物權及房產(chǎn)糾紛實務

定　價：￥58.00

作　者：	張書占，張濤，孫中啟編著
出版社：	西南交通大學出版社
叢編項：
標　簽：	法律民法物權

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ISBN：	9787564321987	出版時間：	2013-03-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	314	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《物權及房產(chǎn)糾紛實務》分上篇和下篇。上篇為物權篇，下篇為房產(chǎn)篇。按說房產(chǎn)權本身屬于物權的一種，但正因為房產(chǎn)權是物權中最重要的一種，那么，在寫這《物權及房產(chǎn)糾紛實務》時，把其與物權并列，正是突出其重要性。在物權篇中引用的案例，也盡可能引用房產(chǎn)糾紛的案例，以保證全書的協(xié)調(diào)性。上篇物權篇以物權法規(guī)范體例分為總則、所有權、用益物權、擔保物權、占有五部分，每一部分的內(nèi)容以《民事案件案由規(guī)定》中列明的案由內(nèi)容為限，在每～部分的所有案由前加上概述，使讀者對該部分內(nèi)容的概貌有一個總的了解，便于理解后面的分案由。下篇房產(chǎn)篇以房產(chǎn)從產(chǎn)生、使用到滅失這一自然發(fā)展規(guī)律為次序，分為房產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)使用、房產(chǎn)滅失四部分。同樣地，每一部分的內(nèi)容以《民事案件案由規(guī)定》中列明的案由內(nèi)容為限，在第一、第二部分的所有案由前加上概述，使讀者對該部分內(nèi)容的概貌有一個總的了解，便于理解后面的分案由。第三、第四部分內(nèi)容相對單一，沒有加概述?！段餀嗉胺慨a(chǎn)糾紛實務》共67篇文章，即67個案由，包括三級案由和四級案由。其中有的是同一類的案由，在法律適用上沒有實質(zhì)的差別，就歸并到一類案由中，但也注明并體現(xiàn)出來，如質(zhì)權糾紛中票據(jù)質(zhì)權、股權質(zhì)權、應收賬款質(zhì)權都屬于權利質(zhì)權，其法律適用基本相同，因此歸并到權利質(zhì)權糾紛案由中。

作者簡介

　　張書占男，漢族，1968年2月出生，河南登封人，高級律師，河南舒展律師事務所主任。1991年7月畢業(yè)于西北政法大學，l991年從事律師工作至今。2000年又取得律師從事證券法律業(yè)務資格。2003年至2004年留學英國?，F(xiàn)為河南省律師協(xié)會行政法律委員會委員，鄭州市律師協(xié)會行政法律委員會主任，河南省嵩岳商會常務理事， “律師業(yè)務能手”稱號獲得者。2009年至今擔任鄭州電視臺《大民生》欄目特邀法律點評顧問。從事專職律師工作20余年，辦理過大量重大、復雜、疑難案件，先后擔任物流、路橋建設投資、投資擔保、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、金融、勞務、政府、商會等30余家企事業(yè)單位法律顧問。發(fā)表過專業(yè)學術論文l0余篇，2006年主編《鄭州市律師協(xié)會行政法律專業(yè)委員會行政論文集》。發(fā)表的論文包括：《緩刑考驗期滿后再犯罪可構成累犯》、《律師在刑事辯護中的作用》、《證據(jù)、證明與訴訟活動的關系》、《略論律師協(xié)會與司法行政機關的關系》、《高校自主權與學位糾紛》、《論公共利益的法律完善》、《“訂婚”不應納入婚姻法調(diào)整的范圍——兼談對李展輝觀點的質(zhì)疑》、《律師參與地方立法和行政決策之初探》、《改革開放30周年與河南律師參與地方立法》、《行政訴訟中調(diào)解制度的均衡論》、《英國議員制度與中國人大代表制度之比較》、《“釣魚執(zhí)法”引起糾紛，律師參與矛盾解化》。

圖書目錄

上篇物權
第一章總則
一、如何處理不動產(chǎn)登記訴訟糾紛？
二、如何行使異議登記不當損害賠償之訴？
三、如何行使虛假登記損害賠償之訴？
四、如何行使物權保護之物權確認之訴？
五、如何行使物權保護之返還原物之訴？
六、如何行使物權保護之排除妨害之訴？
七、如何行使物權保護之消除危險之訴？
八、如何行使物權保護之修理、重作、更換之訴？
九、如何行使物權保護之恢復原狀之訴？
十、如何行使物權保護之財產(chǎn)損害賠償之訴？
第二章所有權
一、如何處理侵害集體經(jīng)濟組織成員權益糾紛？
二、如何行使建筑物區(qū)分所有權之訴？
三、如何行使業(yè)主專有權之訴？
四、如何行使業(yè)主共有權之訴？
五、如何行使車庫、車位糾紛之訴？
六、如何行使業(yè)主撤銷權之訴？
七、如何行使業(yè)主知情權之訴？
八、如何行使所有權之遺失物返還之訴？
九、如何行使所有權之漂流物、埋藏物、隱藏物返還之訴？
十、如何行使所有權之相鄰用水、排水之訴？
十一、如何行使所有權之相鄰通行之訴？
十二、如何行使所有權之相鄰土地、建筑物利用之訴？
十三、如何行使所有權之相鄰通風、采光、日照之訴？
十四、如何行使所有權之相鄰污染侵害之訴？
十五、如何行使所有權之相鄰損害防免之訴？
十六、如何行使共有權確認之訴？
十七、如何行使共有物分割之訴？
十八、如何行使共有人優(yōu)先購買權之訴？
第三章用益物權
一、如何行使用益物權之海域使用權之訴？
二、如何行使用益物權之探礦權之訴？
三、如何行使用益物權之采礦權之訴？
四、如何行使用益物權之取水權之訴？
五、如何行使用益物權之養(yǎng)殖權之訴？
六、如何行使用益物權之捕撈權之訴？
七、如何行使用益物權之土地承包經(jīng)營權之訴？
八、如何行使用益物權之建設用地使用權之訴？
九、如何行使用益物權之宅基地使用權之訴？
十、如何行使用益物權之地役權之訴？
第四章擔保物權
一、如何處理抵押權糾紛？
二、如何行使建筑物和其他土地附著物抵押權之訴？
三、如何行使在建建筑物抵押權之訴？
四、如何行使建設用地使用權抵押權之訴？
五、如何行使土地承包經(jīng)營權抵押權之訴？
六、如何行使動產(chǎn)抵押權之訴？
七、如何行使在建船舶、航空器抵押權之訴？
八、如何行使動產(chǎn)浮動抵押之訴？
九、如何行使最高額抵押權之訴？
十、如何處理質(zhì)權糾紛？
十一、如何行使動產(chǎn)質(zhì)權之訴？
十二、如何行使轉(zhuǎn)質(zhì)權之訴？
十三、如何行使最高額質(zhì)權之訴？
十四、如何行使權利質(zhì)權之訴？
十五、如何行使留置權之訴？
第五章占有
一、如何行使占有物返還之訴？
二、如何行使占有排除妨害之訴？
三、如何行使占有物損害賠償之訴？
下篇房產(chǎn)
第六章房產(chǎn)開發(fā)
一、如何行使委托代建合同之訴？
二、如何行使合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同之訴？
三、如何行使房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同之訴？
第七章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
一、如何行使商品房預約合同之訴？
二、如何行使商品房預售合同之訴？
三、如何行使商品房銷售合同之訴？
四、如何行使商品房委托代理銷售合同之訴？
五、如何行使經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同之訴？
六、如何行使農(nóng)村房屋買賣合同之訴？
第八章房產(chǎn)使用
如何行使房屋租賃合同之訴？
第九章房產(chǎn)滅失
如何行使房屋征收安置補償合同之訴？
后記
河南舒展律師事務所簡介