律師來了5：合同糾紛律師答疑

目錄
第一章 合同的成立
本來約定了用書面形式，后來采用口頭形式訂立合同的，合同成立嗎？
用電子郵件簽訂的合同屬于書面合同嗎？
有事走不開，能讓別人代替自己去簽合同嗎？
合同中寫明了“解釋權歸本公司所有”，就能隨便違反合同的約定嗎？
當事人在合同中所寫的“一切后果自負”的條款算數(shù)嗎？
在合同中能不能不約定違約責任？
已經提前履行義務了，但是還沒有簽書面合同，這個合同算是成立了嗎？
用實際行動表示承諾可以嗎？
商業(yè)廣告屬于要約嗎？
受要約人認為要約是不可撤銷的，并且為了履行合同已經做了準備，這種情況下，要約能撤銷嗎？
超期作出的承諾，還能算數(shù)嗎？
在網絡上訂立合同，合同什么時候成立？
訂立書面合同，應該去哪里簽訂呢？
承諾人自己更改了要約人要求的價格，應該怎么辦？
受要約人的承諾因為快遞延誤沒有按時到達要約人的，合同還能成立嗎？
在什么情況下要承擔締約過失責任？
合同還沒有成立，但是商業(yè)秘密就被對方泄露了，怎么辦？
第二章 合同的效力
簽訂完房屋買賣合同后，房子就歸買房人了嗎？
在附條件的合同中，用不道德手段促成條件成就的，合同生效嗎？
歲的兒子買了一把高價格的吉他，父母可以主張合同無效嗎？
朋友未經主人同意擅自把自行車賣掉，要承擔責任嗎？
別人擅作主張的事情，誰來承擔責任？
被欺騙簽訂的合同可以撤銷嗎？
誤將美元標價看成了人民幣標價，可以變更或撤銷合同嗎？
買到了假冒偽劣產品，能主張買賣合同無效嗎？
合同中約定了“后果自負”，有用嗎？
什么是“顯失公平”，顯失公平的合同可以撤銷嗎？
合同什么時候都能撤銷嗎？
合同被認定無效了，當時取得的財產要不要退還？
第三章 合同的履行
沒有事先說好在哪履行合同，怎么辦？
如果合同到期后，想在合同中增加內容怎么辦？
訂立合同時對產品質量沒有約定好，怎么辦？
合同對價款沒做約定，在履行合同時應該怎么辦？
沒有約定好履行合同的時間，怎么辦？
每份合同在履行時都必須“有利于實現(xiàn)合同目的”嗎？
能依據(jù)交易習慣來解決合同爭議嗎？
政府指導價升高，合同事先約定的價格也要升高嗎？
提前履行合同，結果貨車側翻，貨物毀損，責任應該由誰來承擔呢？
債務人的貨款到期，債權人能代替?zhèn)鶆杖巳ナ斟X嗎？
一方當事人放棄了別人欠自己的錢，卻沒錢支付合同款，怎么辦？
婚慶公司為了抵銷租金代替別人辦婚禮，結果婚慶公司使用業(yè)余主持人頻頻出錯，誰擔責？
第三方未按合同約定履行債務，責任應當怎樣承擔？
在美容院交完錢，美容服務次數(shù)還沒有用完，因裝修店面暫停服務，怎么辦？
對合同的履行順序產生爭議了怎么辦？
合同生效后，一方財務出現(xiàn)問題可能支付不起貨款，另一方可以中止履行合同嗎？
懸賞廣告的當事人說話不算數(shù)，歸還者應怎么做？
第四章 合同的變更、轉讓與終止
合同成立后，單方當事人可以隨意更改合同內容嗎？
雙方對合同內容理解不一致，怎么辦？
簽訂合同之后，能不能把自己的某些權利轉移給別人？
訂立合同之后，債權人將權利轉讓給第三方但沒有告訴義務人，轉讓算數(shù)嗎？
債權人轉讓債務，但債務人對債權人享有債權的，債務人可以向受讓人主張抵銷嗎？
合同簽訂之后，債務人能不能不經債權人同意就把合同義務轉移給第三人？
合同簽訂后，一方當事人必須征得對方同意才可將合同中的權利義務轉讓給第三人嗎？
合同訂立后公司被合并，合同是否還需履行？
合同雙方對彼此都有債務，債務均到期后能抵銷嗎？
合同履行結束后，當事人還有保密義務嗎？
合同的約定解除與協(xié)商解除是不是一回事？有何區(qū)別？
對方沒有在約定時間送到貨，能以此為由主張解除合同嗎？
合同解除之后，還需要再承擔違約責任嗎？
法律規(guī)定可以抵銷時，當事人可以在合同中約定不可以抵銷嗎？
標的物種類、品質不相同的債權，當事人協(xié)商一致后可以進行抵銷嗎？
債權人拒絕接受貨物而且不說明理由，債務人可以將貨物提存嗎？
將標的物提存以后，如果發(fā)生毀損，誰來承擔責任？
買房以后發(fā)現(xiàn)買的是違章建筑，能不能申請人民法院解除合同？
第五章 違約問題
合同訂立后可以找別人代替履行嗎？
合同中可以隨便約定損失賠償嗎？
合同約定的違約金不合理，可以要求變更嗎？
“定金”與“訂金”是一回事嗎？
合同中未違約的當事人可以要求違約方同時支付定金和違約金嗎？
國家政策調整屬于不可抗力嗎？
發(fā)生地震后，一方當事人不能履行合同，此時還需要向對方證明發(fā)生地震了嗎？
發(fā)生疫情后，非違約方因為自己的過失而導致?lián)p失擴大，擴大部分的損失由誰承擔責任？
因第三人原因造成合同一方當事人違約的，責任應該由誰來承擔？
合同雙方當事人都違約了怎么辦？
第六章 買賣合同
沒簽訂書面合同，怎樣證明買賣關系是存在的？
簽訂預訂書后，因一方遲遲不簽訂合同導致另一方受損的，受損方應該怎么辦？
賣方在合同成立時就知道貨物存在毀損但未告知買方，風險責任誰來承擔？
沒有驗貨就簽收了貨物確認單，是否視為已實際驗貨？
賣方維修人員不給解決問題，買方能拒絕支付剩余貨款嗎？
保修期內，由于情況緊急買方先支付了維修費，那么事后可以找賣方索要嗎？
買受人買車只交了一部分錢，出賣人能把汽車收回來嗎？
試用買賣中之前沒說好要使用費，后來賣方又向買方索要使用費怎么辦？
試用買賣中，試用期過后顧客沒表示買也沒表示不買，怎么辦？
說好把畫賣給自己，后來別人出價高，賣家又賣給別人怎么辦？
母羊被交付之后生了小羊，小羊歸誰？
不按時提貨導致貨物毀損，責任誰承擔？
所購買的電腦總是有問題，買方能不能要求退貨并要求返還價款？
買受人非要購買已經抵押的機器，出了問題，誰負責？
商品在運輸途中毀損的，應由誰承擔責任？
收到的貨與之前看到的樣品完全不一樣，怎么辦？
分批交付貨物時，其中的一批貨物存在問題，是否可以退貨？
第七章 贈與合同
企業(yè)家送給養(yǎng)老院一批健身器材，后來在運送途中器材毀損，怎么辦？
將房屋送給別人，還需要辦理什么手續(xù)嗎？
說好了把貴重的字畫送給好友，還能反悔嗎？
和對方約定如果照顧自己就把車送給對方，后來對方對自己不聞不問了怎么辦？
贈與的微波爐有問題，受贈人使用時受傷，贈與人要負責嗎？
與學校簽訂贈與協(xié)議后能否撤銷？
什么情況下可以不再履行贈與義務？
受贈人把贈與人打成了植物人，贈與人的法定代理人能不能撤銷贈與？
第八章 借款合同
企業(yè)之間口頭約定借款合同算數(shù)嗎？
企業(yè)向銀行借款可以不提供擔保嗎？
借款的利息可以在本金中預先扣除嗎？
借款人沒有按照約定的日期提取借款，利息應該按照怎樣的日期支付呢？
當事人沒有在借款合同中約定支付利息的期限的，應該怎么辦？
借款合同中沒有約定什么時候還款，貸款人能隨時催告借款人還款嗎？
雙方在簽訂借款合同時沒說好要利息，那么貸款人能向借款人要利息嗎？
合伙企業(yè)向銀行貸款，銀行在進行審查時要配合嗎？
貸款人能擅自改變銀行貸款的用途嗎？
第九章 租賃合同
房屋租賃合同中應該包括什么內容？
房屋租賃合同的期限最長是多少年？
租房一年，只有口頭合同，合同算數(shù)嗎？
出租人沒有按時交付租賃物，導致承租人受到損失的，應該由誰來承擔責任？
承租人擅自把出租屋改成棋牌室，導致出租房損壞，需要賠償嗎？
承租人是否可以擅自將房屋轉租？
租賃合同中對多久支付一次房租沒約定，怎么辦？
承租人不按時支付租金，出租人應該怎么辦？
有人說“租賃物”是他的并要求收回，承租人該怎么辦？
出租人在租賃期間把房屋賣了，承租人還能繼續(xù)租用出租屋嗎？
承租人的優(yōu)先購買權是怎么回事？
承租人明知房屋不安全，仍然租用房屋，之后還能以房子不安全為由解除租賃合同嗎？
在租賃期限屆滿之后，承租人繼續(xù)使用租賃物的，原來的租賃合同還算數(shù)嗎？
維修租賃物的費用應該誰出？
丈夫死亡，妻子還能繼續(xù)住在出租房嗎？
第十章 倉儲保管合同
免費幫助別人看管自行車，結果被偷，應該找誰賠償？
保管人是否可以擅自使用保管物？
寄存人沒有按照約定交錢，保管人能把保管物扣下嗎？
約定先存儲后付費，還沒有付費倉儲物就毀損變質了應該怎么辦？
存貨人在提取貨物時發(fā)現(xiàn)倉儲物的數(shù)量減少，并且部分被損壞，該責任應該由誰來承擔？
因保管人沒有妥善履行保管義務導致貨物毀損、滅失的，應該由誰承擔責任？
存貨人稱生產的硫酸合法，又拒絕提供有關的證明材料，保管人能拒收嗎？
存貨人是否可以將倉單轉讓？
存貨人超期不來提貨，催促后還以各種理由敷衍，保管人應該怎么辦？
第十一章 承攬合同
承攬人能不能把自己承攬來的任務轉給別人？出了事誰負責？
承攬人使用劣質材料給定作人造成損失，定作人能讓承攬人賠錢嗎？
承攬人通知定作人圖紙不合理，定作人未及時答復，給承攬人增加勞務成本的，應該賠償嗎？
定作人能否在合同履行過程中隨意變更工作要求？由此給承攬人造成的損失誰來賠償？
定作人必須協(xié)助承攬人干活嗎？如果不協(xié)助，承攬人應該怎么辦？
對承攬人交付的成果不滿意，定作人能要求賠償嗎？
定作人拒付勞動報酬，承攬人該如何維權？
定作的成果被毀損，承攬人是否需要賠償？
承攬人有保密的義務嗎？
定作人可以隨時解除承攬合同嗎？是否應當承擔由此給承攬人帶來的損失？
第十二章 委托合同
受托人為處理委托事務墊付了一些費用，可以向委托人要利息嗎？
在法律上，受托人的義務有哪些？
受托人與第三人簽訂合同，該合同對委托人有約束力嗎？
委托人什么時候解除委托合同都行嗎？
弄丟受委托購買的名牌服裝，該損失是由受托人承擔嗎？
受托人死亡后，委托合同是否還須繼續(xù)履行？
第十三章 融資租賃合同
什么是融資租賃合同？
融資租賃合同生效后，承租方可以直接要求供貨商交付租賃物嗎？
承租人有索賠權嗎？
出租人可以不經承租人的同意就變更買賣合同嗎？
融資租賃合同沒有約定租賃物歸誰，怎么辦？
承租人不支付租金，出租人可以收回租賃物嗎？
融資租賃合同中，租賃物有質量缺陷，出租人要承擔責任嗎？
承租人在占有租賃物期間應承擔怎樣的義務？
承租人沒錢支付全部租金，可以請求部分返還租賃物價值嗎？
第十四章 建設工程合同
承包人將建設工程轉包給第三人是違約行為嗎？
工地施工期間不能驗收檢查嗎？
建設工程在交付使用前必須要驗收嗎？
施工人偷工減料導致工程遲延交付，施工人要負責任嗎？
因發(fā)包人沒有按時提供需要的鋼材，導致工程延期，責任誰承擔？
第十五章 運輸合同
托運人沒告訴承運人有關貨物的真實情況，結果貨物受損，誰來承擔責任？
貨物的包裝有問題，承運人可以拒絕運輸嗎？
托運人給承運人指定運輸路線，結果發(fā)生交通事故，貨物損毀，誰負責？
收貨人超期提貨，要多交管理費嗎？
收貨人拒絕受領貨物，承運人拿這些貨物有什么辦法呢？
乘坐無人售票的公交車時司機不讓扯下車票，乘客如何維權？
乘客在車上遇見小偷，但司機未應乘客請求將車開往公安局導致乘客遭受損失，乘客可以要求賠償嗎？
打車遭遇車禍，能要求司機賠償損失嗎？
飛機晚點了，乘客可以要求退票嗎？
第十六章 技術合同
技術合同的必備條款是什么？
技術合同的價款、報酬以及使用費應該怎樣支付？
公司員工的職務技術成果的轉讓權應該歸誰所有？
完成技術成果的個人是否可以在技術成果上標注自己的姓名？
技術合同在出現(xiàn)哪些情形時是無效的？
第十七章 居間合同、行紀合同
中介公司故意隱瞞真實情況欺騙顧客，造成損失誰來賠？
居間人未促成交易，還能要求支付報酬嗎？
在行紀合同中，行紀人處理委托事務花的錢，應該由誰來負擔呢？
行紀人用超低的價格代銷商品，損失的錢怎么辦？
行紀人自己買了自己的東西，還能要求支付報酬嗎？
行紀人與第三人訂立合同，第三人不履行義務導致委托人利益受損的，由誰承擔賠償責任？
委托人拒不支付報酬時，行紀人如何維權？