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房屋征收拆遷補(bǔ)償速查速用大全集:案例應(yīng)用版

房屋征收拆遷補(bǔ)償速查速用大全集:案例應(yīng)用版

定 價(jià):¥36.00

作 者: 法寶網(wǎng) 編
出版社: 中國(guó)法制出版社
叢編項(xiàng): 實(shí)用百科速查速用
標(biāo) 簽: 法律 訴訟法/程序法 行政訴訟法

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ISBN: 9787509355725 出版時(shí)間: 2014-08-08 包裝: 平裝
開(kāi)本: 16開(kāi) 頁(yè)數(shù): 228 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  《房屋征收拆遷補(bǔ)償速查速用大全集:案例應(yīng)用版》一書(shū),介紹了房屋征收中的概念和制度、房屋征收決定與補(bǔ)償方案、房屋征收補(bǔ)償方式與范圍、房屋征收評(píng)估問(wèn)題、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議與補(bǔ)償決定、強(qiáng)制拆遷問(wèn)題、房屋征收中的行政復(fù)議與行政訴訟、房屋征收中的文書(shū)共九章。本書(shū)在內(nèi)容組織上主要有四個(gè)版塊,分別是:現(xiàn)實(shí)困惑、律師答疑、法條鏈接、法理薈萃。

作者簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

第一章房屋征收中的概念和制度——房屋征收拆遷知識(shí)入門必備
◎?qū)Ψ课葸M(jìn)行征收必須具備哪些條件?
◎負(fù)責(zé)房屋征收的政府是哪一級(jí)政府?
◎征用是怎么回事?與征收有何不同?
◎我國(guó)現(xiàn)階段的房屋征收法律依據(jù)都有哪些?
◎在房屋征收中,補(bǔ)償款應(yīng)給誰(shuí)?
◎房屋承租人和其他使用人是否屬于被征收人?
◎房屋征收工作具體由誰(shuí)來(lái)運(yùn)行操作?
◎房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來(lái)進(jìn)行
一些征收工作嗎?
◎可以因修建發(fā)電站而對(duì)居民房屋進(jìn)行征收嗎?
◎因擴(kuò)建校舍對(duì)居民房屋進(jìn)行征收合法嗎?
◎棚戶區(qū)改造屬于合法的房屋征收的情形嗎?
◎?qū)ξ7窟M(jìn)行改造屬于合法的房屋征收的情形嗎?
◎舊城區(qū)改建應(yīng)符合哪些條件才屬于公共利益的
需要?
◎什么樣的房屋屬于危房?
◎銀行擴(kuò)建營(yíng)業(yè)用房是否屬于為公共利益?
第二章房屋征收決定與補(bǔ)償方案——初步了解政府拆遷工作的途徑
◎誰(shuí)有權(quán)作出房屋征收決定?
◎征收補(bǔ)償方案需要征求民意嗎?
◎被征收人人數(shù)眾多的,征收決定如何作出?
◎老百姓如何參與補(bǔ)償方案的制定?
◎什么情況下會(huì)召開(kāi)補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì)?
◎房屋征收聽(tīng)證會(huì)的召開(kāi)應(yīng)遵循怎樣的程序?
◎舊城改造中未經(jīng)聽(tīng)證制定的補(bǔ)償方案有效嗎?
◎?qū)ρa(bǔ)償方案不滿意的可以通過(guò)什么途徑獲得救濟(jì)?
◎房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用是在征收決定做出后才準(zhǔn)備嗎?
◎房屋征收決定確定后,應(yīng)該公告嗎?
◎房屋被征收,土地使用權(quán)也一同被收回了嗎?
◎?qū)φ魇展妫ㄕ魇諞Q定)不服,怎么辦?
◎房屋征收部門在做出征收決定前,應(yīng)該做相關(guān)的
調(diào)查嗎?被征收人有義務(wù)配合嗎?
◎房屋征收范圍確定后,擴(kuò)建房屋的,會(huì)得到增加
的補(bǔ)償嗎?
◎補(bǔ)償方案制定經(jīng)過(guò)哪些程序?
第三章房屋征收補(bǔ)償方式與范圍——事關(guān)被征收人利益的大事
◎房屋征收補(bǔ)償方式有幾種?
◎業(yè)主可以要求自己決定補(bǔ)償方式嗎?
◎選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
◎被征收人是否可以選擇貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
組合的補(bǔ)償方式?
◎什么是回遷權(quán)?“回遷”是一種補(bǔ)償方式嗎?
◎被征收人搬遷過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)支付?
◎?qū)τ谏虡I(yè)用房征收補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)的損失嗎?
◎?qū)τ趥€(gè)人住宅被征收的會(huì)優(yōu)先給予住房保障嗎?
◎房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償情況及時(shí)公開(kāi)嗎?誰(shuí)來(lái)
監(jiān)督他們對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用的使用?
◎?qū)灿蟹课?,補(bǔ)償應(yīng)該怎么進(jìn)行?
◎?qū)τ诘盅毫说姆孔尤绾芜M(jìn)行補(bǔ)償?
◎?qū)υ郝涫欠駪?yīng)當(dāng)補(bǔ)償?
第四章房屋征收評(píng)估問(wèn)題——拆遷時(shí)應(yīng)做到對(duì)房產(chǎn)評(píng)估心里有數(shù)
◎如何對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估?流程是什么樣的?
◎如何選定評(píng)估機(jī)構(gòu)?
◎如何確定被征收房屋的價(jià)值?
◎?qū)υu(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議時(shí)如何解決?
◎如何認(rèn)定合法建筑、違法建筑和臨時(shí)建筑?違法
建筑是否應(yīng)給予補(bǔ)償?
◎房屋征收中由誰(shuí)負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?
◎不同的補(bǔ)償方式評(píng)估目的有何不同?
◎以什么為依據(jù)確定被征收房屋的基本情況?
◎被征收房屋如果存在租賃、抵押等情形會(huì)影響評(píng)
估價(jià)值嗎?
◎確定被征收房屋的價(jià)值,適用哪種評(píng)估方法?
◎何謂被征收房屋類似房地產(chǎn)?
◎房屋評(píng)估、鑒定費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?
◎評(píng)估專家委員會(huì)組成情況如何?
◎房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門如何提供評(píng)估報(bào)
告?
◎縣政府能否要求房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其做出的報(bào)告
進(jìn)行解釋說(shuō)明?
第五章房屋征收補(bǔ)償協(xié)議與補(bǔ)償決定——房屋征收各方利益的協(xié)調(diào)與確定
◎什么是房屋征收補(bǔ)償協(xié)議?其包含哪些內(nèi)容?
◎補(bǔ)償協(xié)議可以采用口頭的形式嗎?
◎受到脅迫簽訂的補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?
◎因重大誤解簽訂了補(bǔ)償協(xié)議的,怎么辦?
◎父親替兒子簽訂的補(bǔ)償協(xié)議是否有效?
◎一方違反補(bǔ)償協(xié)議,需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任?
◎多次都沒(méi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,怎么辦?
◎被征收房屋所有權(quán)人不明確的,怎么辦?
◎補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?
◎補(bǔ)償決定是否需要公告?公告應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容?
◎如何判斷補(bǔ)償決定是否公平合理?
◎被征收人不服補(bǔ)償決定如何救濟(jì)?
◎得到補(bǔ)償后,被征收人要履行什么義務(wù)?
第六章強(qiáng)制拆遷問(wèn)題——新條例讓“強(qiáng)制拆遷”不再是“強(qiáng)拆”
◎什么是司法強(qiáng)制拆遷?
◎法院能否在發(fā)出公告后立即強(qiáng)拆,其法定程序是
怎樣的?
◎斷水?dāng)嚯?,這樣的手段合法嗎?
◎國(guó)土資源局有權(quán)對(duì)農(nóng)村房屋實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎?
◎違法建筑,誰(shuí)來(lái)執(zhí)行強(qiáng)制拆遷?
◎超過(guò)法定期限的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)法院是否會(huì)受理?
◎哪一主體應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)制拆遷造成的財(cái)產(chǎn)損失?
◎申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房屋征收部門必須提交哪些
材料?
◎?qū)τ谑裁礃拥恼魇昭a(bǔ)償決定,即使政府申請(qǐng)強(qiáng)制
執(zhí)行也不會(huì)被法院批準(zhǔn)?
◎執(zhí)行強(qiáng)制拆遷具體由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行?
第七章房屋征收中的行政復(fù)議——百姓拆遷維權(quán)路徑之一
◎什么是房屋征收行政復(fù)議?
◎租房者可以作為房屋征收行政復(fù)議申請(qǐng)人嗎?
◎房屋征收行政復(fù)議被申請(qǐng)人應(yīng)是哪個(gè)行政機(jī)關(guān)?
◎不服房屋征收決定去哪里申請(qǐng)行政復(fù)議?
◎復(fù)議機(jī)關(guān)不予受理復(fù)議申請(qǐng)?jiān)趺崔k?
◎房屋征收行政復(fù)議的舉證責(zé)任在哪一方?
◎房屋征收行政復(fù)議遇到哪些情形時(shí)應(yīng)終止?
◎房屋征收行政復(fù)議有時(shí)間限制嗎?
◎房屋征收行政復(fù)議收費(fèi)嗎?
◎房屋征收行政復(fù)議能調(diào)解嗎?
◎申請(qǐng)人既不起訴也不執(zhí)行行政復(fù)議決定的,后果
如何?
第八章房屋征收行政訴訟——百姓拆遷維權(quán)路徑之二
◎房屋征收糾紛是否屬于行政訴訟的受案范圍?
◎?qū)Ψ课菡魇招姓V訟的管轄問(wèn)題法律是怎樣規(guī)
定的?
◎房屋征收行政訴訟有期限限制嗎?
◎被告逾期提交證據(jù)會(huì)怎么樣?
◎被征收人如何向法院提交證據(jù)?
◎強(qiáng)制拆遷損害賠償原告要求重新鑒定需提交什么
證明?
◎被征收人應(yīng)該如何在行政訴訟中把握和運(yùn)用證據(jù)?
◎房屋征收補(bǔ)償方案是否可以作為訴訟證據(jù)?
◎如何填寫(xiě)律師授權(quán)委托書(shū)?
◎違章建筑被政府拆除,可以要求賠償嗎?
◎房屋征收行政訴訟撤訴后還可以再起訴嗎?
◎房屋征收案上訴后仍不服還可以申請(qǐng)?jiān)賹弳幔?br />◎行政訴訟中被告能否要求先予執(zhí)行被征收房屋?
◎在房屋征收行政訴訟中,可以附帶提起民事訴訟
嗎?
第九章房屋征收中的文書(shū)——拿來(lái)即用的拆遷法律文書(shū)
◎行政起訴狀
◎行政撤訴申請(qǐng)書(shū)
◎行政上訴狀
◎行政申訴狀
◎行政賠償申請(qǐng)書(shū)
◎行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)
◎撤回行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)
◎停止執(zhí)行行政行為申請(qǐng)書(shū)
◎訴訟代理授權(quán)委托書(shū)
◎證據(jù)保全申請(qǐng)書(shū)
◎回避申請(qǐng)書(shū)
◎第三人參加訴訟申請(qǐng)書(shū)
◎證人出庭申請(qǐng)書(shū)
◎減、免、緩交訴訟費(fèi)用申請(qǐng)書(shū)附錄法規(guī)
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
(2011年1月21日)

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