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寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃

寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃

定 價(jià):¥45.00

作 者: 余源鵬 主編
出版社: 中國(guó)建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng): 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程實(shí)操系列
標(biāo) 簽: 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)/物業(yè)管理

ISBN: 9787112120475 出版時(shí)間: 2010-06-01 包裝: 平裝
開本: 大16開 頁(yè)數(shù): 292 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  《寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》講述了寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃的指導(dǎo)理論和全程操作要訣,重點(diǎn)介紹寫字樓項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查分析、項(xiàng)目定位分析、產(chǎn)品規(guī)劃建議、項(xiàng)目整合推廣策劃、租售執(zhí)行策劃等關(guān)鍵內(nèi)容?!秾懽謽琼?xiàng)目開發(fā)全程策劃》是有關(guān)寫字樓項(xiàng)目投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)各企業(yè)相關(guān)從業(yè)人士的必備工具型實(shí)戰(zhàn)參考用書,是廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士和房地產(chǎn)策劃師職業(yè)提升的實(shí)用讀本。《寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》十分適合房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)顧問策劃公司、房地產(chǎn)租售代理公司、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研公司、房地產(chǎn)廣告公司的從業(yè)人士閱讀。同時(shí)《寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》也是房地產(chǎn)專業(yè)師生很好的參考教材。

作者簡(jiǎn)介

  余源鵬,國(guó)內(nèi)知名實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)研究策劃人,廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司總經(jīng)理。20世紀(jì)70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮(zhèn),本科畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程專業(yè),結(jié)業(yè)于中山大學(xué)企業(yè)管理(營(yíng)銷管理方向)研究生進(jìn)修班。主要從事房地產(chǎn)實(shí)操研究、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)實(shí)用基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)和房地產(chǎn)營(yíng)銷系統(tǒng)培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。主編出版了“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷叢書”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范化管理叢書”和“物業(yè)管理服務(wù)實(shí)操一本通叢書”等三大系列近70本實(shí)操型專業(yè)書籍。 其中近幾年陸續(xù)出版的“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷叢書”,包括《房地產(chǎn)廣告策劃與創(chuàng)作》、《房地產(chǎn)包裝推廣策劃》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)促銷300例》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)定價(jià)與銷售策略》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)市場(chǎng)調(diào)研與優(yōu)秀案例》、《中國(guó)樓盤實(shí)戰(zhàn)命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產(chǎn)公關(guān)活動(dòng)促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產(chǎn)實(shí)用營(yíng)銷圖表大全》、《房地產(chǎn)一線銷售管理》、《問鼎房地產(chǎn)》、《中小戶型開發(fā)與設(shè)計(jì)》、《促動(dòng)樓盤》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究實(shí)操一本通》、《房地產(chǎn)優(yōu)秀廣告文案創(chuàng)作與鑒賞大全》、《房地產(chǎn)廣告策劃與媒介傳播實(shí)操指南》、《房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理實(shí)操范本》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷實(shí)操一本通》、《房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人實(shí)用業(yè)務(wù)知識(shí)兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人事行政與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理》、《二手房買賣三日通》、《房地產(chǎn)策劃師職業(yè)培訓(xùn)實(shí)戰(zhàn)教程》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售管理實(shí)操范本》、《商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目招商實(shí)操一本通》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售執(zhí)行實(shí)操一本通》和《開盤-房地產(chǎn)項(xiàng)目登記派籌與解籌認(rèn)購(gòu)實(shí)操一本通》等。 此次推出的“房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程實(shí)操系列”叢書有:《專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》、《旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》、《社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》、《酒店式公寓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》、《商住綜合項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》、《寫字樓項(xiàng)目開發(fā)全程策劃》。

圖書目錄

第一章 寫字樓項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查分析
第一節(jié) 寫字樓項(xiàng)目投資環(huán)境分析
一、城市條件分析
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、政治環(huán)境分析
第二節(jié) 寫字樓市場(chǎng)環(huán)境分析
一、寫字樓市場(chǎng)分析的內(nèi)容
二、寫字樓市場(chǎng)分析的思路
第三節(jié) 寫字樓項(xiàng)目自身情況分析
一、項(xiàng)目基本情況分析
二、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析
第四節(jié) 寫字樓項(xiàng)目客戶群分析
一、對(duì)廣大潛在客戶進(jìn)行分析
二、對(duì)典型寫字樓客戶進(jìn)行分析
三、對(duì)各類型的客戶群進(jìn)行分析
四、對(duì)各行業(yè)的企業(yè)進(jìn)行分析
五、對(duì)客戶的需求特征進(jìn)行分析
六、根據(jù)分析的結(jié)果提出建議
第五節(jié) 寫字樓項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
一、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析內(nèi)容
二、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析思路
第六節(jié) 寫字樓項(xiàng)目SWOT分析
一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析
二、項(xiàng)目劣勢(shì)分析
三、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析
四、項(xiàng)目威脅分析
第二章 寫字樓項(xiàng)目定位分析
一、項(xiàng)目開發(fā)類型定位
二、項(xiàng)目檔次定位
三、項(xiàng)目客戶群定位
四、項(xiàng)目案名定位
五、項(xiàng)目形象定位
六、項(xiàng)目功能定位
七、項(xiàng)目產(chǎn)品定位
八、項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位
第三章 寫字樓項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議
一、項(xiàng)目總體規(guī)劃建議
二、項(xiàng)目功能分區(qū)建議
三、項(xiàng)目建筑風(fēng)格建議
四、項(xiàng)目裝飾裝修建議
五、項(xiàng)目環(huán)境景觀建議
六、項(xiàng)目配套建議
七、項(xiàng)目物業(yè)管理建議
八、項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理建議
第四章 寫字樓項(xiàng)目整合推廣策劃
一、項(xiàng)目廣告策劃
二、項(xiàng)目媒介策劃
三、項(xiàng)目包裝策劃
四、項(xiàng)目活動(dòng)策劃
五、項(xiàng)目推廣策劃
第五章 寫字樓項(xiàng)目租售執(zhí)行策劃
一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式與租售比例確定
二、項(xiàng)目租售人員組織
三、項(xiàng)目?jī)r(jià)格制定與付款方式確定
四、項(xiàng)目銷售目標(biāo)與銷售渠道確定
五、項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)與銷售控制策劃
六、項(xiàng)目各階段工作內(nèi)容與執(zhí)行時(shí)間計(jì)劃
七、項(xiàng)目租售物料準(zhǔn)備與租售費(fèi)用估算

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