2011全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試教材解讀與實戰(zhàn)模擬：房地產(chǎn)基本制度與政策

第一部　命題規(guī)律與命題素材盤點
　命題規(guī)律探究
　考試題型點撥
　必考知識盤點第二部  教材解讀與命題考點解析
　第一章  房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
　　命題考點1  房地產(chǎn)業(yè)
　　命題考點2  房地產(chǎn)法的調(diào)整對象與法律體系
　　命題考點3  城市房地產(chǎn)管理法
　第二章  房地產(chǎn)中介服務管理制度與政策
　　命題考點1  房地產(chǎn)中介服務的概念與特征
　　命題考點2  房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的設立
　　命題考點3  房地產(chǎn)中介服務的內(nèi)容與收費
　　命題考點4  房地產(chǎn)中介業(yè)務管理
　　命題考點5  房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度
　　命題考點6  房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的主要措施
　　命題考點7  房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案的作用及其體系
　　命題考點8  房地產(chǎn)中介服務行業(yè)自律
　第三章  建設用地制度與政策
　　命題考點1  中國現(xiàn)行土地制度概述
　　命題考點2  集體土地征收
　　命題考點3  國有建設用地
　　命題考點4  國有建設用地使用權(quán)出讓
　　命題考點5  國有建設用地使用權(quán)劃撥
　　命題考點6  閑置土地的處理
　第四章  房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策
　　命題考點1  城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
　　命題考點2  城市規(guī)劃管理
　　命題考點3  建設工程勘察設計的監(jiān)督管理
　　命題考點4  注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師制度
　　命題考點5  城市房屋拆遷概述
　　命題考點6  城市房屋拆遷補償與安置
　　命題考點7  城市房?拆遷估價
　　命題考點8  建設工程施工與質(zhì)量管理
　　命題考點9  建設工程監(jiān)理
　　命題考點10 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　命題考點11 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理
　　命題考點12 房地產(chǎn)經(jīng)營管理
　第五章  房地產(chǎn)交易管理制度與政策
　　命題考點1  房地產(chǎn)交易管理
　　命題考點2  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
　　命題考點3  商品房預售
　　命題考點4  房屋租賃概述
　　命題考點5  房屋租賃合同的變更與終止
　　命題考點6  房屋租金及轉(zhuǎn)?
　　命題考點7  房地產(chǎn)抵押的概述
　　命題考點8  房地產(chǎn)抵押合同與房地產(chǎn)抵押的估價和登記
　　命題考點9  房地產(chǎn)抵押權(quán)
　第六章  房地產(chǎn)登記制度與政策
　　命題考點1  房地產(chǎn)登記概述
　　命題考點2  房地產(chǎn)登記的種類
　　命題考點3  房地產(chǎn)登記制度
　　命題考點4  房屋權(quán)屬登記信息查詢
　第七章  物業(yè)管理制度與政策
　　命題考點1  物業(yè)管理概述
　　命題考點2  物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)與管理的實施原則
　　命題考點3  物業(yè)服務企業(yè)
　　命題考點4  業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會
　　命題考點5  物業(yè)管理的委托和物業(yè)管理招投標
　　命題考點6  物業(yè)服務合同
　　命題考點7  物業(yè)管理經(jīng)費
　　命題考點8  住宅專項維修資金
　第八章  住房公積金制度與政策
　　命題考點1  住房公積金的性質(zhì)與管理原則
　　命題考點2  住房公積金的歸集與提取
　　命題考點3  住房公積金利率、政策、管理及會計核算
　第九章  房地產(chǎn)?收制度與政策
　　命題考點1  稅收制度概述
　　命題考點2  房產(chǎn)稅
　　命題考點3  城鎮(zhèn)土地使用稅
　　命題考點4  耕地占用稅
　　命題考點5  土地增值稅
　　命題考點6  契稅
　　命題考點7  相關(guān)稅收
　　命題考點8  關(guān)于住房稅收的優(yōu)惠政策
　第十章  房地產(chǎn)違法行為和查處
　　命題考點1  違反房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的規(guī)定
　　命題考點2  違反城市房屋拆遷管理的規(guī)定
　　命題考點3  違反房地產(chǎn)交易管理的規(guī)定
　　命題考點4  違反房地產(chǎn)中介服務管理的規(guī)定
　　命題考點5  違反房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的規(guī)定
　　命題考點6  違反住房公積金管理的規(guī)定
　　命題考點7  違反物業(yè)管理的規(guī)定
第三部　實戰(zhàn)模擬試卷
　實戰(zhàn)模擬試卷（一）及參考答案
　實戰(zhàn)模擬試卷（二）及參考答案
　實戰(zhàn)模擬試卷（三）及參考答案
　實戰(zhàn)模擬試卷（四）及參考答案
　實戰(zhàn)模擬試卷（五）及參考答案
　實戰(zhàn)模擬試卷（六）及參考答案