以房養(yǎng)老理念

　　本叢書正以此為切入點(diǎn)，在借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家尤其是美國(guó)反向抵押貸款運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，通過對(duì)這一產(chǎn)品在國(guó)外開展情況的深入分析，結(jié)合我國(guó)養(yǎng)老保障和金融保險(xiǎn)運(yùn)作的實(shí)際，對(duì)我國(guó)進(jìn)行反向抵押貸款做了探索性的研究，同時(shí)設(shè)計(jì)了適合于此模式運(yùn)行的基本框架。本叢書包括的180篇論文，在探討這一業(yè)務(wù)的基本思路、理論淵源和自身特性的基礎(chǔ)上，著重研究分析了反向抵押貸款的發(fā)展歷史、制度要素、運(yùn)行規(guī)律、產(chǎn)品定價(jià)；探討了反向抵押貸款在我國(guó)開展應(yīng)具備的條件、必要性、可行性、適用人群邊界、貸款承擔(dān)機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，研究了金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在其中可發(fā)揮作用的具體運(yùn)作機(jī)制與運(yùn)營(yíng)方式，分析了可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)在我國(guó)開展反向抵押.貸款的運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行系統(tǒng)化的深刻論證。本叢書還對(duì)美國(guó)反向抵押貸款業(yè)務(wù)開辦中，政府監(jiān)管和有關(guān)政策支持優(yōu)惠、法律社會(huì)制度、政府作用及二級(jí)市場(chǎng)建設(shè)等予以介紹和評(píng)析，對(duì)世界各發(fā)達(dá)國(guó)家開辦反向抵押貸款的狀況等做了介紹和較為深入的探討，這些都將對(duì)我國(guó)開辦反向抵押貸款業(yè)務(wù)提供有益思路，對(duì)加強(qiáng)養(yǎng)老保障提供借鑒。

　　柴效武，1953年9月出生于陜西延安，復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，現(xiàn)為浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授，出版《現(xiàn)代家庭經(jīng)濟(jì)生活知識(shí)大全》、《家務(wù)勞動(dòng)研究》、《高校學(xué)費(fèi)制度研究》、《高校學(xué)費(fèi)制度研究》、《個(gè)人金融理財(cái)理論與實(shí)務(wù)》等專著8部，般讀物教材10余部，發(fā)表各式論文100余篇。目前主要研究領(lǐng)域?yàn)橐苑筐B(yǎng)老、基地養(yǎng)老和個(gè)人金融理財(cái)三方面內(nèi)容。提出了“60歲前人養(yǎng)房，60歲后房養(yǎng)人”，“建設(shè)養(yǎng)老基地，打造養(yǎng)老天堂”等觀點(diǎn)，取得較大社會(huì)影響。主持完成國(guó)家和浙江省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目、教育部重點(diǎn)課題、地方政府合作項(xiàng)目共10多項(xiàng)等。