城市建設(shè)管理法制概述

第一章 總論
第一節(jié) 城市管理的概念
第二節(jié) 城市建設(shè)的概念
第三節(jié) 城市建設(shè)管理
第四節(jié) 加強(qiáng)城市建設(shè)管理法治化的意
第二章 建筑業(yè)管理
第一節(jié) 建筑許可
一、建筑工程施工許可
二、從業(yè)資格
第二節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包
一、一般規(guī)定
二、發(fā)包
三、承包
第三節(jié) 建筑工程監(jiān)理
第四節(jié) 建筑安全生產(chǎn)管理
第五節(jié) 建筑工程質(zhì)量管理
第六節(jié) 法律責(zé)任
第三章 房地產(chǎn)管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地
一、土地使用權(quán)出讓
二、土地使用權(quán)劃撥
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)
一、房地產(chǎn)開發(fā)的概念和原則
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件和程序
第三節(jié) 房地產(chǎn)交易
一、房地產(chǎn)交易的分類
二、房地產(chǎn)交易的一般規(guī)則
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
四、房地產(chǎn)抵押
五、房屋租賃
六、房地產(chǎn)中介
第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記
一、房地產(chǎn)權(quán)屬登記概念
二、房地產(chǎn)權(quán)屬登記分類
三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律效力
四、房地產(chǎn)權(quán)屬登記內(nèi)容
五、房地產(chǎn)權(quán)屬登記功能
六、房地產(chǎn)權(quán)屬登記原則
七、房地產(chǎn)權(quán)屬登記程序
第四章 招標(biāo)投標(biāo)管理
第一節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)法概述
一、立法目的
二、適用范圍和對(duì)象
三、強(qiáng)制招標(biāo)的范圍
四、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則
第二節(jié) 招標(biāo)
一、招標(biāo)的特點(diǎn)
二、招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作和應(yīng)滿足的有關(guān)條件
三、招標(biāo)的方式
四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
五、招標(biāo)公告的發(fā)布方式及其內(nèi)容要求
六、招標(biāo)文件的編制及其內(nèi)容要求
七、招標(biāo)人的義務(wù)
八、招標(biāo)文件的澄清和修改
幾、投標(biāo)文件的準(zhǔn)備時(shí)限
第三節(jié) 投標(biāo)
一、投標(biāo)人的資格條件
二、投標(biāo)文件的編制依據(jù)和內(nèi)容
三、投標(biāo)文件的送達(dá)和簽收
四、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回
五、投標(biāo)文件有關(guān)分包的內(nèi)容
六、有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)
七、禁止串通投標(biāo)
八、對(duì)以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)方式投標(biāo)的規(guī)定
第四節(jié) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)
一、開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)
二、開標(biāo)主持人和參加人
三、開標(biāo)的基本過程
四、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成及其組成方式
五、評(píng)標(biāo)的保密性及不受外界干預(yù)性
六、投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清
七、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法及評(píng)標(biāo)報(bào)告
八、中標(biāo)的條件
九、廢除所有投標(biāo)及重新招標(biāo)
十、禁止與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的談判
十一、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職業(yè)道德和紀(jì)律要求
十二、中標(biāo)通知
十三、書面合同訂立及履約保證金
十四、招標(biāo)投標(biāo)情況的備案制度
第五節(jié) 法律責(zé)任
一、招標(biāo)人對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)或規(guī)避招標(biāo)的行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
三、招標(biāo)人限制、排斥投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
四、招標(biāo)人對(duì)其泄露可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的情況的行為和泄露標(biāo)底的行為所負(fù)的法律責(zé)任
五、串通投標(biāo)以及投標(biāo)人為謀取中標(biāo)而行賄的違法行為應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任
六、投標(biāo)人對(duì)其以虛假的方式騙取中標(biāo)的違法行為應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任
七、招標(biāo)人對(duì)其違法談判行為應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任
八、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和參加評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員對(duì)其違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任一
九、招標(biāo)人對(duì)其不按照要求確定中標(biāo)人的違法行為應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任
十、中標(biāo)人違法轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，將中標(biāo)項(xiàng)目違法分包給他人，或者分包人再次分包的行為應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任
十一、因不按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂合同以及訂立違背合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
十二、中標(biāo)人對(duì)其違約行為應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任
十三、干涉招標(biāo)活動(dòng)的違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任
十四、中標(biāo)無(wú)效的法律后果
附錄
附錄1 中華人民共和國(guó)建筑法
附錄2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
附錄3 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法