辦理房屋買賣案件法律依據(jù)

第一部分 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》條文及適用指引
　最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法
律若干問題的解釋（2003年4月28日）
第二部分配套法律依據(jù)
　一、綜 合
　　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年8月30日）
　　城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例（1998年7月20日）
　　建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通（2006年7月6日）
二、住房價格
　　國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知（2005年5月9日）
　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知（2005年3月26日）
　　國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見（2006年5月24日）
　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知（2004年6月6日）
三、房屋面積測算
　　建筑工程建筑面積計算規(guī)范（2005年4月15日）
　　建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知（2002年3月27日）
　　商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行）（1995年9月8日）
　　房產(chǎn)測繪管理辦法（2000年12月28日）
　　房產(chǎn)測量規(guī)范（2000年2月22日）
　四、房屋銷售管理
　　城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（2001年8月15日）
　　商品房銷售管理辦法（2001年4月4日）
　　城市商品房預(yù)售管理辦法（2004年7月20日）
　　經(jīng)濟適用住房管理辦法（2004年5月13日）
　　經(jīng)濟適用住房價格管理辦法（2002年11月17日）
　　已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法（1999年4月22日）
　　建設(shè)部關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售若干問題的說明（1999年7月27日）
　　廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例（1997年4月3日）
　　廣東省商品房預(yù)售管理條例（2000年9月22日）
　　上海市高級人民法院關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問題的解答（2005年12月16日）
五、銷售合同管理
六、產(chǎn)權(quán)登記與認定
七、抵押擔(dān)保管理
八、驗收與質(zhì)量保證
九、交易稅負
附錄：
北京市商品房現(xiàn)房買賣合同
北京市商品房預(yù)售合同
北京市存量房屋買賣合同
北京市存量房屋買賣合同（經(jīng)紀(jì)成交版）
二手房交易當(dāng)事人雙方提供材料目錄
北京二手房交易稅費表