購房心經(jīng)：購房者的38堂必修課（第2版）

定　價(jià)：￥29.80

作　者：	陳信林等編著
出版社：	機(jī)械工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	購房置業(yè)

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ISBN：	9787111387510	出版時(shí)間：	2012-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	352	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《購房心經(jīng)：購房者的38堂必修課（第2版）》以購房流程為基礎(chǔ)，涉及了百姓購房過程中可能遇到的方方面面的問題。全書共分為8部分，38堂課。即使是對房地產(chǎn)一竅不通的普通購房者，也能通過這些精彩課程學(xué)會(huì)如何制訂購房計(jì)劃、如何看懂各種房地產(chǎn)廣告、如何選房、如何與開發(fā)商斗智斗勇、如何驗(yàn)房入住并辦理產(chǎn)權(quán)，如何購買二手房，從而為自己正在進(jìn)行或即將進(jìn)行的購房活動(dòng)保駕護(hù)航，避免落入不良開發(fā)商和售樓人員精心設(shè)計(jì)的陷阱，最終實(shí)現(xiàn)自己的購房夢想。

作者簡介

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圖書目錄

前言
第一部分購房準(zhǔn)備
第1堂課明確你的購房目的
第2堂課評(píng)估你的購買能力
第3堂課看懂相關(guān)的房產(chǎn)術(shù)語
第4堂課了解銷售面積的計(jì)算
第5堂課弄清房價(jià)的真實(shí)面目
第二部分識(shí)別信息
第6堂課揭開廣告與樓書的面紗
第7堂課睜大眼睛看“沙盤”
第8堂課購房圖紙有“門道”
第9堂課樣板房只是給你個(gè)想象
第10堂課促銷不是讓你撿便宜
第11堂課認(rèn)清商品房的銷售形式
第三部分市場考察
第12堂課注意土地使用年限
第13堂課摸清開發(fā)商的“底細(xì)”
第14堂課評(píng)價(jià)社區(qū)環(huán)境的好壞
第15堂課什么樣的房子最“抗跌”
第四部分精挑細(xì)選
第16堂課期房VS現(xiàn)房
第17堂課板樓VS塔樓
第18堂課多層VS高層
第19堂課大面積VS小面積
第20堂課如何選擇區(qū)位
第21堂課如何選擇樓層
第22堂課如何選擇朝向
第23堂課如何選擇戶型
第五部分精明談判
第24堂課別被“熱銷”所迷惑
第25堂課討價(jià)還價(jià)要講求技巧
第26堂課慎簽《房屋認(rèn)購書》
第27堂課預(yù)防“定金”陷阱
第六部分簽訂合同
第28堂課了解購房合同的內(nèi)容
第29堂課小心謹(jǐn)慎地簽合同
第30堂課別忽視了補(bǔ)充協(xié)議
第31堂課申請按揭貸款
第七部分收房驗(yàn)房
第32堂課收房手續(xù)要辦妥
第33堂課驗(yàn)收房屋要仔細(xì)
第34堂課發(fā)現(xiàn)問題要處理
第35堂課房屋產(chǎn)權(quán)須辦理
第八部分購買二手房
第36堂課如何挑選二手房
第37堂課購買二手房砍價(jià)要訣
第38堂課謹(jǐn)慎辦理交易手續(xù)
參考文獻(xiàn)