建筑與裝飾工程計價

上篇建筑與裝飾工程計價基礎(chǔ)理論與方法
第 1 章緒論1
1.1概述1
1.1.1工程造價與工程估價的概念1
1.1.2工程造價與工程估價的歷史發(fā)展特點2
1.2工程造價計價特點與工作內(nèi)容4
1.2.1工程造價計價特點4
1.2.2工程造價的工作內(nèi)容5
1.3造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度7
1.3.1我國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立7
1.3.2造價工程師的執(zhí)業(yè)資格考試7
1.3.3造價工程師執(zhí)業(yè)權(quán)利和義務(wù)8
1.3.4英國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度簡介9
思考題10
第 2 章工程造價構(gòu)成11
2.1概述11
2.2設(shè)備及工、器具購置費用11
2.2.1設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算11
2.2.2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算14
2.3建筑安裝工程費用14
2.3.1建筑安裝工程費用構(gòu)成14
2.3.2按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成15
2.3.3按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算19
2.4工程建設(shè)其他費用構(gòu)成23
2.4.1土地使用費24
2.4.2與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用25
2.4.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用27
2.5預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息28
2.5.1預(yù)備費28
2.5.2建設(shè)期貸款利息29
思考題29
第 3 章工程定額基本理論31
3.1概述31
3.1.1定額的產(chǎn)生及發(fā)展31
3.1.2工程定額與定額水平32
3.1.3工程定額的作用與特性32
3.1.4工程定額的分類33
3.2施工過程分解與工時研究35
3.2.1施工過程及分類35
3.2.2工作時間分類36
3.2.3工時定額測定39
3.3人工（勞動）定額43
3.3.1人工（勞動）定額的概念及表現(xiàn)形式43
3.3.2人工（勞動）定額的作用43
3.3.3人工定額的編制方法44
3.4材料消耗定額44
3.4.1材料消耗定額的分類與作用45
3.4.2材料消耗定額的編制45
3.5機械臺班消耗量定額47
3.5.1機械消耗定額的表達方式47
3.5.2機械臺班定額的編制47
思考題48
第 4 章工程計價定額49
4.1概述49
4.1.1工程計價基本原理49
4.1.2工程計價方式49
4.1.3工程計價標準和依據(jù)53
4.2預(yù)算定額53
4.2.1預(yù)算定額的概念及作用53
4.2.2預(yù)算定額消耗量指標的確定54
4.2.3預(yù)算定額基價編制56
4.3概算定額與概算指標59
4.3.1概算定額59
4.3.2概算指標59
4.4投資估算指標62
4.4.1投資估算指標的概念與作用62
4.4.2投資估算指標的編制原則62
4.4.3投資估算指標的分類及表現(xiàn)形式62
思考題65
第 5 章工程造價信息67
5.1概述67
5.1.1工程造價信息的概念67
5.1.2工程造價信息的特點67
5.1.3工程造價信息的分類68
5.1.4工程造價信息的主要內(nèi)容68
5.2工程造價資料積累、分析和運用71
5.2.1工程造價資料及其分類71
5.2.2工程造價資料積累的內(nèi)容71
5.2.3工程造價資料的管理72
5.2.4工程造價資料的運用72
5.3工程造價指數(shù)的編制74
5.3.1指數(shù)的概念和種類74
5.3.2工程造價指數(shù)的概念及特性分析75
5.3.3工程造價指數(shù)的編制76
思考題78
下篇建筑與裝飾工程全過程計價
第 6 章投資估算79
6.1概述79
6.1.1投資估算概念及內(nèi)容79
6.1.2投資估算的作用80
6.1.3投資估算的階段劃分80
6.2投資估算的編制依據(jù)與方法81
6.2.1投資估算的編制依據(jù)81
6.2.2投資估算的編制方法81
6.3投資估算編制實例85
思考題87
第 7 章設(shè)計概算88
7.1概述88
7.1.1設(shè)計概算的概念88
7.1.2設(shè)計概算的作用88
7.1.3設(shè)計概算的內(nèi)容89
7.2設(shè)計概算的編制原則、依據(jù)與方法90
7.2.1設(shè)計概算的編制原則90
7.2.2設(shè)計概算的編制依據(jù)91
7.2.3設(shè)計概算的編制方法91
7.3設(shè)計概算的審查95
7.3.1審查設(shè)計概算的意義95
7.3.2審查設(shè)計概算的內(nèi)容95
7.3.3審查設(shè)計概算的方法97
7.4設(shè)計概算編制實例97
思考題100
第 8 章施工圖預(yù)算101
8.1概述101
8.1.1施工圖預(yù)算的概念及作用101
8.1.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、原則與內(nèi)容102
8.2施工圖預(yù)算的編制103
8.2.1施工圖預(yù)算編制的步驟103
8.2.2單位工程施工圖預(yù)算的編制105
8.2.3單項工程綜合預(yù)算的編制114
8.2.4建設(shè)項目總預(yù)算的編制115
8.3施工圖預(yù)算的審查116
8.3.1施工圖預(yù)算審查的意義116
8.3.2施工圖預(yù)算審查的依據(jù)116
8.3.3施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容116
8.3.4施工圖預(yù)算審查的方法117
8.3.5施工圖預(yù)算審查的步驟118
思考題119
第 9 章建筑工程招投標與合同價款的約定120
9.1建筑工程招投標120
9.1.1建筑工程招投標概述120
9.1.2建筑工程施工招標120
9.1.3建筑工程施工投標122
9.1.4建筑工程開標、評標和定標123
9.2招標工程量清單的編制125
9.2.1概述125
9.2.2招標工程量清單編制內(nèi)容126
9.3招標控制價的編制130
9.3.1招標控制價編制的一般規(guī)定130
9.3.2招標控制價的編制要點131
9.3.3招標控制價的計價與組價132
9.4投標報價的編制135
9.4.1投標報價的相關(guān)概念和編制程序135
9.4.2投標報價的準備階段135
9.4.3投標報價的詢價估價階段138
9.4.4投標報價的編制階段140
9.5中標價及合同價款的約定147
9.5.1中標價的確定147
9.5.2工程合同價款的約定152
9.6分部分項工程量清單與計價應(yīng)用實例154
9.6.1土方與基礎(chǔ)工程計價應(yīng)用實例154
9.6.2主體結(jié)構(gòu)工程計價應(yīng)用實例162
9.6.3屋面保溫防水與裝飾工程計價應(yīng)用實例169
9.6.4措施項目計價應(yīng)用實例175
思考題177
第10章工程合同價款調(diào)整與結(jié)算179
10.1工程合同價款的調(diào)整179
10.1.1法律法規(guī)政策變化179
10.1.2工程變更180
10.1.3物價波動182
10.1.4現(xiàn)場簽證184
10.1.5工程索賠185
10.1.6引起合同價款調(diào)整的其他事件195
10.2工程合同價款的結(jié)算198
10.2.1我國工程價款結(jié)算方法198
10.2.2工程合同價款中期支付199
10.2.3竣工結(jié)算與支付202
10.2.4合同解除的價款結(jié)算與支付207
10.2.5工程合同價款價差調(diào)整的主要方法208
10.2.6合同價款爭議的解決210
思考題215
第11章竣工決算218
11.1竣工決算概述218
11.1.1竣工決算的概念與作用218
11.1.2竣工決算的內(nèi)容219
11.2竣工決算的編制與審查220
11.2.1竣工決算的編制依據(jù)220
11.2.2竣工決算的編制步驟221
11.2.3新增資產(chǎn)價值的確定222
11.2.4竣工決算的審查223
11.3保修費用的處理224
11.3.1建設(shè)項目保修224
11.3.2保修費用及其處理226
11.3.3質(zhì)量保證金及其處理227
思考題228
第12章招標控制價編制實例230
12.1建筑設(shè)計資料230
12.1.1建筑設(shè)計說明230
12.1.2建筑施工圖233
12.2結(jié)構(gòu)設(shè)計資料242
12.2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計說明242
12.2.2結(jié)構(gòu)施工圖245
12.3招標控制價編制256
12.3.1招標控制價封面與總說明編制256
12.3.2招標控制價匯總表的編制258
12.3.3分部分項工程量清單計價表的編制259
12.3.4措施項目清單計價表的編制264
12.3.5綜合單價分析表的編制265
12.3.6規(guī)費、稅金項目清單計價表的編制269
參考文獻271