隨著我國市場經濟的不斷發(fā)展，與不動產評估有關的經濟活動也日益繁盛。這些經濟活動很多都與不動產產權交易有關，譬如資產轉讓中的房屋建筑物轉讓、土地使用權轉讓及其他不動產的轉讓；企業(yè)兼并、企業(yè)資產出售、企業(yè)清算中的不動產交易；企業(yè)聯(lián)營、股份經營、中外合資合作等經濟活動中的不動產出資行為以及其他經濟活動中出現(xiàn)的涉案不動產拍賣、不動產征收征用行為。也有些經濟活動與不動產產權交易無關，但要以不動產評估的結果作為經濟決策的依據或參考，譬如銀行不動產抵押貸款、不動產典當、不動產租賃、不動產財產保全、不動產財產保險、不動產征稅等經濟活動。以上兩類經濟活動中涉及的不動產評估業(yè)務近年來得到空前的擴張，需要大量的不動產評估專門人才。不動產評估作為資產評估業(yè)務類型之一，在我國有多種執(zhí)業(yè)資格認證，分別是中國資產評估協(xié)會承擔的注冊資產評估師執(zhí)業(yè)資格認證、中國房地產估價師與房地產經紀人學會承擔的房地產估價師執(zhí)業(yè)資格認證、中國土地估價師協(xié)會承擔的土地估價師執(zhí)業(yè)資格認證。通過考試、培訓、認證，為我國培育了一批批具有不動產評估執(zhí)業(yè)資格的專門人才。但是，市場經濟的發(fā)展及全球經濟一體化使資產評估的環(huán)境和條件發(fā)生了重大改變，新形式下的資產評估業(yè)務需要經過系統(tǒng)訓練的資產評估復合型人才，他們不能僅僅依靠職業(yè)教育、考試培訓、執(zhí)業(yè)認證的方式來培育，還應該通過高等教育的方式來培育。2005年，我國高等院校中出現(xiàn)了第一批資產評估本科專業(yè)，至今已有15所高校設置了資產評估本科專業(yè)。因為專業(yè)設置時間不長，在高校還未形成一整套與本科教學相適應的資產評估教材體系。
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