中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（案例注釋版 第2版）

適用提示
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
第一章 總則
第一條 【立法宗旨】
第二條 【適用范圍】
第三條 【國有土地有償、有限期使用制度】
第四條 【國家扶持居民住宅建設(shè)】
第五條 【房地產(chǎn)權(quán)利人的義務(wù)和權(quán)益】
第六條 【國務(wù)院規(guī)定征收房屋具體辦法】
第七條 【房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置】
案例1 請(qǐng)求撤銷房屋變更登記被駁回案
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地
第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓
第八條 【土地使用權(quán)出讓的定義】
第九條 【集體所有土地征收與出讓】
案例2 集體土地轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)審批不生效案
第十條 【土地使用權(quán)出讓宏觀管理】
第十一條 【年度出讓土地使用權(quán)總量控制】
第十二條 【土地使用權(quán)出讓程序】
案例3 房產(chǎn)權(quán)屬尚存爭(zhēng)議時(shí)租賃合同被確認(rèn)部分有效案
第十三條 【土地使用權(quán)出讓方式】
案例4 征用宅基地違反法定程序被撤銷案
第十四條 【土地使用權(quán)出讓最高年限】
第十五條 【土地使用權(quán)出讓合同】
第十六條 【支付出讓金】
案例5 土地使用權(quán)出讓合同解除后退還已付的土地出讓金案
第十七條 【提供出讓土地】
案例6 未按約定提供土地的出讓合同被解除案
第十八條 【土地用途的變更】
案例7 土地使用權(quán)取得性質(zhì)不因用途變更而改變案
第十九條 【土地使用權(quán)出讓金的管理】
第二十條 【出讓土地使用權(quán)的提前收回】
第二十一條 【土地使用權(quán)終止】
第二十二條 【土地使用權(quán)出讓年限屆滿】
第二節(jié) 土地使用權(quán)劃拔
第二十三條 【土地使用權(quán)劃撥的定義】
第二十四條 【土地使用權(quán)劃撥范圍】
案例8 土地使用權(quán)劃撥符合規(guī)劃被認(rèn)定有效案
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)
第二十五條 【房地產(chǎn)開發(fā)基本原則】
第二十六條 【開發(fā)土地期限】
案例9 以出讓方式取得的土地使用權(quán)被無償收回案
第二十七條 【房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和竣工】
案例10 商品房竣工驗(yàn)收合格交付后的救濟(jì)案
第二十八條 【土地使用權(quán)作價(jià)】
案例11 醫(yī)院以土地使用權(quán)出資有效案
第二十九條 【開發(fā)居民住宅的鼓勵(lì)和扶持】
第三十條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立】
第三十一條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本與投資總額的比例】
第四章 房地產(chǎn)交易
第一節(jié) 一般規(guī)定
第三十二條 【房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則】
……
第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理
第六章 法律責(zé)任
第七章 附則