房地產(chǎn)指標(biāo)與金融穩(wěn)定

定　價(jià)：￥65.00

作　者：	中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)司譯
出版社：	中國(guó)金融出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)與管理房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論

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ISBN：	9787504942340	出版時(shí)間：	2006-12-01	包裝：	膠版紙
開本：	16	頁(yè)數(shù)：	392	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　該論文集內(nèi)容包括以下三個(gè)方面：一是房地產(chǎn)數(shù)據(jù)采集方面的相關(guān)研究及經(jīng)驗(yàn)，如原始數(shù)據(jù)的獲取、數(shù)據(jù)采集的標(biāo)準(zhǔn)等；二是房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制的經(jīng)驗(yàn)，以及各國(guó)編制房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)的方法、應(yīng)用領(lǐng)域及優(yōu)劣勢(shì)比數(shù)；三是房地產(chǎn)與金融、經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系問題研究成果，房地產(chǎn)泡沫破滅對(duì)國(guó)家金融、經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈影響作用研究，以及各國(guó)在監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的經(jīng)驗(yàn)。總體來(lái)講，該論文集既有理論深度，又聯(lián)系房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際；既有房地產(chǎn)指標(biāo)設(shè)計(jì)模型，又有編制指標(biāo)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；既有中央銀行等政策制定部門的觀點(diǎn)，又有院校、獨(dú)立研究機(jī)構(gòu)的最新成果；既總結(jié)西方發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，又反映亞洲新興市場(chǎng)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。該論文集具有重要的研究和借鑒價(jià)值，是作者以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)感興趣人士的理想讀物和重要參考書。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)指標(biāo)與金融穩(wěn)定》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

第一部分　房地產(chǎn)對(duì)金融穩(wěn)定的影響
　作為金融穩(wěn)健性指標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格
　房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)貨幣政策與金融穩(wěn)定的重要性
　房?jī)r(jià)泡沫：繁榮與蕭條的神話
　80年代日本資產(chǎn)價(jià)格泡沫：對(duì)金融和宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的教訓(xùn)
第二部分　房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)方法
　房地產(chǎn)數(shù)據(jù)收集的標(biāo)準(zhǔn)、困難及其局限性
　房地產(chǎn)市場(chǎng)度量和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)
　從用戶角度看東亞房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)的可獲性與實(shí)用性
　住房估價(jià)：無(wú)明顯泡沫
第三部分　編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的經(jīng)驗(yàn)
　香港房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)指標(biāo)
　房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)：關(guān)于菲律賓的模型
　阿布沙的南非住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)――重要趨勢(shì)及啟示
　非住宅類房地產(chǎn)的新型質(zhì)量調(diào)整價(jià)格指數(shù)
第四部分　住宅價(jià)格的方法論問題
　作為金融穩(wěn)健指示器的住宅價(jià)格指數(shù)方法論
　英國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)比較
　關(guān)于住宅價(jià)格的方法論問題
第五部分　商用房?jī)r(jià)格的方法論問題
　美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)：交易指數(shù)與“流動(dòng)必不變”的指數(shù)
　以數(shù)據(jù)為核心：TWR基于房地產(chǎn)商業(yè)價(jià)值的研究經(jīng)驗(yàn)
第六部分　特征價(jià)格指數(shù)
　巴西存量房評(píng)估：基于特征價(jià)格模型
　住宅特征價(jià)格指數(shù)：法國(guó)經(jīng)驗(yàn)
第七部分　總量問題
　歐元區(qū)住宅價(jià)格：未調(diào)整的國(guó)別數(shù)據(jù)集合
　如何構(gòu)建組合資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
　總偏離和二手房交易價(jià)格指數(shù)
第八部分　特定情況下房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
　房地產(chǎn)的公允價(jià)值
　CMBS貸款損失：主要財(cái)產(chǎn)類型及發(fā)展趨勢(shì)
　美國(guó)房地產(chǎn)投資信托聯(lián)合會(huì)物業(yè)指數(shù)
　房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)：需要戰(zhàn)略性方法