全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū)

第一章規(guī)劃知識(shí) 
　第一節(jié)規(guī)劃概述 
　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介 
　　二、城市規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系 
　第二節(jié)城市規(guī)劃概述 
　　一、城市規(guī)劃的含義、作用和任務(wù) 
　　二、城市規(guī)劃體系 
　　三、城市規(guī)劃管理系統(tǒng) 
　第三節(jié)城市總體規(guī)劃 
　　一、城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容 
　　二、城市發(fā)展戰(zhàn)略 
　　三、城市性質(zhì)與城市規(guī)模 
　　四、城市分區(qū)規(guī)劃 
　　五、城市用地 
　第四節(jié)城市詳細(xì)規(guī)劃 
　　一、控制性詳細(xì)規(guī)劃 
　　二、修建性詳細(xì)規(guī)劃 
　第五節(jié)城市居住區(qū)規(guī)劃 
　　一、居住區(qū)及規(guī)劃布局 
　　二、居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容 
　　三、居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模 
　　四、住宅及其用地的規(guī)劃布置 
　　五、公共建筑及其用地的規(guī)劃布置 
　　六、居住區(qū)道路的規(guī)劃布置 
　　七、居住區(qū)綠地的規(guī)劃布置 
　　八、居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 
　　復(fù)習(xí)思考題 
第二章環(huán)境知識(shí) 
　第一節(jié)環(huán)境概述 
　　一、環(huán)境的概念和分類(lèi) 
　　二、與環(huán)境相關(guān)的幾個(gè)概念 
　　三、環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境污染概述 
　第二節(jié)大氣污染 
　　一、大氣污染的概念 
　　二、大氣污染物及其危害 
　　三、大氣污染源 
　第三節(jié)環(huán)境噪聲污染 
　　一、環(huán)境噪聲污染的概念 
　　二、環(huán)境噪聲的類(lèi)型和危害 
　　三、環(huán)境噪聲污染源 
　　四、環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 
　第四節(jié)水污染 
　　一、水污染的概念 
　　二、水污染物及其危害 
　　三、水污染源 
　第五節(jié)固體廢物污染和輻射污染 
　　一、固體廢物污染 
　　二、輻射污染 
　第六節(jié)室內(nèi)環(huán)境污染 
　　一、室內(nèi)環(huán)境污染的概念及嚴(yán)重性 
　　二、室內(nèi)環(huán)境污染的來(lái)源 
　　三、建筑材料的室內(nèi)環(huán)境污染 
　　復(fù)習(xí)思考題 
第三章建筑工程知識(shí) 
　第一節(jié)建筑識(shí)圖與建筑設(shè)計(jì) 
　　一、建筑分類(lèi) 
　　二、建筑識(shí)圖基礎(chǔ) 
　　三、建筑設(shè)計(jì) 
　　四、建筑等級(jí) 
　第二節(jié)建筑構(gòu)造 
　　一、建筑的組成 
　　二、地基、基礎(chǔ)與地下室 
　　三、墻 
　　四、柱、梁、板 
　　五、樓、地面 
　　六、樓梯、電梯 
　　七、屋頂 
　　八、門(mén)窗 
　　九、變形縫 
　第三節(jié)建筑設(shè)備 
　　一、建筑給水設(shè)備 
　　二、建筑排水設(shè)備 
　　三、建筑采暖設(shè)備 
　　四、建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備 
　　五、建筑電氣設(shè)備 
　　六、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 
　第四節(jié)建筑材料 
　　一、建筑材料的性質(zhì) 
　　二、鋼材、木材和水泥 
　　三、石灰與石膏 
　　四、磚與石 
　　五、混凝土 
　　六、防水材料 
　　七、裝飾材料 
　　復(fù)習(xí)思考題 
第四章工程造價(jià)知識(shí) 
　第一節(jié)工程造價(jià)及其構(gòu)成 
　　一、工程造價(jià)概述 
　　二、工程項(xiàng)目的劃分 
　　三、工程造價(jià)的構(gòu)成 
　第二節(jié)工程量計(jì)量 
　　一、工程量的概念 
　　二、工程量計(jì)算的作用 
　　三、工程量計(jì)算的依據(jù) 
　　四、工程量計(jì)算的順序 
　第三節(jié)工程建設(shè)定額 
　　一、工程建設(shè)定額的概念 
　　二、工程建設(shè)定額的分類(lèi) 
　　三、工程建設(shè)定額的特點(diǎn) 
　第四節(jié)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制 
　　一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法 
　　二、工程造價(jià)控制的基本原理和方法 
　　三、建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制 
　　復(fù)習(xí)思考題 
第五章房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 
　第一節(jié)房地產(chǎn)測(cè)繪概述 
　　一、房地產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)涵 
　　二、房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn) 
　　三、房地產(chǎn)測(cè)量的技術(shù)規(guī)范 
　　四、房地產(chǎn)測(cè)繪的工作程序 
　　五、房地產(chǎn)測(cè)繪的精度要求 
　第二節(jié)房地產(chǎn)圖 
　　一、地形圖 
　　二、地籍圖 
　　三、房產(chǎn)圖 
　第三節(jié)房地產(chǎn)面積測(cè)算 
　　一、房地產(chǎn)面積測(cè)算的概念 
　　二、土地面積量算的概念 
　　三、土地面積量算的基本方法 
　　復(fù)習(xí)思考題 
第六章經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí) 
　第一節(jié)供求與價(jià)格 
　　一、需求及其變動(dòng) 
　　二、供給及其變動(dòng) 
　　三、彈性理論 
　　四、市場(chǎng)均衡 
　第二節(jié)消費(fèi)者行為理論 
　　一、效用 
　　二、邊際效用分析 
　　三、無(wú)差異曲線分析 
　　四、消費(fèi)者均衡 
　第三節(jié)供給理論 
　　一、生產(chǎn)理論 
　　二、成本理論 
　第四節(jié)市場(chǎng)理論 
　　一、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定 
　　二、完全壟斷市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定 
　　三、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上的廠商均衡 
　　四、寡頭壟斷市場(chǎng)上的廠商均衡 
　第五節(jié)分配理論 
　　一、生產(chǎn)要素的需求與供給 
　　二、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格和投入量的決定 
　　三、工資、利息、地租和利潤(rùn) 
　　四、社會(huì)收入分配平均程度的衡量 
　第六節(jié)市場(chǎng)失靈與微觀經(jīng)濟(jì)政策 
　　一、市場(chǎng)失靈 
　　二、微觀經(jīng)濟(jì)政策 
　第七節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)概述 
　　一、國(guó)民收入核算體系 
　　二、總需求與總供給 
　　三、消費(fèi)、投資與乘數(shù)理論 
　　四、宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo) 
　　五、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 
　　復(fù)習(xí)思考題 
　　…… 
第七章金融知識(shí) 
第八章證券知識(shí) 
第九章保險(xiǎn)知識(shí) 
第十章統(tǒng)計(jì)知識(shí) 
第十一章會(huì)計(jì)知識(shí) 
第十二章法律知識(shí) 
第十三章拍賣(mài)知識(shí)