法律幫助一點(diǎn)通：擔(dān)保

第一章 總則
　1.什么是擔(dān)保？擔(dān)保適用的范圍有哪些？
　2.擔(dān)保的方式有哪些？各種擔(dān)保方式具體含義及分類是什么？
　3.擔(dān)保合同的訂立程序是怎樣的？
　4.主債權(quán)人是否可以直接要求反擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任？
　5.哪些情況會(huì)導(dǎo)致?lián)Ｐ袨闊o效？
　6.擔(dān)保合同無效有哪些法律后果？
第二章 保證
　1.私立學(xué)校是否可以作為保證人？
　2.什么是連帶保證責(zé)任？它有哪些特征？
　3.什么是最高額保證？它有哪些主要法律規(guī)定？
　4.保證方式有哪些？區(qū)別在哪？
　5.什么叫先訴抗辯權(quán)？法律對先訴抗辯權(quán)制度有哪些規(guī)定？
　6.在連帶保證中債權(quán)人可否一同起訴債務(wù)人和保證人？
　7.保證人的權(quán)利有哪些？
　8.保證擔(dān)保的范圍有哪些？
　9.債權(quán)讓與對保證人的效力如何？
　10.債務(wù)轉(zhuǎn)移對保證人的效力如何？
　11.一般保證的保證期間是如何規(guī)定的？
　12.保證人與債權(quán)人如何簽訂保證合同？
　13.連帶責(zé)任保證的保證期間如何計(jì)算？
　14.保證與物的擔(dān)保并存時(shí)保證人的責(zé)任如何承擔(dān)？
　15.什么是保證人預(yù)先行使追償權(quán)？如何行使？
　16.字跡不清是否也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？
　17.保證期間已過，保證人是否擔(dān)責(zé)？
　18.非法拆借資金導(dǎo)致主合同無效，擔(dān)保人有過錯(cuò)是否要承擔(dān)民事責(zé)任？
第三章 抵押
　1.什么是抵押權(quán)？其相關(guān)法律規(guī)定有哪些？
　2.抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍有哪些？
　3.什么是動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押？相關(guān)法律是如何規(guī)定浮動(dòng)抵押的？
　4.如何理解抵押關(guān)系中的“地隨房走”、“房隨地走”？
　5.哪些財(cái)產(chǎn)禁止抵押？
　6.流質(zhì)條款的效力如何？
　7.什么是抵押登記？抵押登記的效力如何？如何進(jìn)行抵押登記？
　8.抵押與租賃哪個(gè)優(yōu)先？
　9.抵押期間的抵押財(cái)產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓？
　10.如何理解抵押權(quán)的從屬性？
　11.以無地上定著物的土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？
　12.發(fā)包人逾期不支付工程價(jià)款，承包人優(yōu)先受償權(quán)與該工程的抵押權(quán)何者優(yōu)先？
　13.抵押權(quán)保全如何行使？
　14.抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？
　15.如何確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的范圍？
　16.抵押權(quán)的受償順序如何確定？
　17.抵押權(quán)行使的期限如何計(jì)算？
　18.所有權(quán)保留的財(cái)產(chǎn)又被抵押后由誰優(yōu)先受償？
　19.一房三次抵押誰應(yīng)優(yōu)先受償？
第四章 質(zhì)押
　1.質(zhì)押權(quán)有什么特點(diǎn)？
　2.質(zhì)押合同何時(shí)成立與生效？
　3.誰有權(quán)收取質(zhì)物孳息？
　4.質(zhì)權(quán)人有哪些義務(wù)？
　5.質(zhì)權(quán)的保全如何適用？
　6.哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的？
　7.轉(zhuǎn)質(zhì)的效力如何？
　8.已抵押的財(cái)產(chǎn)能否進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押？
第五章 留置
　1.留置權(quán)的含義及特征是什么？
　2.留置權(quán)的成立要件是什么？
　3.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件和實(shí)現(xiàn)方式分別是什么？
　4.哪些物不得留置？
　5.抵押、留置二者的使用順序如何？
　6.房屋所有權(quán)證可否作為留置權(quán)標(biāo)的物？　
第六章 定金
　1.什么是定金？定金的法律效力體現(xiàn)在哪些方面？
　2.一方違約和雙方違約如何適用定金罰則？
　3.定金與訂金有什么不同？
　4.被委托人是否要雙倍返還定金？　
附錄一：案例精選
附錄二：擔(dān)保合同范本