2013全國土地估價師資格考試考前沖刺與精練題庫：土地估價案例與報告

定　價：￥38.00

作　者：	趙房彬主編
出版社：	江蘇科學(xué)技術(shù)出版社
叢編項：	2013全國土地估價師資格考試考前沖刺與精練題庫
標(biāo)　簽：	建筑工程類職稱考試考試全國房地產(chǎn)估價師考試

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ISBN：	9787553709116	出版時間：	2013-04-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	292	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書共分四個部分：第一部分為考點(diǎn)精析，考點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確，講解通俗易懂；第二部分為實戰(zhàn)模擬，共有五套模擬試卷，針對性強(qiáng)，貼近考試真題，可幫助考生熟悉考試題型，掌握命題規(guī)律，提高解題能力；第三部分為真題與難點(diǎn)解析，可幫助考生檢驗備考效果；附錄部分為考試大綱，可幫助考生完善知識體系。本書適合參加2013年全國土地估價師資格考試的考生使用。

作者簡介

　　趙房彬，注冊資產(chǎn)評估師、注冊土地估價師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊會計師；任某評估機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人達(dá)十年之久，對技術(shù)評估問題有獨(dú)到見解，思路簡潔適用；多年來潛心研究房地產(chǎn)及土地評估知識，有豐富的理論和實踐經(jīng)驗。

圖書目錄

考試情況分析
第一篇考點(diǎn)精析
第1章土地估價程序
第1節(jié) 土地估價程序概述
第2節(jié) 土地估價業(yè)務(wù)受理
第3節(jié) 土地估價基本事項的確定
第4節(jié) 草擬土地估價作業(yè)計劃
第5節(jié) 土地估價對象資料收集
第6節(jié) 土地估價現(xiàn)場勘察
第7節(jié) 土地市場調(diào)查與分析
第8節(jié) 土地估價案例調(diào)查
第9節(jié) 選定方法試算土地價格
第10節(jié) 土地估價結(jié)果分析與確定
第11節(jié) 土地估價報告撰寫
第12節(jié) 土地估價報告審核
第13節(jié) 土地估價資料歸檔
第2章土地估價報告重要部分的寫作與分析
第1節(jié) 土地估價目的、土地估價依據(jù)和地價定義
第2節(jié) 土地估價結(jié)果和需要特別說明的事項
第3節(jié) 土地估價對象
第4節(jié) 地價影響因素分析
第5節(jié) 土地估價原則和土地估價方法
第6節(jié) 收益還原法
第7節(jié) 市場比較法
第8節(jié) 剩余法
第9節(jié) 成本逼近法
第10節(jié) 基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法
第11節(jié) 地價的確定和土地估價結(jié)果
第3章不同用途土地的估價
第1節(jié) 商業(yè)用地估價
第2節(jié) 居住用地估價
土地估價案例與報告
第3節(jié) 工業(yè)用地估價
第4節(jié) 其他用途土地的估價
第4章不同目的的土地估價
第1節(jié) 常見的土地估價目的和土地價格類別．
第2節(jié) 各種常見土地估價目的下土地價格類別的判斷和主要估價原則的確定
第3節(jié) 其他土地權(quán)利估價

第二篇實踐模擬
模擬試卷（一）
模擬試卷（二）
模擬試卷（三）
模擬試卷（四）
模擬試卷（五）

第三篇真題與參考答案
2008年土地估價案例與報告真題
2008年土地估價案例與報告參考答案
2009年土地估價案例與報告真題
2009年土地估價案例與報告參考答案

附錄考試大綱
2013年土地估價案例與報告考試大綱
第一部分土地估價程序
第二部分不同用途土地的估價
第三部分不同目的的土地估價