裝修驗收全能百科王

Chapter 01 施工前必知
Part1：抓預(yù)算...................................................................................................................................... 012
黃金準(zhǔn)則：花一分錢，永遠(yuǎn)只能得到一分貨。貪小便宜當(dāng)心因小失大。
老師建議：先做功課，對預(yù)算心里才有底。
Part2：抓工期.. ................................................................................................................................... 014
黃金準(zhǔn)則：特殊建材用得越多，通常工期會越長。
老師建議：先參考原始建筑平面圖，確認(rèn)結(jié)構(gòu)狀況，避免裝修時走冤枉路、花冤枉錢。
Part3：付款方式............................................................................................... .....................................018
黃金準(zhǔn)則：盡量用匯款方式（有白紙黑字＋個人準(zhǔn)確資料）取代現(xiàn)金付款。
老師建議：業(yè)主要與設(shè)計師、工組處理好付款事宜。
Part4：認(rèn)識監(jiān)工圖與工具.................................................................................................................... 022
黃金準(zhǔn)則：每一個空間都有4個立體圖，須精準(zhǔn)標(biāo)出施工工程位置。
老師建議：無論自己是否監(jiān)工，一定要看懂各類監(jiān)工圖。
Part5：禁忌與敦親睦鄰............................................................................................................................030
黃金準(zhǔn)則：遠(yuǎn)親不如近鄰，施工勿忘敦親睦鄰。
老師建議：在設(shè)計師畫圖之前，先確定顏色、家人禁忌等注意事項。

Chapter 02 拆除工程
Part1：拆除前......................................................................................................................................... 038
黃金準(zhǔn)則：不要相信網(wǎng)絡(luò)信息，通過合法公司申請裝修送審才妥當(dāng)。
老師建議：不要貪圖一時方便，反而造成更大的不便。
Part2：拆除中...........................................................................................................................................040
黃金準(zhǔn)則：無論原先的裝修有多漂亮，都要拆除到可以看到原來的結(jié)構(gòu)為止。
老師建議：先了解原始結(jié)構(gòu)材質(zhì)，再考慮是否拆除到“見底”。
Part3：拆除后............................................................................................................................................044
黃金準(zhǔn)則：當(dāng)天拆除產(chǎn)生的垃圾，須當(dāng)天清理完畢。
老師建議：采用吊車清運，務(wù)必談妥吊車計價，以免產(chǎn)生糾紛。

Chapter 03 泥作工程
Part1：認(rèn)識水泥................................................................................................................................. ....052
黃金準(zhǔn)則：建材再貴再稀有，泥作工程沒做好也是白搭。
老師建議：不要為了美化空間造成建筑物變化，會引發(fā)漏水或坍塌問題。
Part2：結(jié)構(gòu)泥作................................................................................................................................... 056
黃金準(zhǔn)則：嚴(yán)禁將磚砌在不透水的材質(zhì)上，無論新、舊墻都要做植筋。
老師建議：砌磚工程要考慮樓板的承載重量，一旦施工就無法退貨，白花一筆錢，還影響結(jié)構(gòu)安全，得不償失。
Part3：基礎(chǔ)泥作.................................................................................................................................. 062
黃金準(zhǔn)則：水泥粉刷得越厚越好？錯！適當(dāng)厚度的水泥粉刷結(jié)合力才比較強(qiáng)。
老師建議：浴室及頂樓在做水泥粉刷的同時，切記做好防水。
Part4：裝飾泥作....................................................................................................................... .... .......068
黃金準(zhǔn)則：無論切割石材還是瓷磚，切割處一定要貼在陰角才安全。
老師建議：石材結(jié)合沒做好，裝修費用付之東流，不要買了昂貴的材料，卻敗在細(xì)部工程上。

Chapter 04 水工程
Part1：進(jìn)水系統(tǒng)..................................................................................................................................... 088
黃金準(zhǔn)則：設(shè)計前要仔細(xì)分析居住者使用的習(xí)慣與功能，再增減進(jìn)水設(shè)備。
老師建議：設(shè)計師沒有資格建議水管管徑及水塔的大小，要由專業(yè)合格的水暖工建議。
Part2：排水系統(tǒng)..................................................................................................................................... 096
黃金準(zhǔn)則：污水、雜水、雨水系統(tǒng)的三種管子不能混用，安裝排水管最忌太過集中。
老師建議：水系統(tǒng)施工過程要精準(zhǔn)拍照、錄影，每個接點標(biāo)示出十字坐標(biāo)點，方便日后維修。

Chapter 05 電工程
Part1：家用電系統(tǒng)............................................................................................................................. ....106
黃金準(zhǔn)則：換管線要詳列用電清單，委托具有專業(yè)能力的人員承裝。
老師建議：管線使用壽命不超過15年，每面墻壁至少要有1個插座，出口至少雙孔，才符合現(xiàn)代生活的用電量。
Part2：弱電系統(tǒng)..................................................................................................................................... 118
黃金準(zhǔn)則：裝設(shè)弱電系統(tǒng)須考慮弱電箱是否足夠，社區(qū)配備是否到位。
老師建議：弱電裝置如電話、對講機(jī)完工后到木工進(jìn)場前，一定要多次地測試，免去有問題又要拆木作的麻煩。

Chapter 06 空調(diào)工程
Part1：認(rèn)識空調(diào)種類......................................................................................................................... ....124
黃金準(zhǔn)則：購買空調(diào)時建議請專人評估面積、樓高與熱源情況。
老師建議：不管家中空間是否全都需要使用空調(diào)設(shè)備，建議預(yù)留未來置入設(shè)備的位置。
Part2：安裝空調(diào).....................................................................................................................................128
黃金準(zhǔn)則：空調(diào)務(wù)必使用專用回路的電源，機(jī)器嚴(yán)禁裝在鋁門窗上。
老師建議：就算有空調(diào)機(jī)專用平臺，安裝室外機(jī)仍要確實鎖好固定，不然風(fēng)雨較大時恐有掉落危險。

Chapter 07 廚房工程
Part1：廚具安裝......................................................................................................................... ... ........136
黃金準(zhǔn)則：貨到施工現(xiàn)場全部都要檢查，完工后一定要附上材料表核對。
老師建議：務(wù)必仔細(xì)閱讀廚具材料和設(shè)備的說明書，切記要全部看過、看懂。
Part2：廚房設(shè)備安裝........................................................................................................................ .... 144
黃金準(zhǔn)則：喜歡大火快炒，適合用燃?xì)庠睿涣?xí)慣少油煙料理，可選電陶爐或電磁爐。
老師建議：抽油煙機(jī)不能只追求美觀，要符合使用者習(xí)慣，選購適合的設(shè)備。

Chapter 08 衛(wèi)浴工程
Part1：衛(wèi)浴設(shè)計須知.......................................................................................................................... 152
黃金準(zhǔn)則：浴室易發(fā)生意外，設(shè)備的豪華絕對不如使用的安全性重要。
老師建議：即使再節(jié)省空間，把洗衣機(jī)擺放在浴室，也要避免邊淋浴邊洗衣服，否則容易觸電。
Part2：安裝衛(wèi)浴設(shè)備...................................................................................................................................... 154
黃金準(zhǔn)則：衛(wèi)浴設(shè)備的安裝要預(yù)留專用電源插口，切實做好防水。
老師建議：挑選馬桶要注意排水中心孔徑與墻壁的距離，確定后再選擇馬桶的種類、品牌。

Chapter 09 木作工程
Part1：認(rèn)識板材................................................................................................................................. ......170
黃金準(zhǔn)則：基材要能承重并注意甲醛含量，裝飾板材要注意表面加工。
老師建議：有隔間性的天花板和壁板，要選用阻燃、防火的板材，比較安全。
Part2：天花板............................................................................................................................................. 180
黃金準(zhǔn)則：如有吊燈、吊扇等較重的吊掛物，要額外加大支撐力。
老師建議：天花板通常會包覆修飾照明、空調(diào)、消防、音響等管線，要留意下降后的高度，避免完工后空間
讓人有壓迫感。
Part3：壁面.............................................................................................................................................. 184
黃金準(zhǔn)則：壁面若有電路配置，要預(yù)留走線和維修的空間。
老師建議：木作隔間的隔音性較差，現(xiàn)在多以輕鋼架隔間取代。
Part4：木地板................................................................................................................................. ......188
黃金準(zhǔn)則：可順著原始結(jié)構(gòu)面鋪設(shè)或用龍骨做水平修正。
老師建議：木地板踩起來有聲響，多半是材料結(jié)合力不夠，做完龍骨、底板、面材要進(jìn)行階段性檢查，逐項確認(rèn)。
Part5：柜體.......................................................................................................................................... 194
黃金準(zhǔn)則：木作沒有一定工法或規(guī)則可循，詢價時除了材料報價，運費、工資、安裝、附加五金等費用都要清楚。
老師建議：不必因為喜歡傳統(tǒng)木作就不屑系統(tǒng)家具，也不必為了推崇系統(tǒng)家具而全然否定木作，兩者相輔相成，
可以打造出超乎想象的美麗空間。

Chapter 10 油漆工程
Part1：壁面油漆.................................................................................................................................... 200
黃金準(zhǔn)則：從補(bǔ)泥子、刮泥子、底漆，再到上面漆，粉刷的質(zhì)感一分錢一分貨。
老師建議：遇到壁癌，一定要先處理漏水、潮濕等問題，才能再重新粉刷。

Chapter 11 金屬工程
Part1：金屬隔間工程.............................................................................................................................. 212
黃金準(zhǔn)則：任何關(guān)于金屬的材料，首先要考慮表面材質(zhì)的防銹處理。
老師建議：金屬越厚硬度越高，預(yù)算許可的話，選用不銹鋼材質(zhì)，可以延長使用年限。
Part2：金屬門工程................................................................................................................................ 216
黃金準(zhǔn)則：住宅大門最好選擇有防爆、防火、防盜功能的產(chǎn)品。
老師建議：金屬門若安裝在風(fēng)吹雨淋的室外，要選防銹處理良好的材質(zhì)如不銹鋼，或經(jīng)熱浸鍍鋅等處理的產(chǎn)品。
Part3：鋁窗工程........................................................................................................................................... 220
黃金準(zhǔn)則：拆除舊鋁窗，結(jié)構(gòu)墻面和鋁窗要留2～5厘米做防水水泥砂漿填充。
老師建議：氣密窗和隔音有密切關(guān)系，分貝數(shù)越高隔音效果越好。
Part4：樓梯工程...................................................................................................................................... 224
黃金準(zhǔn)則：樓梯施工要細(xì)致，對于焊接、螺絲接合、造型設(shè)計等要充分溝通。
老師建議：鋼板厚度要足，焊接點數(shù)量切實到位，與樓板結(jié)構(gòu)結(jié)合處密實固定，就能將樓梯發(fā)出的聲響降到最低。
Part5：小五金工程............................................................................................................................... 228
黃金準(zhǔn)則：裝修五金分為櫥柜、廚具、木工，選用時要考量功能、維修便利與預(yù)算。
老師建議：貴不一定適合自身需求，要回歸現(xiàn)有空間條件，歐式廚房多半寬敞，收納五金不一定適合國內(nèi)廚房
尺寸，選用前要三思。

Chapter 12 裝飾工程
Part1：壁紙壁布工程............................................................................................................................ 236
黃金準(zhǔn)則：無論貼壁紙還是壁布，維持貼著面的平整，是工程的第一步。
老師建議：壁紙、壁布長期潮濕容易發(fā)霉脫落，最好貼附在室內(nèi)墻，若是貼在室外墻要做結(jié)構(gòu)性封板。
Part2：特殊壁材工程............................................................................................................................... 240
黃金準(zhǔn)則：特殊壁材也可用來裝飾柜體門片，運用得當(dāng)可起到畫龍點睛的作用。
老師建議：裝飾工程的建材多樣，地面建材也可以用于壁面，運用得當(dāng)，就可以輕松打造個人風(fēng)格空間。
Part3：窗簾工程.................................................................................................................................... 244
黃金準(zhǔn)則：裝設(shè)窗簾要注意水平和垂直校準(zhǔn)，才會對稱美觀。
老師建議：做到窗簾時通常已接近裝修尾聲，要注意勿污損已做好的天地壁，對于鉆洞時的粉塵，要準(zhǔn)備好
吸塵器即時清理。
Part4：地毯工程.................................................................................................................................... 248
黃金準(zhǔn)則：地板要平整不能有電線，門邊、樓梯要用金屬、塑膠壓條收邊。
老師建議：地毯最好不要鋪設(shè)在一層或地下室，容易受潮。