隋彭生：律師民法業(yè)務思維

前言
第一部分 合同的起草、設計、審查
第一節(jié) 概述
合同審查提綱
律師代寫合同，名稱的選擇很重要
談談合同的形式審查與實質審查
律師對合同進行形式審查的八項注意
補充協(xié)議審查的九項注意
關于衡平
容納規(guī)則
合同的事先審查
格式免責提示條款最好手寫
優(yōu)等懸賞廣告的設計
起草合同時，如何排除可預見規(guī)則的適用？
一份協(xié)議書，兩個法律關系
略談企業(yè)合同臺賬
第二節(jié) 若干技術問題
合同書簽字、蓋章的幾個具體問題（１）
使用私刻公章，效力如何？
一般不要接受私人章
合同書的結構
合同書上的聯(lián)系方式
慎用法言法語
合同用詞要準確
慎用委托二字
手寫體與印刷體
小寫之后有大寫
有優(yōu)勢的文本
格式條款合同與合同示范文本的區(qū)別及采用
條款的暫付闕如與預約
區(qū)分預約與本約
合二為一
抓大放小
由合同簽訂地法院管轄的約定，應當具體
一種技巧：抵銷成就條件
代物清償協(xié)議生效的特別約定
第三節(jié) 合同的解除
約定形成權
約定解除權，要特別注意的一點
約定解除權，應當將條件具體化
解除權的特約
合同解除條款的程序性設計
合同的履行期與終止期
第四節(jié) 各類合同的起草、設計、審查
第一目 買賣合同
審查樣品與相應條款是否一致
改變諾成合同的性質
檢驗期間過短的法律風險
避免商事留置的一個方法
第二目 贈與合同
附負擔贈與合同的設計
可否將贈與合同約定為實踐合同
第三目 借款合同與使用借貸
借款期限的設計與訴訟時效
扣劃的約定
使用借貸審查的兩個點
第四目 租賃合同
租賃合同審查的十個具體問題
租賃合同解除權的設計
表明租賃合同性質的標題
場地租賃合同與保管合同的區(qū)分
租賃合同的更新
定期還是不定期
轉租與分租：兩個條款
宜約定侵害房屋承租人優(yōu)先購買權的違約責任
優(yōu)先承租權的約定
第五目 承攬合同
承攬合同審查的一個“點”
約定著作權的歸屬
第六目 技術合同
技術合同審查、起草的兩個重點
第七目 委托合同、居間合同
演出經(jīng)紀合同要注重保護演員
引起爭論的一句話
第八目 和解協(xié)議
起草和解協(xié)議的注意事項
和解協(xié)議效力的設計
和解協(xié)議審查的重中之重
和解協(xié)議，要注重設定條件
附隨意條件的和解協(xié)議
第九目 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議審查的五個點
第十目 夫妻忠誠協(xié)議
夫妻忠誠協(xié)議可以發(fā)生效力嗎？
夫妻忠誠協(xié)議的設計技巧
婚外同居“散伙”時，“經(jīng)濟補償協(xié)議”的設計
第十一目 擔保合同
第一分目 保證合同
保證合同設計和審查的核心
起草、審查保證合同應注意的一個術語
簽字人之前要有定語
保證的保證
對“變更”審查
第二分目 定金合同
定金合同的起草與審查
定金合同審查的五個點
明確定金的性質
第三分目 抵押合同
簽訂動產(chǎn)抵押合同的一個技巧
簽訂不動產(chǎn)抵押合同的一個技巧
抵押雙保險的一個技巧
抵押雙保險技巧及擔保陷阱
動產(chǎn)抵押權實行的技巧
抵押與質押的競合
不要寫抵押期間
抵押登記時間的把握
為浮動抵押加一把鎖
宜將從物寫入抵押合同
移轉所有權的“抵押”無效
商鋪抵押的一個特殊風險
要注意界定最高額抵押的擔保范圍
第四分目 質押
界定質物，要寫收條
物由第三人占有，宜設計為抵押
保證金不能質押
要審查抵押、質押合同有無流押、流質條款

第二部分 合同法
第一節(jié) 要約、承諾
不可撤銷的要約
要約人與受要約人的博弈
別忘了發(fā)否認通知
鏡像規(guī)則的例外
第二節(jié) 合同的類型
就要式合同達成的口頭協(xié)議
諾成合同與實踐合同的轉換
保管合同的“另有約定”
預約和本約
單務預約與雙務預約
預約為什么可以按照本約處理
談射幸合同
主合同、從合同和委托合同
互易的法律適用
以物易物與買賣合同有何不同？
寄養(yǎng)馬匹是什么合同
餐飲合同是無名合同嗎？
第三節(jié) 合同的效力
合同附條件的好處
是附條件還是附期限，抑或是條件擬制？
以射幸合同為例談給付附條件
容忍委托授權與無權代理、表見代理
判斷相對人非善意的一個細節(jié)
委托代理合同、委托授權與代理行為
冒名合同的效力
何人何時可以主張合同無效？
存在仲裁協(xié)議而有權起訴一例
自己代理訂立的合同是可追認的合同
無權處分時，所有權人保護的一個程序問題
買賣“賭石”可否構成重大誤解？
商品標價錯誤可否構成重大誤解？
三種合同對顯失公平規(guī)則的排斥
要約邀請與欺詐的構成
商業(yè)吹噓與合同欺詐
第四節(jié) 債權人代位權與并存的債務承擔
債權人代位權：民法上的一條斜路
并存?zhèn)鶆粘袚焕?br>第五節(jié) 合同的變更與解除
變更協(xié)議和催告通知應當注意的問題
合同解除、變更的“五個不受影響”
合同解除不需要催告的情形
《買賣合同解釋》的一個“陷阱”
能否以公告的形式解除合同
附解除權的合同與附解除條件的合同
合同解除時的違約責任與不解除時的違約責任
合同解除后還能要求賠償可得利益嗎？
無解除權人通知相對人解除合同的法律后果
第六節(jié) 違約責任
損益相抵的規(guī)則
損益相抵，違約人的一種抗辯
可得利益損失賠償之可預見規(guī)則
可得利益損失賠償之減損規(guī)則
過錯相抵與雙方違約
約定違約金的好處
違約金性質、數(shù)量的設計
免責抗辯及違約金調整釋明
第七節(jié) 合同的解釋
合同的文義解釋規(guī)則
合同的整體解釋規(guī)則
按交易習慣解釋的規(guī)則
有償合同有利于債權人的解釋規(guī)則
體系解釋一例
第八節(jié) 買賣合同
“物的適用性擔保義務”
買受人對多交標的物的無償保管及輕過失免責
普通動產(chǎn)的一物多賣
動產(chǎn)一物多賣例析
提取標的物單證以外的有關單證和資料
“主觀特定物”的好處
瑕疵擔保責任減免的特約
動產(chǎn)所有權保留買賣的占有媒介關系
出賣人的取回權及其限制
質押時，出賣人取回權的一時喪失
回贖及取回后的另行出賣
有償轉讓權利的合同可以參照適用買賣合同的有關規(guī)定
第九節(jié) 贈與合同
為什么要把贈與合同規(guī)定為諾成合同
贈與為實踐合同的規(guī)定為什么失效？
動機如何，不影響贈與的效力
死因贈與
為什么要賦予贈與人任意撤銷權
贈與標的財產(chǎn)的移轉與任意撤銷權的行使
贈與人撤銷權的客體
贈與人任意撤銷權的性質
債權人保全撤銷權與贈與人任意撤銷權
贈與人法定任意撤銷權與其法定事由撤銷權的關系
贈與人任意撤銷權與可撤銷合同之撤銷權的關系
贈與動產(chǎn)的觀念交付
“贈與欠條”或“情侶欠條”不構成觀念交付
以占有改定排除贈與人的任意撤銷權
就被繼承人債務的清償達成合意，是否構成道德義務的贈
與？
夫妻之間的贈與
對子女的贈與是否為道德義務的贈與？
繼承人如何撤銷被繼承人贈與情人的房產(chǎn)
經(jīng)公證的贈與
贈與人死亡，繼承人可否撤銷贈與
受贈人死亡與任意撤銷權
贈與合同撤銷后自始失去效力
贈與合同撤銷后用益價值的保留
債務免除與任意撤銷權
附生效條件的贈與能否任意撤銷？
附負擔的贈與，贈與人是否有任意撤銷權？
贈與人通知受贈人抵銷的情形
債權贈與與贈與人的任意撤銷權
第十節(jié) 承攬合同、保管合同、居間合同
綠松石雕刻，是買賣合同，還是加工、定作合同？
保管合同實踐性解說
消費保管合同
媒介居間的雙重法律關系
第十一節(jié) 和解協(xié)議
最常見的無名合同
和解協(xié)議中，被違約人的抉擇
和解協(xié)議確定的賠償額高了，能否撤銷
附生效條件的和解協(xié)議
王二麻子說，看我的面子！
律師應當掌握的一道司法考試題
更新與和解協(xié)議的區(qū)別
第十二節(jié) 定金合同
對定金的錯誤分類
立約定金與猶豫定金
立約定金一例
意外事件不適用定金罰則
魚和熊掌，可否兼得？
“三金”運用技巧例析
六種擔保金

第三部分 用益?zhèn)鶛?br>用益?zhèn)鶛唷⒂靡尜浥c、用益互易、用益對價、用益侵權、
用益法律關系、用益權合同
典權性質的變化
用益權合同
動產(chǎn)用益質權
實物用益出資的評估及用益年限
用益互易
用益抵債

第四部分 物權法
第一節(jié) 物權概述
“特定的物”是“特定物”嗎？
天然孳息與法定孳息
天然孳息與從物
物權優(yōu)于債權一例
物權排他效力一瞥
未取得登記的不動產(chǎn)物權的處分
一物多賣時的物權與債權
第二節(jié) 善意取得與動產(chǎn)拋棄
善意取得之“有償”
動產(chǎn)善意取得人何時為善意？
對自己的動產(chǎn)能否善意取得
帶淚梨花各不同
這只罵人的鸚鵡被善意取得了嗎？
動產(chǎn)善意取得后擔保權的存廢
標的物中藏有鉆戒，能否以重大誤解為由撤銷？
動產(chǎn)拋棄發(fā)生“錯誤”，能否撤銷？
誤把黃金當黃銅，可否構成重大誤解？
第三節(jié) 他物權
他物權法律關系
他物權人對孳息的收取與取得
質權人收取何種孳息？
表見地役權一例
混合擔保時的責任
實行抵押權適用特別程序
所有權與抵押權的混同
以指示交付設立后次序質權
定作合同的承攬人不能成立留置權
第四節(jié) 占有及占有媒介關系
動產(chǎn)善意取得不是善意占有的效力
貨幣的占有與所有同一
間接占有是“裸體”本權
占有媒介關系是法律關系
出租人對次承租人的請求權及占有媒介關系連鎖
交付的不同方向
指示交付設質的“三角法律關系”
占有抗辯權

第五部分 侵權責任法
準格言：“侵害一項權利，產(chǎn)生他項權利”
認定侵權責任的相當因果關系
八種違法阻卻事由
緊急避險：法益的沖突
補充責任與連帶責任的區(qū)別
醫(yī)院輕過失能否免責？
今天是2012年12月21日
無意思聯(lián)絡分別侵權的按份責任
高度危險責任之一種
動物致害責任
對有體物的用益侵權
用益侵權一例
對作品的用益侵權

第六部分 婚姻法、繼承法
冒名婚姻之效力
“離婚協(xié)議”的三個具體問題
思辨：無人繼承的遺產(chǎn)先成為無主物嗎？
自書遺囑應當手寫
后老伴在對方以遺囑處分全部財產(chǎn)后還能拿到遺產(chǎn)嗎？
遺囑：期待權與既得權之別
繼承人在被繼承人生前放棄繼承權的效力
夫妻一方放棄繼承是否須經(jīng)配偶同意？
附“既成條件”的放棄遺產(chǎn)的協(xié)議
必留份與特留份
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的給付
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議雙方有無任意解除權？
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議扶養(yǎng)人的資格
限制行為能力人可否為遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的“遺贈人”
監(jiān)護人可否代理被監(jiān)護人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議？
贈與、死因贈與、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈
“繼承權”的行使受2年訴訟時效的限制嗎？

第七部分 律師操作
律師拋出觀點的時機
債務人欠缺償債能力，債權人怎么辦？
不要輕易提出證據(jù)
不同權利的先后行使
欠條還是收條
強制性規(guī)定的“合法規(guī)避”
律師的一項基本功：發(fā)現(xiàn)合同默示條款
在競合中選擇
一種風險極大的質押
避免舉證責任的一個技巧
無須舉證的階梯式抗辯
共同危險行為的舉證問題
律師要善于發(fā)現(xiàn)或界定當事人行使形成權的行為
無權占有人如何打贏官司？
分析案情，應注意基礎法律關系的存在
此案的突破口在哪里
中斷訴訟時效的技巧
訴訟時效期間屆滿后，債權人還有機會
“開始的當天不算入”