打贏拆遷官司律師以案支招

第一篇 城市房屋拆遷
　第一章 拆遷當(dāng)事人
　　案例一 錢某等訴上海衛(wèi)辛百集團(tuán)有限公司、上海金宇房屋拆遷有限公司合同糾紛案
　　　核心問題：房屋拆遷中誰有權(quán)和拆遷人談判并簽訂拆遷補償安置協(xié)議？
　　案例二 廈門市市政建設(shè)開發(fā)公司訴陳某房屋拆遷補償協(xié)議無效糾紛案
　　　核心問題：房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，如何簽訂補償安置協(xié)議？
　　案例三 蘇某等與上海市黃浦區(qū)房屋土地管理局房屋拆遷行政裁決糾紛案
　　　核心問題：被拆遷人之間的分割析產(chǎn)公證文書能否對抗拆遷人？
　　案例四 胡某訴葉某、上海市金慈厚房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海市安興動拆遷有限公司仲裁案
核心問題：被拆遷房屋的居住人認(rèn)為拆遷補償安置協(xié)議侵犯自己的權(quán)益，可以單獨提起仲裁請求嗎？
　第二章 拆遷管理
　　案例五 許某訴上海市普陀區(qū)房產(chǎn)管理局頒發(fā)房屋拆遷許可證案
　　　核心問題：房屋拆遷中哪些部門具有拆遷管理職責(zé)？實施房屋拆遷應(yīng)履行哪些審批手續(xù)？
　　案例六 樂某訴海寧市規(guī)劃建設(shè)局及土地收儲中心違法頒發(fā)拆遷許可證案
　　　核心問題：違法頒發(fā)拆遷許可證的行為是否必須撤銷？
　　案例七 冼某不服佛山市房產(chǎn)管理局拆遷行政裁決行政訴訟案
　　　核心問題：被拆遷人對拆遷行政裁決不服怎么辦？
　　案例八 張某訴沈陽三滿貿(mào)易有限公司房屋拆遷合同糾紛案
　　　核心問題：尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓，原拆遷人與被拆遷人簽訂的補償協(xié)議是否有效？
　第三章 安置與補償
　　案例九 陳某訴吳某某等房屋拆遷財產(chǎn)權(quán)屬糾紛案
　　　核心問題：公有租賃房拆拆中同住人如何認(rèn)定？拆遷安置補償包括哪些內(nèi)容？補償安置如何分配？公房安置補償款屬于遺產(chǎn)嗎？公房承租人
　第四章 臨時及違章建筑拆遷
　第五章 拆遷評估
　第六章 強(qiáng)制拆遷
　第七章 拆遷刑事案件
第二篇 農(nóng)村房屋拆遷
　篇首序
　第八章 農(nóng)村房屋拆遷安置與補償
　第九章 農(nóng)村房屋買賣遇拆遷案
　第十章 農(nóng)村房屋強(qiáng)制拆遷案
附錄
　城市房屋拆遷管理條例（2001年6月13日）
　城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見（2003年12月1日）
　城市房屋拆遷工作規(guī)程（2005年10月31日）
　城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程（2003年12月30日）
　中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月28日）
　中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
　中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）
　國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知（2004年6月6日）