房屋征收補(bǔ)償取證技巧與賠償標(biāo)準(zhǔn)（3）

第一章 房屋征收補(bǔ)償取證與索賠技巧概覽
第一節(jié) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》重要概念解析
第二節(jié) 房屋征收證據(jù)綜述
第三節(jié) 房屋征收取證、證據(jù)運(yùn)用技巧

第二章 案說取證與索賠技巧
第一節(jié) 合法合理合情——“民告官”也能勝
案例
1.越權(quán)拆除——委托單位承擔(dān)責(zé)任
2.集體土地——不適用“新拆遷條例”
3.另辟蹊徑——狀告行政程序違法
4.留意期限——超期裁決可訴撤銷
5.評(píng)估報(bào)告——不予送達(dá)可撤裁決
6.郵寄送達(dá)——反常地址剝奪權(quán)利
7.判斷違法——新法規(guī)不具追溯力
第二節(jié) 有憑有據(jù)有依——補(bǔ)償金也能多
案例
8.索賠基礎(chǔ)——《補(bǔ)償安置協(xié)議書》
9.使用面積——建筑面積涵義不同
10.自建房屋——獲批建設(shè)受償有依
11.區(qū)位優(yōu)勢——區(qū)位補(bǔ)償需要舉證
12.經(jīng)營受阻——停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)支付
13.結(jié)構(gòu)差價(jià)——準(zhǔn)確理解真實(shí)含義
14.安置超期——訴請(qǐng)延期過渡補(bǔ)助
第三節(jié) 公開公平公正——第三者也能幫
案例
15.征收評(píng)估——積極回應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)
16.補(bǔ)償資金——金融機(jī)構(gòu)才能證明
17.媒體監(jiān)督——正義永遠(yuǎn)面向陽光
18.鄰里證言——還原案件真實(shí)面貌
19.契稅基金——分清性質(zhì)及時(shí)繳納
20.電視廣告——符合條件方成證據(jù)
第四節(jié) 細(xì)心耐心恒心——有風(fēng)險(xiǎn)也能躲
案例
21.騰房超期——當(dāng)心合同違約風(fēng)險(xiǎn)
22.和解保障——及時(shí)過戶安置房屋
23.風(fēng)險(xiǎn)代理——拒付無理律師費(fèi)用
24.口頭承諾——錄音留證謹(jǐn)防賴賬
25.提前撤租——征收補(bǔ)償不得分文
第五節(jié) 真實(shí)真誠真意——存矛盾也能解
案例
26.房屋共有——真誠協(xié)調(diào)內(nèi)部矛盾
27.家產(chǎn)分割——征收補(bǔ)償勿丟真情
28.夫妻離婚——返還補(bǔ)償好聚好散
29.房屋租賃——承租戶補(bǔ)償要尊重
30.合資公司——出資外方有權(quán)受償
案例
第六節(jié) 對(duì)話對(duì)證對(duì)策——見暴力也能防
31.暴力征收——錄制證據(jù)自我保護(hù)
32.暴力維權(quán)——方式不當(dāng)斷送自我
33.程序違法——違法強(qiáng)拆難逃被撤
……

第三章 賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
第四章 相關(guān)法律文書
第五章 核心法律依據(jù)

附錄