廣州買樓百事通（最新全彩版）

前言：讓廣州成為我們的“宜居之城”
第一章 如何上網(wǎng)查詢房屋信息
一、巧用“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)，房屋信息一目了然
二、廣佛同城，到佛山買樓如何查資訊
三、查詢樓盤規(guī)劃，可上“規(guī)劃在線”網(wǎng)
第二章 買樓費(fèi)用大全
一、買樓流程和相關(guān)費(fèi)用
二、買樓需要注意的事項(xiàng)
三、精明信貸指南
四、“二手”住宅按揭問(wèn)題總匯
五、住房公積金珠三角八城互貸特別說(shuō)明
第三章 選戶型秘笈與收樓注意事項(xiàng)
一、如何選擇小區(qū)
二、如何挑選住宅
三、如何挑選戶型
四、從和諧人居的角度教你選戶型
五、簽署合同的注意事項(xiàng)
六、房屋驗(yàn)收技巧
第四章 廣州新建商品房、“二手”房交易流程
一、廣州新建商品房交易流程
二、廣州“二手”房交易流程
三、“二手”房網(wǎng)上交易指南
四、存量房交易資金托管
第五章 業(yè)主權(quán)益你要知
一、拆穿售樓處十大花招，明明白白買房
二、如何聘請(qǐng)滿意的物業(yè)管理公司
三、如何成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)
四、如何更換物業(yè)管理公司
五、看清你的物業(yè)管理費(fèi)
六、收物業(yè)服務(wù)費(fèi)有何標(biāo)準(zhǔn)
七、“最高限價(jià)”和“指導(dǎo)價(jià)”有何不同
八、樓盤突破上限收費(fèi)是否想高就高
九、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)是義務(wù)
十、碰到不合理收費(fèi)怎么辦
十一、哪些收費(fèi)項(xiàng)目是禁止收取的
十二、如何查閱物管公司的收支賬
十三、物業(yè)需要維修有哪些程序要啟動(dòng)
十四、為何要建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金
十五、物業(yè)專項(xiàng)維修資金的建立依據(jù)及管理
十六、業(yè)主怎樣交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金
十七、如何啟用物業(yè)專項(xiàng)維修資金
十八、如何辦理物業(yè)專項(xiàng)維修資金卡更名手續(xù)
十九、車位買賣注意事項(xiàng)
二十、小區(qū)樓盤車位取消租賃轉(zhuǎn)為買賣
二十一、車位產(chǎn)權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)掛鉤：買一套房只能租買一個(gè)車位
二十二、車位租金售價(jià)賣樓前須公布
二十三、業(yè)主轉(zhuǎn)手，車位只能賣給鄰居
二十四、車位投資注意事項(xiàng)
二十五、開(kāi)發(fā)商陳詞：車輛猛增，車位緊缺
二十六、市場(chǎng)人士：《物權(quán)法》車位投資沒(méi)必要
二十七、自行車車位怎么辦
……
第六章 投資物業(yè)如何房生錢
后記：把脈廣州樓市 助你理性置業(yè)