反向抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)與防范

定　價(jià)：￥33.00

作　者：	柴效武
出版社：	浙江大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	以房養(yǎng)老研究系列叢書
標(biāo)　簽：	中國金融銀行

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ISBN：	9787308060271	出版時(shí)間：	2008-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	256	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《反向抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)與防范》正以此為切入點(diǎn)，在借鑒發(fā)達(dá)國家尤其是美國反向抵押貸款運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，通過對(duì)這一產(chǎn)品在國外開展情況的深入分析，結(jié)合我國養(yǎng)老保障和金融保險(xiǎn)運(yùn)作的實(shí)際，對(duì)我國進(jìn)行反向抵押貸款做了探索性的研究，同時(shí)設(shè)計(jì)了適合于此模式運(yùn)行的基本框架。本叢書包括的180篇論文，在探討這一業(yè)務(wù)的基本思路、理論淵源和自身特性的基礎(chǔ)上，著重研究分析了反向抵押貸款的發(fā)展歷史、制度要素、運(yùn)行規(guī)律、產(chǎn)品定價(jià)；探討了反向抵押貸款在我國開展應(yīng)具備的條件、必要性、可行性、適用人群邊界、貸款承擔(dān)機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，研究了金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在其中可發(fā)揮作用的具體運(yùn)作機(jī)制與運(yùn)營方式，分析了可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)在我國開展反向抵押貸款的運(yùn)營模式進(jìn)行系統(tǒng)化的深刻論證。本叢書還對(duì)美國反向抵押貸款業(yè)務(wù)開辦中，政府監(jiān)管和有關(guān)政策支持優(yōu)惠、法律社會(huì)制度、政府作用及二級(jí)市場(chǎng)建設(shè)等予以介紹和評(píng)析，對(duì)世界各發(fā)達(dá)國家開辦反向抵押貸款的狀況等做了介紹和較為深入的探討，這些都將對(duì)我國開辦反向抵押貸款業(yè)務(wù)提供有益思路，對(duì)加強(qiáng)養(yǎng)老保障提供借鑒。

作者簡介

　　柴效武，1953年9月出生于陜西延安，復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，現(xiàn)為浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授，出版《現(xiàn)代家庭經(jīng)濟(jì)生活知識(shí)大全》、《家務(wù)勞動(dòng)研究》、《高校學(xué)費(fèi)制度研究》、《個(gè)人金融理財(cái)理論與實(shí)務(wù)》等專著8部，一般讀物教材10余部，發(fā)表各式論文1 00余篇。目前主要研究領(lǐng)域?yàn)橐苑筐B(yǎng)老、基地養(yǎng)老和個(gè)人金融理財(cái)三方面內(nèi)容。提出了“60歲前人養(yǎng)房，60歲后房養(yǎng)人”，“建設(shè)養(yǎng)老基地，打造養(yǎng)老天堂”等觀點(diǎn)，取得較大社會(huì)影響。主持完成國家和浙江省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目、教育部重點(diǎn)課題、地方政府合作項(xiàng)目共10多項(xiàng)等。

圖書目錄

反向抵押貸款業(yè)務(wù)開辦的諸多風(fēng)險(xiǎn)簡介
反向抵押貸款運(yùn)營中的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)周期的分析與規(guī)避
反向抵押貸款模式中保險(xiǎn)介入的信息經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋
反向抵押貸款運(yùn)作中信息不對(duì)稱和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的探討
檸檬市場(chǎng)理論在售房養(yǎng)老模式中運(yùn)用的評(píng)析
住房反向抵押貸款運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn)探討
房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)與反向抵押貸款業(yè)務(wù)開辦的規(guī)避
反向抵押貸款實(shí)施中住房價(jià)值波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)模型評(píng)析
房價(jià)泡沫對(duì)反向抵押貸款運(yùn)營的影響與規(guī)避
住房價(jià)值保險(xiǎn)與反向抵押貸款的運(yùn)作
住宅價(jià)格評(píng)估與反向抵押貸款業(yè)務(wù)的開展
反向抵押貸款業(yè)務(wù)運(yùn)作中的住宅實(shí)體保全與相關(guān)政策風(fēng)險(xiǎn)
反向抵押貸款業(yè)務(wù)運(yùn)作中住房維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)析
反向抵押貸款下住房維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)及防范的博弈分析
反向抵押貸款實(shí)施中固定利率與浮動(dòng)利率之辯
反向抵押貸款的利率風(fēng)險(xiǎn)評(píng)析
反向抵押貸款中的利率風(fēng)險(xiǎn)及其防范
利率因素變動(dòng)對(duì)反向抵押貸款的影響
預(yù)期壽命與實(shí)際余命差異及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制
反向抵押貸款業(yè)務(wù)開辦的長壽風(fēng)險(xiǎn)及防范
反向抵押貸款業(yè)務(wù)開辦的長壽風(fēng)險(xiǎn)研究狀況的介紹與應(yīng)取對(duì)策
反向抵押貸款長壽風(fēng)險(xiǎn)控制與GSA年金的應(yīng)用
房產(chǎn)養(yǎng)老壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)老年人健康狀況評(píng)價(jià)的不完全信息博弈
反向抵押貸款的資金流動(dòng)性、支付與變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
參考文獻(xiàn)
后記