物權(quán)糾紛案例

一、物權(quán)糾紛總論
1．“房兩賣”誰擁有物權(quán)？
2．被強(qiáng)制執(zhí)行的房屋拍賣后未辦理過戶手續(xù)買受人和原登記產(chǎn)權(quán)人誰享有所有權(quán)？
3．因他人原因造成房產(chǎn)登記有誤，房屋登記管理部門應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
4．將產(chǎn)權(quán)登記有誤的房屋進(jìn)行抵押，該抵押合同是否有效？
5．貨物運(yùn)輸途中被劫持，發(fā)貨人是否具有返還請求權(quán)？
6．商品房買賣尚未辦理登記手續(xù)，銀行抵押權(quán)能否對抗購房人？
7．損害違章建筑，應(yīng)否承擔(dān)民事賠償責(zé)任？
8．網(wǎng)絡(luò)游戲中的虛擬裝備能否成為物權(quán)的客體？
9．房上同時(shí)設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)和所有權(quán)，哪種權(quán)利可以優(yōu)先行使？
10．已換房主未過戶的房產(chǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行？
二、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛
1．存款交付銀行工作人員后遭竊，損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？
2．翻蓋買自他人的舊宅，發(fā)現(xiàn)藏在墻縫中的銀錠應(yīng)當(dāng)歸誰所有？
3．購房20余年未辦理過戶手續(xù)，誰應(yīng)當(dāng)取得該房的所有權(quán)？
4．父母出資為已婚子女?dāng)U建房屋，該房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？
5．撿賣紙箱廠垃圾中的廢棄物，該收入屬紙箱廠還是垃圾清理人？
6．離婚協(xié)議約定分得房產(chǎn)，尚未領(lǐng)取離婚證能否出售該房？
7．拾得遺失物索要報(bào)酬，是否構(gòu)成敲詐勒索罪？
8．違章樓體影響其他建筑采光，能否將其拆除？
9．無權(quán)處分的電腦賣出又借回，買受人能否善意取得？
10．以集體土地出資合作約定只享利潤不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，該合同是否有效？
11．整體經(jīng)營性商品房的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)如何行使所有權(quán)？
12．在住宅樓頂上立廣告牌，收益應(yīng)當(dāng)歸誰所有？
三、用益物權(quán)糾紛
1．出嫁的婦女在原戶籍所在地能否享有土地承包經(jīng)營權(quán)？
2．夫妻關(guān)系存續(xù)期間承租男方單位公房，離婚時(shí)妻子能否繼續(xù)居?。?br /> 3．國有企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，無償劃撥的土地能否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)？
4．為眺望大海與他人約定限制蓋房，該合同是否有效？
5．未按約定在承包的土地上種植作物，應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任？
6．未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)包責(zé)任田，土地被征用后的
……
四、擔(dān)保物權(quán)糾紛
五、占有糾紛
六、附錄
參考書目