最高人民法院建設工程施工合同司法解釋的理解與適用（重印本）

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛
案件適用法律問題的解釋
（2004年：10月25日）
依法保護當事人權益促進建筑市場健康發(fā)展
——最高人民法院有關負責人就《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問
建設工程施工合同司法解釋的理解與適用
第一條 [建設工程施工合同無效的情形]
第二條 [合同無效，工程驗收合格的處理原則]
第三條 [合同無效，工程驗收不合格的處理原則]
第四條 [違法轉包、分包合同的處理原則]
第五條 [施工中取得資質的，按有效處理]
第六條 [墊資原則按有效處理]
第七條 [勞務分包與工程轉包]
第八條 [發(fā)包人的合同解除權]
第九條 [承包人的合同解除權]
第十條 [解除合同后的處理原則]
第十一條 [承包人拒絕修復的處理原則]
第十二條 [質量缺陷的處理原則]
第十三條 [未經(jīng)驗收擅自使用]
第十四條 [實際竣工時間的確定]
第十五條 [質量爭議期間的處理]
第十六條 [工程價款的計算標準]
第十七條 [工程款利息的計算標準]
第十八條 [工程款利息的起算標準]
第十九條 [工程量計算]
第二十條 [逾期不結算的后果]
第二十一條 [“黑白合同”的認定]
第二十二條 [按固定價款結算]
第二十三條 [可以不全部鑒定]
第二十四條 [建設工程不適用專屬管轄規(guī)定]
第二十五條 [總承包人、發(fā)包人、施工人為共同被告]
第二十六條 [實際施工人利益的保護]
第二十七條 [保修責任]
第二十八條 [解釋的實施]
最高人民法院審理的建設工程施工合同糾紛案例
1．不需招標的建設工程項目，未招標并不導致合同無效
2．建設工程轉包或者違法分包的認定
3．合同書自雙方當事人簽字或者蓋章時成立
4．超過法定期限請求變更或者撤銷合同的不予保護2加
5．建設工程施工合同的終止履行
6．法院判決解除無法繼續(xù)履行的建設工程施工合同
7．當事人雙方都違反合同各自承擔相應責任的認定
8．委托人在建設工程施工合同中權利義務關系的確定
9．工程擅自停工應承擔違約責任
10．合同約定違約條款互相矛盾如何適用
11．工程逾期與順期的認定
12．發(fā)包方未及時提供施工圖紙，竣工日期應否相應順延
13．工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包方提前擅自使用的法律后果
14．擅自提前使用的工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方自行承擔責任
15．擅自使用未經(jīng)驗收房屋，其房屋質量問題由使用人承擔
16．未經(jīng)驗收即實際使用建設工程，由此產生的質量問題應如何處理
17．工程竣工交付使用多年后，發(fā)包方提出質量異議
18．承包人承擔地基基礎工程和主體結構的修復責任
19．建設工程質量瑕疵和質量保修問題的處理
20．增加工程量，工期順延
21．合同對停工條件有明確約定，能否認定承包方違約
22．對合同約定的不是包死價，如何適用定額結算工程款
23．包干風險費、趕工費的認定及稅費的處理
24．逾期付款違約金計算方式的變化
25．確定建設工程合同價款結算依據(jù)的原則
26．拖欠工程款利息起算時間的確定原則
27．工程未竣工，不應按合同約定計算利息、罰息
28．拖欠工程款利息時間應從建設工程交付之日起算
29．對工程結算有關證據(jù)的認定
30．對鑒定結論有關問題的認定
31．收款收據(jù)及工程結算鑒證等證據(jù)的認定
32．按合同約定的計價方法結算工程價款
33．未約定工程款結算期限訴訟時效如何起算
34．當事人單方委托所作的鑒定結論效力的認定
35．對有缺陷的鑒定結論經(jīng)補正后可以作為定案依據(jù)
36．審計材料未經(jīng)質證，二審質證彌補程序不足
37．對評估結論提出異議，要求重新委托評估是否允許
38．超越資質等級作出的鑒定結論，不能作為定案依據(jù)
39．訴訟請求不當釋明后仍不變更，法院不予支持
40．對當事人之間已形成的事實合同關系的處理
4l．建設工程的所有權人應否承擔發(fā)包人的義務
42．對因債務加入而產生的連帶責任的處理
43．建設工程施工合同中債的加入問題的認定及處理