上海電氣集團置業(yè)有限公司作為上海電氣專業(yè)的房地資產經營管理平臺，在進行工業(yè)土地資源開發(fā)利用、打造上海電氣現(xiàn)代物業(yè)品牌的過程中，堅決貫徹黨中央、國務院和上海市委、市政府關于安全生產的系列決策部署，以上海電氣新型SEC-LOVE體系為指引，遵循“人的生命高于一切，暢享安全、綠色制造、共創(chuàng)未來”的方針要求，站在土地開發(fā)投資方和出租物業(yè)出租方的角度，審視并積極探索現(xiàn)代物業(yè)建設和運營過程的安全管理模式。在2012年與中國安全生產科學研究院合作的基礎上，2016年上海電氣集團置業(yè)有限公司對出租物業(yè)安全管理和建設工程項目安全管理進行再次精細評估和深度梳理，優(yōu)化研編形成了《出租物業(yè)安全管理標準化實施規(guī)范（2016年版）》和《建設工程項目安全管理標準化實施規(guī)范（2016年版）》。兩個規(guī)范的研編以科學性、系統(tǒng)性、實操性為指引，以明確層級責任、規(guī)范工作流程、提供實操指南為導向，形成了規(guī)范性要求和系列支撐性附件。其中：《出租物業(yè)安全管理標準化實施規(guī)范（2016年版）》重點對出租物業(yè)的出租方的安全管理模式及具體工作事項進行了規(guī)范，共有9章主體內容和3大類支撐性附件?！督ㄔO工程項目安全管理標準化實施規(guī)范（2016年版）》重點對建設方的安全管理模式及具體工作事項進行了規(guī)范，共有7章主體內容和11個方面的支撐附件。為服務上海電氣集團置業(yè)有限公司內的出租物業(yè)和建設工程項目安全管理，為上海電氣集團股份有限公司內其他具有相關業(yè)務的兄弟單位提供參考，同時為上海市乃至全國出租物業(yè)建設和運營全過程安全管理工作起到拋磚引玉的作用，將上述兩個規(guī)范及相關支撐附件編著成冊，以供業(yè)內外探討和參考。本手冊編制過程中得到了上海電氣集團股份有限公司和上海電氣安全生產監(jiān)測中心的指導，得到了中國安全生產科學研究院的通力合作，得到了相關兄弟單位的鼎力支持，同時，引用了大量法律、法規(guī)、標準和部分學者的觀點和研究成果，在此表示衷心的感謝。
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