程序
一、審批權限政府職責
二、征地的實施
三、耕地的補償
第三章 農村房屋拆遷的法理研究
第一節(jié) 農村集體所有建設用地使用權
一、農村集體所有建設用地使用權的概念
二、農村集體所有建設用地使用權的內涵
三、農村集體所有建設用地使用權的法律特征
四、農村集體所有建設用地使用權的種類
五、農村集體所有建設用地使用權的取得和消滅
第二節(jié) 農村房屋所有權
一、農村房屋所有權的概念
二、農村房屋的概念與分類
三、我國農村房屋產權結構
四、農村房屋拆遷的補償范圍
第三節(jié) 關于農村土地所有權與土地使用權的確權問題
一、對國家土地所有權的范圍的質疑
二、關于集體土地所有權的確權
三、關于農村的國有土地使用權的確權
四、關于農村集體土地建設用地使用權的確權與上市流轉
五、土地確權的幾個技術性問題
第四章 農村房屋拆遷的操作
第一節(jié) 農村房屋拆遷模式
一、目前農村房屋拆遷的不同模式
二、不同模式的比較與選擇
第二節(jié) 農村房屋拆遷許可
一、申請拆遷許可
二、許可的審查
三、拆遷許可的效力
第三節(jié) 農村房屋拆遷的實施
一、宣傳
二、暫停有關活動
三、評估
第四節(jié) 談判與訂立拆遷合同
一、合同的談判
二、合同的訂立
第五節(jié) 農村房屋拆遷補償安置
一、一般規(guī)定
二、特殊情況的處理
三、收益權補償
四、農村房屋拆遷補償安置典型案例
第五章 農村房屋拆遷糾紛的防范與處理
第一節(jié) 農村房屋拆遷糾紛當事人行為分析
一、對政府行為的分析
二、對被拆遷人的行為分析
三、對建設單位的行為分析
第二節(jié) 拆遷聽證
一、拆遷聽證的法律依據
二、拆遷聽證的一般程序
三、拆遷聽證的文書制作
第三節(jié) 行政協調
一、重視協調
二、協調的原則與方法
第四節(jié) 拆遷行政裁決
一、裁決的啟動
二、裁決的工作程序
三、中止和終結
第五節(jié) 拆遷行政訴訟
一、概念和特征
二、受案范圍
三、管轄
四、拆遷行政訴訟的參加入
五、證據和判斷
第六節(jié) 拆遷糾紛的行政復議
一、行政復議的概念
二、行政復議的基本原則
三、拆遷糾紛行政復議的范圍
……
第六章　縣級人民政府在征地拆遷中的工作
第七章　中國拆遷制度爭論的10個問題
附錄（一）
附錄（二）
后記