最高人民法院物權法司法解釋關聯(lián)適用指引（一）

第一部分 重點法規(guī)理解與適用
最高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋(一)
(2016年2月22日)
典型案例 汪某訴劉某等不動產(chǎn)登記糾紛案
典型案例 李某訴陽某所有權確認糾紛案
典型案例 某商業(yè)廣場置業(yè)有限公司與趙某、某市舊城改造投融資管理中心及某市市中區(qū)拆遷辦公室房屋拆遷安置補償合同糾紛案
典型案例 某銀行股份有限公司上海奉賢支行訴葉某金融借款合同糾紛案
典型案例 武漢某機械化施工有限公司訴重慶某汽車銷售有限公司案外人執(zhí)行異議之訴案
典型案例 中國某銀行股份有限公司?？诮鹳Q(mào)支行訴中國某銀行股份有限公司瓊海市支行共有人優(yōu)先購買權糾紛案
典型案例 施某訴高某確認合同無效糾紛案
典型案例 劉某訴盧某財產(chǎn)權屬糾紛案
典型案例 汕頭市某貿(mào)易有限公司訴四會市某銅業(yè)有限公司、四會市某物資回收有限公司、廣州某實業(yè)有限公司承攬合同和所有權確認糾紛案
中華人民共和國物權法
(2007年3月16日)
最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2009年5月14日)
《關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的理解與適用
(2009年5月22日)
最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2009年5月15日)
《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的理解與適用
(2009年5月22日)
第二部分 關聯(lián)配套規(guī)定
一、綜合
●法律
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(2009年8月27日)
中華人民共和國行政訴訟法(節(jié)錄)
(2014年11月1日)
●司法解釋
最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)(節(jié)錄)
(1988年4月2日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(節(jié)錄)
(2015年1月30日)
二、物權公示
1不動產(chǎn)登記
●行政法規(guī)
不動產(chǎn)登記暫行條例
(2014年11月24日)
●部門規(guī)章及文件
不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則
(2016年1月1日)
土地登記辦法
(2007年12月30日)
土地登記規(guī)則
(1995年12月28日)
房屋登記辦法
(2008年2月15日)
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法
(2006年10月8日)
建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知
(2002年3月27日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定
(2010年11月5日)
最高人民法院《關于對第三人通過法院變賣程序取得的財產(chǎn)能否執(zhí)行回轉及相關法律問題的請示》復函
(2003年8月5日)
最高人民法院關于審理房屋登記行政案件中發(fā)現(xiàn)涉嫌刑事犯罪問題應如何處理的答復
(2008年9月23日)
最高人民法院關于轉發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》的通知
(2012年6月15日)
2動產(chǎn)交付
●法律
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
●部門規(guī)章
機動車登記規(guī)定
(2012年9月12日)
●司法解釋
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)
(1999年12月19日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)
(2009年4月24日)
最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2012年5月10日)
最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定
(2015年8月6日)
三、所有權
1土地所有權及保護
●法律
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日)
●行政法規(guī)
中華人民共和國土地管理法實施條例
(2014年7月29日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
(2000年6月19日)
最高人民法院關于審理破壞林地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
(2005年12月26日)
最高人民法院行政審判庭關于對農(nóng)民長期使用但未取得合法權屬證明的土地應如何確定權屬問題的答復
(1998年8月17日)
2集體所有權、個人所有權及保護
●法律
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(2009年8月27日)
●部門規(guī)章
城市商品房預售管理辦法
(2004年7月20日)
城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定
(2001年8月15日)
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知
(2006年9月14日)
關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告
(2015年6月29日)
●司法解釋
最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定
(2011年8月7日)
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2003年4月28日)
3業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
●行政法規(guī)
物業(yè)管理條例
(2007年8月26日)
●部門規(guī)章及文件
住宅專項維修資金管理辦法
(2007年12月4日)
建設部辦公廳關于對《物業(yè)管理條例》有關條款理解適用問題的批復
(2003年10月17日)
4共有
●法律
中華人民共和國婚姻法(節(jié)錄)
(2001年4月28日)
中華人民共和國合伙企業(yè)法(節(jié)錄)
(2006年8月27日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)(節(jié)錄)
(2001年12月25日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(節(jié)錄)
(2003年12月25日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
(2011年8月9日)
最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見
(1993年11月3日)
四、用益物權
●法律
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
(2009年8月27日)
●行政法規(guī)及文件
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
(1990年5月19日)
國務院關于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的指導意見
(2015年8月10日)
●部門規(guī)章及文件
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法
(2005年1月19日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法
(2003年11月14日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
(2005年7月29日)
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2005年6月18日)
最高人民法院關于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權應否列入破產(chǎn)財產(chǎn)等問題的批復
(2003年4月16日)附錄
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋(一)》新聞發(fā)布稿
(2016年2月23日)
關于《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋(一)》答記者問