案例導(dǎo)讀：國有土地上房屋征收與補償條例及配套規(guī)定E本通

定　價：￥39.00

作　者：	吳春岐著
出版社：	法律出版社
叢編項：	案例導(dǎo)讀與法律適用e本通系列
標(biāo)　簽：	案情/案例分析法律

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ISBN：	9787519700508	出版時間：	2017-09-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	226	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　1. 全面權(quán)wei的觀點集成　重點解讀的常用法條條文釋義的核心觀點來源于全國人大法工委和zui高人民法院對各個法條權(quán)wei的解釋，保證了條文釋義的準(zhǔn)確性和權(quán)wei性。對重點法條及生活中涉及問題較多的法條結(jié)合zui新的典型案例，進行了深入淺出的分析，通過案例解析生動闡釋了常見實踐問題的處理。 2. 典型新穎的案例解答法條下的案例均來源于權(quán)wei部門公布的真實案例，而且多為近幾年發(fā)生的典型案例。對案例的評析簡潔明了，直指法律適用要點，使讀者在輕松的閱讀中學(xué)法、用法。 3. 全面重點的配套規(guī)定條文的配套規(guī)定力求全面，但又突出重點，強調(diào)實用性，便于讀者一目了然找到相關(guān)配套規(guī)定。 4. 文書范本一掃即得　線上線下有效連接每冊書的主體法條和附錄中所有的法條讀者可通過掃描書中的二維碼獲得準(zhǔn)確完整的電子文本，實現(xiàn)了紙質(zhì)圖書與電子文本的有效連接。

作者簡介

　　吳春岐，中國人民大學(xué)法學(xué)博士、土地管理學(xué)博士后。北京城市學(xué)院城鎮(zhèn)化研究院（眾城智庫）總干事、中國不動產(chǎn)（自然資源）登記研究院院長、教授。兼任中國人民大學(xué)土地政策與制度研究中心副主任，中國不動產(chǎn)（自然資源）登記協(xié)同創(chuàng)新中心秘書長。曾任《人大法律評論》執(zhí)行主編。博士論文《預(yù)告登記制度研究》獲第四屆“中國佟柔民商法學(xué)優(yōu)秀博士論文獎”。博士后研究報告《中國土地法體系構(gòu)建與制度創(chuàng)新研究》獲“中國優(yōu)秀博士后學(xué)術(shù)成果獎”，首批入選《中國社會科學(xué)博士后文庫》。先后參與《物權(quán)法》、《土地管理法》（修訂）、《房地產(chǎn)管理法》（修訂）、《住房保障法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》、《不動產(chǎn)登記操作指南》的制度設(shè)計研究和研討；出版《中國土地法體系構(gòu)建和制度創(chuàng)新研究》等專著三部；作為主持人承擔(dān)《農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證重大理論與實踐問題研究》等十余項省部級重大課題研究；發(fā)表了《國有土地上房屋征收法律制度疑難問題的解釋論研究》等多篇核心期刊論文；在我國土地法、土地管理、不動產(chǎn)登記制度研究領(lǐng)域具有廣泛的社會影響。王優(yōu)銀，北京圣運律師事務(wù)所主任，征地拆遷業(yè)務(wù)部首席大律師。北京理工大學(xué)法學(xué)院兼職教授、研究生導(dǎo)師，《中國律師》雜志、《中國律師網(wǎng)》特邀評論員。其多年來專業(yè)代理征地拆遷維權(quán)案件，獨創(chuàng)性拆遷維權(quán)技巧實戰(zhàn)性強，勝訴高于傳統(tǒng)征地拆遷維權(quán)模式四倍的征地拆遷“組合訴訟”維權(quán)理論的提出者和倡導(dǎo)人。根據(jù)實踐經(jīng)驗整理《圣運律師辦理征收拆遷案件操作規(guī)程》，將征地拆遷案件標(biāo)準(zhǔn)化為108步流程，開創(chuàng)中國征收拆遷行業(yè)辦案質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化之先河，實現(xiàn)補償效果突出，并作為律師行業(yè)培訓(xùn)拆遷律師的教材。周志強，執(zhí)業(yè)律師，民建會員，上海震亞律師事務(wù)所主任。武漢大學(xué)法律系畢業(yè)，上海財經(jīng)大學(xué)碩士學(xué)歷。上海市第十屆上海律師代表，“優(yōu)秀律師”、“優(yōu)秀律師事務(wù)所主任”、上海市律師協(xié)會民事委員會委員、上海市律師協(xié)會靜安工作委員會委員。擅長婚姻家事；房產(chǎn)拆遷；金融、并購；海外移民。并于2016年1月被聘為上海市人力資源和社會保障局兼職政府法律顧問。

圖書目錄

第一章總則
第一條【立法目的】
【案例導(dǎo)讀】1揭秘“國土集拆”——某桂貞等與上海市某新區(qū)土地儲備中心等房屋拆遷補償安置合同糾紛上訴案
【案例導(dǎo)讀】2識別“虛假征地”
第二條【公平補償】
【案例導(dǎo)讀】公租房被征收，房屋補償款歸實際承租人還是公租房租賃合同上的承租人——李女士與某大學(xué)公租房糾紛案
第三條【征收基本原則】
【案例導(dǎo)讀】如何判斷征收程序是否違法——趙某某與煙臺市芝罘區(qū)人民政府征收行政補償上訴案
第四條【房屋征收行政管轄】
【案例導(dǎo)讀】房屋征收與補償主體的確定——付某某與商城縣人民政府房屋行政征收案
第五條【房屋征收實施單位】
【案例導(dǎo)讀】房屋征收實施單位不得以營利為目的——于某某等與昆明市盤龍區(qū)人民政府房屋行政征收糾紛上訴案
第六條【監(jiān)督、指導(dǎo)】
第七條【舉報、監(jiān)察】
第二章征收決定
第八條【公共利益】
【案例導(dǎo)讀】1“土地儲備”不得作為城市房屋征收的法律理由——鄭某與某市土地儲備中心房屋征收糾紛案
【案例導(dǎo)讀】2舊城區(qū)改建項目屬于“公共利益”范疇——鄭某與皇姑區(qū)人民政府房屋征收決定糾紛案
第九條【規(guī)劃、年度計劃】
【案例導(dǎo)讀】保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃——紀某某與三門峽市湖濱區(qū)人民政府房屋征收決定糾紛案
第十條【征收補償方案】
【案例導(dǎo)讀】征收補償方案應(yīng)公布并征求意見——董某某等訴株洲市人民政府征收決定案
第十一條【征收補償方案征求意見】
【案例導(dǎo)讀】征收補償方案的確定在必要時應(yīng)召開聽證會——李某某訴鎮(zhèn)平縣人民政府房屋行政征收與補償案
第十二條【風(fēng)險評估與補償費用】
【案例導(dǎo)讀】征收土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況屬于政府應(yīng)當(dāng)依法公開的信息——長興某某食品有限公司訴長興縣房屋征收政府信息公開糾紛案
第十三條【征收決定公告與國有土地使用權(quán)收回】
【案例導(dǎo)讀】房屋征收決定應(yīng)當(dāng)及時公告——時某某與上蔡縣人民政府土地行政管理案
第十四條【救濟方式】
【案例導(dǎo)讀】房屋征收行政案件如何確定訴訟主體？——顧某某訴天寧區(qū)政府行政征收決定案
第十五條【調(diào)查登記】
第十六條【禁止性行為】
【案例導(dǎo)讀】當(dāng)事人申請產(chǎn)權(quán)變更，未不當(dāng)增加補償費用，有關(guān)部門不得暫停辦理相關(guān)手續(xù)——彭水縣皮鞋廠訴彭水縣鋼銼廠物權(quán)確認糾紛案
第三章補償
第十七條【征收補償內(nèi)容】
【案例導(dǎo)讀】被征收人對房屋征收決定和補償方案有異議，應(yīng)及時主張權(quán)利——張某訴徐州市泉山區(qū)人民政府安置補償糾紛案
第十八條【住房保障】
【案例導(dǎo)讀】歷史遺留問題，能夠根據(jù)政策確認的，應(yīng)保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益——鎮(zhèn)江市某某管理辦公室等與王某某等拆遷合同糾紛上訴案
第十九條【被征收房屋價值評估與異議】
第二十條【價格評估機構(gòu)】
第二十一條【補償方式】
【案例導(dǎo)讀】接受“暗補”遭遇產(chǎn)權(quán)陷阱
第二十二條【搬遷與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的費用支付】
【案例導(dǎo)讀】請求補償臨時安置費不受訴訟時效限制——廈門大興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與顏某某房屋拆遷安置補償合同糾紛上訴案
第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補償】
【案例導(dǎo)讀】事實租賃亦可獲得征收補償——張郃與W市政府行政征收糾紛案
第二十四條【征收違法建筑】
【案例導(dǎo)讀】隨意擴大違章建筑范圍，應(yīng)依法賠償——衡陽市市政工程公司與衡陽豐隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛上訴案
第二十五條【補償協(xié)議】
【案例導(dǎo)讀】遺漏共有權(quán)人的征收補償協(xié)議無效——張裕、李曉松訴A市人民政府征收補償糾紛案
第二十六條【征收補償決定】
第二十七條【被征收人搬遷】
【案例導(dǎo)讀】被征收人應(yīng)當(dāng)履行搬遷義務(wù)——李某某訴湟源縣住房保障和建設(shè)局房屋拆遷安置補償合同糾紛案
第二十八條【強制執(zhí)行】
【案例導(dǎo)讀】政府自行組織強制拆遷屬于違法行為——巨某某訴北京市門頭溝區(qū)人民政府房屋拆除糾紛案
第二十九條【補償結(jié)果公開】
第四章法律責(zé) 任
第三十條【政府及房屋征收部門的法律責(zé)任】
【案例導(dǎo)讀】違法拆遷的責(zé)任追究——某市人民政府強制拆遷糾紛案
第三十一條【暴力強拆的法律責(zé)任】
第三十二條【暴力抗拆的法律責(zé)任】
第三十三條【非法占用征收補償費用的法律責(zé)任】
第三十四條【違法評估的法律責(zé)任】
第五章附則
第三十五條【施行時間】
附錄
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)(2004.3.14修正）
中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)(2007.3.16公布)
中華人民共和國刑法(節(jié)錄)(1997.3.14修訂)
中華人民共和國行政訴訟法（2014.11.1修正）
中華人民共和國行政復(fù)議法（2009.8.27修正）
中華人民共和國行政復(fù)議法實施條例（2007.5.29公布）
中華人民共和國行政強制法（節(jié)錄）（2011.6.30公布）
中華人民共和國行政許可法（節(jié)錄）（2003.8.27公布）
中華人民共和國民事訴訟法（節(jié)錄）（2012.8.31修正）
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)(2004.8.28修正)
中華人民共和國土地管理法實施條例(節(jié)錄)(2011.1.8修訂)
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2007.10.28公布)
國有土地上房屋征收評估辦法（2011.6.3發(fā)布）
建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定（2004.6.30發(fā)布）
中華人民共和國政府信息公開條例（2007.4.5公布）
行政機關(guān)公務(wù)員處分條例（2007.4.22公布）