注冊物業(yè)管理師考試輔導教程：物業(yè)經(jīng)營管理

定　價：￥35.00

作　者：	薛大龍，王家亮，張瑩編
出版社：	電子工業(yè)出版社
叢編項：	注冊物業(yè)管理師考試輔導教程
標　簽：	建筑物業(yè)管理

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ISBN：	9787121236594	出版時間：	2014-08-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	240	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《注冊物業(yè)管理師考試輔導教程：物業(yè)經(jīng)營管理》是根據(jù)最新的考試大綱編寫的；其“考點梳理”是作者針對該科考試自首次開考至今所有考過的內(nèi)容進行梳理后，得出的高頻考點，并增加了最新要求的內(nèi)容；其“真題解析”是將最近歷年的考試真題進行了分類后，梳理出的典型題目放在每章的后面，并進行了詳細的解析，使考生能夠通過試題剖析，更好地理解考試重點與考試方法。本書由注冊物業(yè)管理師考試輔導教程編委會主任薛大龍擔任主編。薛老師作為業(yè)內(nèi)名師，具有11年面授經(jīng)驗、主編出版書籍50余本，曾在全國范圍內(nèi)講授公開課600多次，企業(yè)內(nèi)訓超過1000家。作為考試規(guī)則研究者，薛老師非常熟悉命題要求、命題形式、命題難度、命題深度、命題重點及判卷標準等。

作者簡介

　　中國著名信息系統(tǒng)項目管理專家、工信部 “中國智庫”專家（專家認證類型：政府專家），北京市人事局認證信息系統(tǒng)工程評標專家、高級信息系統(tǒng)項目管理師、注冊信息系統(tǒng)監(jiān)理工程師、注冊通信系統(tǒng)監(jiān)理工程師、2006年市青年科技獎獲得者，任職經(jīng)歷包括工業(yè)和信息化部計算機與微電子發(fā)展研究中心通信工程監(jiān)理部總經(jīng)理、北京賽迪信息工程監(jiān)理有限公司副總經(jīng)理、北京國軟工程咨詢有限公司總經(jīng)理等，參與多個國家部委的“金字頭”等國家級特大型信息系統(tǒng)項目并擔任項目總監(jiān)或總監(jiān)代表，具有豐富的工程咨詢、項目管理和監(jiān)理經(jīng)驗，著或主編出版計算機著作23本。

圖書目錄

第1章物業(yè)經(jīng)營管理概述
1．1 物業(yè)經(jīng)營管理的概念
1．1．1 考點梳理
1．1．2 真題解析
1．2 物業(yè)經(jīng)營管理的層次與工作內(nèi)容
1．2．1 考點梳理
1．2．2 真題解析
第2章房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
2．1 房地產(chǎn)投資的概念
2．1．1 考點梳理
2．1．2 真題解析
2．2 房地產(chǎn)投資的風險
2．2．1 考點梳理
2．2．2 真題解析
2．3 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
2．3．1 考點梳理
第3章房地產(chǎn)投資分析技術
3．1 投資分析的基本概念
3．1．1 考點梳理
3．1．2 真題解析
3．2 現(xiàn)值與現(xiàn)值計算
3．2．1 考點梳理
3．2．2 真題解析
3．3 設備更新中的經(jīng)濟分析
3．3．1 考點梳理
3．3．2 真題解析
3．4 房地產(chǎn)投資財務評價指標
3．4．1 考點梳理
3．4．2 真題解析
第4章收益性物業(yè)價值評估
4．1 收益性物業(yè)的概念
4．1．1 考點梳理
4．1．2 真題解析
4．2 收益性物業(yè)價格的概念和特征
4．2．1 考點梳理
4．2．2 真題解析
4．3 收益性物業(yè)價值和價格的種類
4．3．1 考點梳理
4．3．2 真題解析
4．4 影響收益性物業(yè)價格的因素
4．4．1 考點梳理
4．5 收益性物業(yè)估價的基本方法
4．5．1 考點梳理
4．5．2 真題解析
第5章房地產(chǎn)市場與市場分析
5．1 房地產(chǎn)市場概述
5．1．1 考點梳理
5．1．2 真題解析
5．2 房地產(chǎn)市場的供求關系
5．2．1 考點梳理
5．3 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與市場指標
5．3．1 考點梳理
5．3．2 真題解析
5．4 房地產(chǎn)市場的特性與功能
5．4．1 考點梳理
5．4．2 真題解析
5．5 房地產(chǎn)市場的特性與功能
5．5．1 考點梳理
5．6 物業(yè)經(jīng)營管理計劃
5．6．1 考點梳理
5．6．2 真題解析
第6章租賃管理
6．1 物業(yè)租賃概述
6．1．1 考點梳理
6．1．2 真題解析
6．2 租賃管理與租賃方案
6．2．1 考點梳理
6．2．2 真題解析
6．3 房屋租賃合同
6．3．1 考點梳理
6．3．2 真題解析
6．4 租戶關系管理
6．4．1 考點梳理
6．4．2 真題解析
第7章成本管理
7．1 物業(yè)管理中的成本及其分類
7．1．1 考點梳理
7．1．2 真題解析
7．2 成本估算方法
7．2．1 考點梳理
7．2．2 真題解析
7．3 成本預算
7．3．1 考點梳理
7．3．2 真題解析
7．4 成本控制
7．4．1 考點梳理
7．4．2 真題解析
第8章合同與風險管理
8．1 物業(yè)管理中的主要合同類型
8．1．1 考點梳理
8．1．2 真題解析
8．2 物業(yè)服務合同
8．2．1 考點梳理
8．2．2 真題解析
8．3 招標投標階段的合同管理
8．3．1 考點梳理
8．3．2 真題解析
8．4 風險管理理論
8．4．1 考點梳理
8．4．2 真題解析
8．5 保險與物業(yè)保險
8．5．1 考點梳理
8．5．2 真題解析
第9章財務管理與績效評價
9．1 財務管理概述
9．1．1 考點梳理
9．1．2 真題解析
9．2 財務報告分析
9．2．1 考點梳理
9．2．2 真題解析
9．3 物業(yè)管理績效評價
9．3．1 考點梳理
9．3．2 真題解析
9．4 績效評價的主要方法
9．4．1 考點梳理
9．4．2 真題解析
9．5 物業(yè)管理報告
9．5．1 考點梳理
9．5．2 真題解析
第10章寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理
10．1 財務管理概述
10．1．1 考點梳理
10．1．2 真題解析
10．2 寫字樓租賃管理
10．2．1 考點梳理
10．2．2 真題解析
10．3 寫字樓安全與風險管理
10．3．1 考點梳理
10．3．2 真題解析
10．4 寫字樓物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價
10．4．1 考點梳理
10．4．2 真題解析
第11章零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
11．1 零售商業(yè)物業(yè)及其分類
11．1．1 考點梳理
11．1．2 真題解析
11．2 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中的經(jīng)濟學原理
11．2．1 考點梳理
11．3 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
11．3．1 考點梳理
11．3．2 真題解析
11．4 零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理
11．4．1 考點梳理
11．4．2 真題解析
11．5 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
11．5．1 考點梳理
11．5．2 真題解析
第12章物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展
12．1 房地產(chǎn)組合投資管理
12．1．1 考點梳理
12．1．2 真題解析
12．2 大型企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
12．2．1 考點梳理
12．2．2 真題解析
12．3 設施管理
12．3．1 考點梳理
12．3．2 真題解析
12．4 不良物業(yè)資產(chǎn)管理
12．4．1 考點梳理
12．4．2 真題解析
12．5 可持續(xù)的物業(yè)管理
12．5．1 考點梳理
12．5．2 真題解析
12．6 新技術應用帶來的變革
12．6．1 考點梳理
參考文獻
附錄