《中華人民共和國物權法》知識問答

第一編 總則
　第一章 基本原則
　　1．《物權法》——一部與你我生活密切相關的法律
　　2．什么是物權？它就在你身邊！
　　3．我們能否自己創(chuàng)設新的物權？
　　4．誰是物的所有權人？
　　5．物權法對國家、集體和私人財產平等保護的原則是如何規(guī)定的？
　　6．對物權的行使是否有某種限制？
　第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
　　1．房屋買賣一定要登記么？
　　2．不動產登記，應該到哪里辦理？
　　3．登記機構應該履行哪些職責？
　　4．不動產登記簿具有什么效力？不動產權屬證書具有什么作用？不動產權屬證書與不動產登記簿之間有什么關系？
　　5．登記資料是向社會公開的么？
　　6．如果不動產登記簿記載的物權歸屬等事項有錯誤，該如何處理？
　　7．期房買賣時，購房人應怎樣避免風險，保護自己的利益？
　　8．如果登記錯誤，登記機關是否應該承擔責任？
　　9．不動產登記費按照什么標準繳納？
　　10．動產轉讓何時發(fā)生效力？
　　11．汽車轉讓是否需要登記？不登記會發(fā)生什么后果？
　　12．動產交付除了直接交付還有哪些方式？
　　13．依人民法院、仲裁委員會的法律文書、政府的決定等而發(fā)生的物權變動，該物變動何時生效？
　　14．因繼承或者遺贈發(fā)生的物權變動何時生效？
　　15．什么是事實行為？因事實行為發(fā)生的物權變動何時生效？
　　16．對于物權變動不需登記和交付的特殊情況，物權法對依此獲得的物權有什么限制？
　第三章 物權的保護
　1．《物權法》規(guī)定的物權民法保護方式有什么？這些特殊方式同侵權法的保護有怎樣的關系
　2．《物權法》規(guī)定的物權確認是怎樣的一種物權保護方式？
　3．財產被別人占有了，該怎么辦？什么情況下可以行使返還請求權？
　4．面對環(huán)境污染，物權人應如何保障自己的物權？
　5．別人的行為或者財產對自己財產構成危險，可以采取什么措施？消除危險請求的意思是什么？
　6．《物權法》中的損害賠償請求權有什么特殊性？
第二編 所有權
　第四章 一般規(guī)定
　第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
　第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
　第七章 相鄰關系
　第八章 共有
　第九章 所有權取得的特別規(guī)定
第三編 用益物權
　第十章 一般規(guī)定
　第十一章 土地承包經(jīng)營權
　第十二章 建設用地使用權
　第十三章 宅基地使用權
　第十四章 地役權
第四編 擔保物權
　第十五章 一般規(guī)定
　第十六章 抵押權
　第十七章 質權
　第十八章 留置權
第五編 占有
　第十九章 占有
附錄一 中華人民共和國物權法
附錄二 關于《中華人民共和國物權法（草案）》的說明