土地市場(chǎng)視角下我國城市土地潛力研究

第1章 導(dǎo)論
1．1 問題的提出
1．2 關(guān)鍵概念的界定
1．2．1 土地
1．2．2 城市土地
1．2．3 土地市場(chǎng)
1．2．4 城市土地潛力
1．3 研究內(nèi)容和技術(shù)路線
1．3．1 研究內(nèi)容
1．3．2 技術(shù)路線
第2章 研究現(xiàn)狀
2．1 經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于城市土地利用的基礎(chǔ)理論研究
2．1．1 古典經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)土地的研究及農(nóng)業(yè)區(qū)位論的產(chǎn)生
2．1．2 新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)土地的研究及同期區(qū)位論的發(fā)展
2．1．3 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)城市土地利用的研究
2．1．4 城市經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)城市土地利用的研究
2．2 國內(nèi)對(duì)城市土地潛力的研究
2．2．1 城市土地潛力概念和內(nèi)涵的認(rèn)識(shí)
2．2．2 城市土地潛力豐裕度評(píng)價(jià)
2．2．3 城市土地潛力形成原因
2．2．4 城市土地潛力的實(shí)現(xiàn)方式
2．2．5 已有的關(guān)于內(nèi)涵挖潛的管理經(jīng)驗(yàn)
2．3 結(jié)語
第3章 國內(nèi)外城市土地潛力開發(fā)的現(xiàn)狀分析
3．1 發(fā)達(dá)國家和地區(qū)城市土地潛力開發(fā)的現(xiàn)狀
3．1．1 英國
3．1．2 關(guān)國
3．2 我國城市土地潛力開發(fā)的現(xiàn)狀
3．2．1 我國臺(tái)灣省
3．2．2 我國大陸地區(qū)
3．3 國內(nèi)外對(duì)比
第4章 城市土地潛力的標(biāo)準(zhǔn)、背景及概念
4．1 標(biāo)準(zhǔn)——一般城市土地市場(chǎng)的土地資源配置
4．1．1 靜態(tài)模型中城市土地價(jià)格形成
4．1．2 靜態(tài)模型中城市土地資源的配置
4．1．3 動(dòng)態(tài)模型中城市土地價(jià)格形成
4．1．4 動(dòng)態(tài)模型中城市土地資源的配置
4．2 背景——我國城市土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的特殊性
4．2．1 產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)
4．2．2 交易主體及作用
4．2．3 市場(chǎng)層次及交易方式
4．2．4 城市土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征——二元性
4．3 城市土地潛力的概念界定及類型劃分
4．3．1 城市土地潛力的概念界定
4．3．2 城市土地潛力的類型劃分
第5章 我國城市土地規(guī)模潛力形成機(jī)制及測(cè)算方法
5．1 土地市場(chǎng)層次選擇及價(jià)格曲線確定
5．1．1 基于價(jià)格的城市土地邊界確定
5．1．2 市場(chǎng)層次選擇——土地征收市場(chǎng)、二三級(jí)市場(chǎng)
5．1．3 土地征收市場(chǎng)及二三級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格曲線
5．2 城市土地規(guī)模變動(dòng)規(guī)律、規(guī)模潛力來源和特征
5．3 城市土地規(guī)模變化軌跡
5．3．1 城市建成區(qū)的擴(kuò)張
5．3．2 開發(fā)區(qū)的發(fā)展
5．4 城市土地規(guī)模潛力的測(cè)算方法
5．4．1 模型選擇
5．4．2 土地市場(chǎng)價(jià)格吻合程度的測(cè)度
5．4．3 計(jì)算步驟
第6章 我國城市土地密度潛力形成機(jī)制及測(cè)算方法
6．1 土地市場(chǎng)層次選擇及價(jià)格曲線確定
6．1．1 市場(chǎng)層次選擇——一級(jí)市場(chǎng)、土地收購市場(chǎng)
6．1．2 價(jià)格曲線確定
6．2 城市土地密度變動(dòng)規(guī)律和密度潛力來源
6．2．1 城市土地新開發(fā)密度
6．2．2 城市土地再開發(fā)密度
6．2．3 城市土地密度潛力的來源和特征
6．3 我國城市土地密度變化軌跡
6．3．1 城市土地密度整體變化情況
6．3．2 新開發(fā)土地的密度特征
6．3．3 城市土地再開發(fā)
6．4 城市土地密度潛力的測(cè)算方法
6．4．1 評(píng)判角度及方法選擇
6．4．2 潛力評(píng)判公式
第7章 實(shí)證研究
7．1 實(shí)證一：南通市城市土地規(guī)模潛力測(cè)算
7．1．1 研究區(qū)域概況
7．1．2 城市土地市場(chǎng)建設(shè)歷程及城市土地利用現(xiàn)狀
7．1．3 不同市場(chǎng)層次的交易數(shù)量及價(jià)格
7．1．4 \