建設工程施工合同糾紛實務解析

第一章建設工程施工合同效力糾紛
第一節(jié)建設工程招標投標范圍及效力認定
一、法定的必須招標投標工程的范圍和標準
二、法律規(guī)定的中標無效情形
三、低于成本價中標的認定
四、一方當事人拒簽合同的責任認定
第二節(jié)黑白合同
一、黑白合同適用對象及表現(xiàn)形式
二、黑白合同的認定
三、黑白合同的效力認定
四、黑白合同的結算
第三節(jié)合同效力的認定
一、認定建設工程施工合同效力的一般原則
二、司法解釋規(guī)定的合同無效情形
三、未取得“四證”時合同效力的認定
四、墊資條款的認定
五、農(nóng)村建房合同效力的認定及其他
第二章建設工程施工合同主體糾紛
第一節(jié)轉包與違法分包
一、轉包
二、分包
三、勞務分包與轉包、分包
四、轉包、違法分包的法律后果
第二節(jié)內(nèi)部承包
一、內(nèi)部承包制度的演進
二、內(nèi)部承包的認定
三、內(nèi)部承包中責任的承擔
第三節(jié)掛靠（借用資質(zhì)）
一、司法實踐中掛靠施工的判定
二、工程掛靠施工所涉法律關系及其效力的認定
三、工程掛靠施工中有關民事責任的承擔
第四節(jié)實際施工人
一、對實際施工人的保護應當遵循合同相對性原則
二、實際施工人向發(fā)包人主張權利的特殊情形
三、實際施工人突破合同相對性原則的界限
四、發(fā)包人在欠付工程款范圍承擔責任
五、訴訟主體的確定
六、實際施工人受傷雇員之權利救濟
第三章工程價款
第一節(jié)工程價款結算
一、工程價款的計價方式、計價方法及調(diào)整
二、工程價款的認定
三、發(fā)包人拒付工程款理由解析
四、發(fā)包人逾期不結算的后果
五、建設工程施工合同無效情形下工程款的結算
第二節(jié)固定價合同
一、固定價合同的界定
二、工程價款的調(diào)整
三、固定價情形下的工程造價鑒定問題
第三節(jié)工程欠款利息
一、發(fā)包人應當支付欠付工程款利息
二、利息與違約金的競合處理
三、墊資利息
第四節(jié)審計報告與工程造價
一、工程項目審計的法定性
二、審計報告不能直接作為認定工程價款的依據(jù)
三、審計報告的采信
第五節(jié)情勢變更原則的適用
一、情勢變更概述
二、建設工程施工合同糾紛中情勢變更原則的適用
三、情勢變更、商業(yè)風險與不可抗力
四、固定價格合同與情勢變更原則
第四章工程期限
第一節(jié)工期認定
一、開工日期
二、竣工日期
第二節(jié)工期延誤及索賠
一、工期延誤
二、工期索賠程序
三、工期索賠訴訟時效
四、停工損失的確定
第三節(jié)工期順延
一、工期順延的情形
二、工期順延的認定
三、暫停施工
第五章工程質(zhì)量
第一節(jié)工程質(zhì)量責任
一、工程質(zhì)量的認定
二、發(fā)包方工程質(zhì)量責任的認定
三、承包方工程質(zhì)量責任的認定
四、勘察設計、監(jiān)理單位質(zhì)量責任的認定
第二節(jié)工程竣工驗收
一、工程驗收條件
二、工程驗收程序
三、竣工退場
四、關于發(fā)包人責任的兩種特殊情形
五、竣工驗收備案
第三節(jié)工程質(zhì)量保修
一、工程質(zhì)量保修責任的認定
二、缺陷責任期
三、工程質(zhì)量保證金
第六章司法鑒定
第一節(jié)司法鑒定與舉證責任
一、民事訴訟中司法鑒定概述
二、民事訴訟中舉證責任的認定
三、證據(jù)審查
第二節(jié)司法鑒定的啟動
一、鑒定的啟動方式
二、司法鑒定的范圍
三、鑒定材料的審查
四、重新鑒定的問題
第三節(jié)鑒定的實施
一、鑒定人的確定
二、鑒定的流程
第四節(jié)鑒定意見的認定
一、鑒定意見的有關要求
二、鑒定人出庭
三、專家輔助人制度
四、鑒定意見沖突時的處理
第七章建設工程價款優(yōu)先受償權概述
第一節(jié)建設工程價款優(yōu)先受償權的性質(zhì)和效力
一、建設工程價款優(yōu)先受償權的權利屬性
二、建設工程價款優(yōu)先受償權的效力
第二節(jié)建設工程價款優(yōu)先受償權的主體和客體
一、建設工程價款優(yōu)先受償權的主體
二、建設工程價款優(yōu)先受償權的客體
三、建設工程價款優(yōu)先受償權的擔保范圍
第三節(jié)建設工程價款優(yōu)先受償權的行使
一、建設工程價款優(yōu)先受償權的成立條件
二、建設工程合同無效情形下優(yōu)先受償權的認定
三、建設工程價款優(yōu)先受償權的轉讓問題
四、放棄建設工程價款優(yōu)先受償權的效力認定
五、行使期限