傅鼎生講物權(quán)法

序·001

*講 物權(quán)的概念及特征·003

一、　物權(quán)的概念·003

二、　物權(quán)的特征·005

第二講 物權(quán)的效力·009

一、　物權(quán)的支配排他效力和優(yōu)先效力·009

二、　物權(quán)的請求力·018

第三講 物權(quán)的分類·024

一、　物權(quán)的立法分類·024

（一）　所有權(quán)·024

（二）　用益物權(quán)·025

（三）　擔(dān)保物權(quán)·031

（四）　準(zhǔn)物權(quán)·035

（五）　其他法律中的物權(quán)·036

二、　物權(quán)的學(xué)理分類·037

第四講 物權(quán)法的基本原則·042

一、　物權(quán)法定原則·042

二、　一物一權(quán)原則·045

三、　物權(quán)公示原則·047

四、　物權(quán)公信原則·052

第五講 物權(quán)的變動(dòng)·054

一、　物權(quán)變動(dòng)的含義·054

二、　物權(quán)變動(dòng)模式·055

（一）　意思主義·055

（二）　形式主義·057

（三）　折中主義·058

（四）　我國的物權(quán)變動(dòng)模式·060

三、　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)·061

（一）　基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)·061

（二）　基于法律行為以外事由的物權(quán)變動(dòng)·064

四、　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)·068

（一）　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的要件·068

（二）　動(dòng)產(chǎn)交付·070

（三）　特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)·076

五、　物權(quán)的消滅·078

（一）　混同·079

（二）　拋棄·091

（三）　物權(quán)消滅的其他原因·092

第六講 物權(quán)行為·094

一、　物權(quán)變動(dòng)模式回顧·094

二、　物權(quán)行為理論·098

（一）　物權(quán)行為的含義·098

（二）　物權(quán)行為的本質(zhì)：法律行為·099

（三）　無因性·099

（四）　小結(jié)·100

三、　物權(quán)行為理論與中國的立法選擇·102

（一）　爭議的由來·102

（二）　爭議的內(nèi)容·106

（三）　物權(quán)法是否已承認(rèn)物權(quán)行為理論·108

（四）　《合同法》第51條與《物權(quán)法》第15條的關(guān)系·110

（五）　物權(quán)變動(dòng)的行為：幾個(gè)概念問題·112

第七講 所有權(quán)·114

一、　所有權(quán)的概念·114

二、　所有權(quán)的特征·115

三、　所有權(quán)的權(quán)能·119

四、　所有權(quán)的限制·124

五、　所有權(quán)的取得·129

（一）　原始取得·129

（二）　繼受取得·132

（三）　善意取得·133

第八講 共有·136

一、　按份共有·136

（一）　按份共有的特征·136

（二）　按份共有的內(nèi)部關(guān)系·138

（三）　按份共有的外部關(guān)系·143

二、　優(yōu)先購買權(quán)·144

（一）　優(yōu)先購買權(quán)概述·144

（二）　優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)·145

（三）　優(yōu)先購買權(quán)的內(nèi)容·146

（四）　債權(quán)性質(zhì)的優(yōu)先購買權(quán)和物權(quán)性質(zhì)的優(yōu)先購買權(quán)·148

（五）　按份共有中的優(yōu)先購買權(quán)·150

三、　共同共有·155

（一）　共同共有的概念和特征·155

（二）　共同共有的內(nèi)部關(guān)系·157

（三）　共同共有的消滅·158

四、　共有物的分割·158

第九講 建筑物區(qū)分所有權(quán)·161

一、　制度的由來·161

二、　概念·163

三、　特征·164

四、　專有部分所有權(quán)·164

（一）　專有部分的范圍·164

（二）　專有部分所有人的權(quán)利義務(wù)·166

五、　共有部分·168

六、　社員權(quán)·168

第十講 相鄰關(guān)系·176

一、　概念和特征·176

二、　相鄰關(guān)系的原則·179

三、　相鄰關(guān)系的類型·179

第十一講 用益物權(quán)·182

一、　概念和特征·182

二、　土地承包經(jīng)營權(quán)·182

三、　建設(shè)用地使用權(quán)·184

四、　宅基地使用權(quán)·186

五、　關(guān)于農(nóng)村土地的一些問題·187

六、　地役權(quán)·190

（一）　地役權(quán)的概念·190

（二）　地役權(quán)的種類·191

（三）　地役權(quán)的特征·192

（四）　地役權(quán)的取得·192

（五）　地役權(quán)的消滅·195

第十二講 擔(dān)保物權(quán)概述·196

一、　擔(dān)保物權(quán)的概念·196

二、　擔(dān)保物權(quán)的特征·197

三、　擔(dān)保物權(quán)的分類·199

四、　擔(dān)保物權(quán)的保全·201

五、　擔(dān)保物權(quán)的消滅·202

第十三講 抵押權(quán)·203

一、　抵押權(quán)的概念和特征·203

二、　抵押權(quán)的客體·204

（一）　一般抵押的客體·204

（二）　浮動(dòng)抵押的客體·205

（三）　不得抵押的財(cái)產(chǎn)·208

三、　抵押權(quán)的設(shè)定和取得·208

四、　抵押權(quán)的效力·211

（一）　抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)之范圍·211

（二）　抵押權(quán)及于標(biāo)的物之范圍·211

（三）　抵押人的權(quán)利·212

（四）　抵押權(quán)人的權(quán)利·217

（五）　人保與物?！?18

五、　*額抵押·221

六、　抵押權(quán)的消滅·225

七、　抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)·227

第十四講 質(zhì)押·228

一、　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押·228

（一）　概述·228

（二）　質(zhì)押的方式·230

（三）　出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)·231

（四）　質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)·232

（五）　質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)·234

二、　權(quán)利質(zhì)押·235

（一）　權(quán)利質(zhì)押的特點(diǎn)與設(shè)立·235

（二）　權(quán)利質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)·240

第十五講 留置權(quán)·242

一、　留置權(quán)的特征·242

二、　留置權(quán)的成立與消滅·245

三、　商事留置權(quán)·246

（一）　商事留置的含義·246

（二）　商事留置的特點(diǎn)·247

（三）　商事留置的構(gòu)成要件·247

第十六講 擔(dān)保制度在《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》中的差別·254

一、　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保事由之別·254

二、　擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式之別·254

三、　物保、人保并存場合的相關(guān)規(guī)則之別·255

四、　擔(dān)保物范圍之別·256

五、　禁止流質(zhì)規(guī)范之別·257

六、　擔(dān)保物權(quán)的公示與擔(dān)保合同的效力關(guān)系之別·257

七、　登記效力之別·257

八、　抵押物處分之別·258

九、　擔(dān)保物權(quán)順序之別·259

十、　抵押權(quán)存續(xù)時(shí)間之別·260

第十七講 占有·261

一、　占有的含義·261

（一）　占有和占有權(quán)·261

（二）　占有和有權(quán)占有·263

（三）　占有的特征和主體·263

二、　占有的分類·264

（一）　有權(quán)占有和無權(quán)占有·264

（二）　善意占有和惡意占有·264

（三）　無過失占有和有過失占有·264

（四）　和平占有和強(qiáng)暴占有·265

（五）　持續(xù)性占有和非持續(xù)性占有·265

（六）　無瑕疵占有和有瑕疵占有·265

（七）　自主占有和他主占有·266

（八）　占有的其他分類·266

（九）　占有分類的意義·266

三、　占有的取得和變更·268

（一）　占有的取得·268

（二）　占有的變更·269

四、　占有的效力·270

（一）　推定效力·270

（二）　時(shí)效取得·271

（三）　占有人的回復(fù)請求權(quán)·275

物權(quán)法答疑·279

附錄·283

上海市“動(dòng)遷”新政·285

關(guān)于債務(wù)加入案件的幾點(diǎn)意見·304

后記·309