城市詳細規(guī)劃

前　言

第一章　詳細規(guī)劃階段剖析 1

第一節(jié)　控制性詳細規(guī)劃 1

一、控制性詳細規(guī)劃的產(chǎn)生和發(fā)展 1

二、 產(chǎn)生控制性詳細規(guī)劃的經(jīng)濟和

　　社會背景 1

三、 控制性詳細規(guī)劃的目標 2

四、 控制性詳細規(guī)劃的六大特性 2

五、 編制控制性詳細規(guī)劃的作用 3

六、控制性詳細規(guī)劃的編制要領(lǐng) 3

七、控制性詳細規(guī)劃編制中的缺位現(xiàn)象 14

第二節(jié)　修建性詳細規(guī)劃 15

一、任務及作用 16

二、規(guī)劃成果 16

三、規(guī)劃深度與圖樣比例 17

第三節(jié)　修建設計 17

一、總平面部分 18

二、豎向設計部分 18

三、市政管線部分 19

四、建筑方案部分 20

第四節(jié)　詳細規(guī)劃政策法規(guī)體系 20

一、基本法規(guī) 20

二、一級專業(yè)標準與規(guī)范 21

三、二級專業(yè)標準與規(guī)范 21

四、相關(guān)法規(guī) 21

第二章　住區(qū)規(guī)劃 22

第一節(jié)　什么是住區(qū)規(guī)劃 22

一、“住區(qū)”的由來 22

二、 傳統(tǒng)住宅小區(qū)的弊端 27

三、社區(qū)規(guī)劃設計的興起 28

第二節(jié)　住區(qū)規(guī)劃要了解的主要問題 31

一、住區(qū)規(guī)劃必須包括的基本內(nèi)容 31

二、配套公共服務設施的規(guī)劃要點 33

三、配套公共服務設施的布局要求 37

四、關(guān)注新的趨向 37

五、住區(qū)中可兼容的新業(yè)態(tài)——生產(chǎn)性

　　服務業(yè) 41

六、住區(qū)的市政公用設施規(guī)劃 41

七、住區(qū)用地的“風水”觀 52

第三節(jié)　新世紀的住區(qū)規(guī)劃新課題 58

一、住區(qū)規(guī)劃的總趨向 58

二、綜合性住區(qū)大行其道 59

三、宜居新概念的深入人心 64

四、“綠色社區(qū)”受到青睞 66

五、老齡化社會引起的住區(qū)規(guī)劃理念

　　變革 71

六、住區(qū)規(guī)劃的新觀念 78

七、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設備引領(lǐng)住區(qū)規(guī)劃

　　設計的新思路 86

第三章　城市設計 97

第一節(jié)　什么是城市設計 97

一、城市設計的定義 97

二、城市設計的宗旨 98

三、城市設計的核心內(nèi)容 98

四、城市設計的要素 99

目　　錄

V

目　錄

第二節(jié)　古老而時興的學科 99

一、歐美城市設計的起源 99

二、中國城市設計的發(fā)展溯源 100

三、近代社區(qū)城市設計的探索 102

第三節(jié)　城市設計的定位 103

一、與城市規(guī)劃學科的融合 103

二、城市設計與城市規(guī)劃的關(guān)系 103

三、關(guān)注城市設計的理論研究 103

第四節(jié)　城市設計的特性 104

一、社會性 104

二、物質(zhì)性 105

三、審美性 107

第五節(jié)　公眾參與城市設計 113

第六節(jié)　城市設計實踐簡介 114

一、城市軸線 114

二、水景開發(fā) 115

三、廣場營造 119

四、綠色空間 123

五、標志性建筑 126

六、街道“家具” 127

七、色彩運用 128

八、夜景照明 128

第四章　重點街區(qū)規(guī)劃 130

第一節(jié)　商業(yè)中心區(qū) 130

一、商業(yè)中心區(qū)的發(fā)展趨勢 130

二、中心區(qū)商業(yè)規(guī)劃的主導思想 131

三、對建筑容積率的新思考 136

第二節(jié)　CBD 中央商務區(qū) 139

一、CBD 的概念 139

二、CBD 的發(fā)展趨勢 139

三、遏止貪大求全的勢態(tài) 139

四、CBD 規(guī)劃建設實例 140

第三節(jié)　歷史文化風貌保護區(qū) 141

一、規(guī)劃原則 141

二、存在的認識誤區(qū) 142

三、規(guī)劃指導思想 142

四、他山之石 145

五、必須汲取的教訓 155

第四節(jié)　城市廣場 158

一、廣場的功能 158

二、廣場的規(guī)劃理念 159

三、“廣場熱”的冷思考 160

第五節(jié)　特色小鎮(zhèn) 160

一、特色小鎮(zhèn)的定義 160

二、悠久而年輕的課題 161

三、特色小鎮(zhèn)的打造原則 162

四、必須糾正的偏向 162

第五章　旅游規(guī)劃 164

第一節(jié)　旅游業(yè)的特性 164

一、符合發(fā)展低碳經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè) 164

二、國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè) 164

三、綜合性強 165

四、旅游業(yè)具有“四緣市場”基因 165

五、旅游心理向“3N”方向發(fā)展 166

六、旅游產(chǎn)業(yè)特性凸顯 166

第二節(jié)　旅游的業(yè)態(tài) 167

一、旅游業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢 167

二、我國旅游市場現(xiàn)狀 167

三、旅游的適宜性 168

四、游客消費構(gòu)成 168

五、貫徹旅游產(chǎn)品的“5A”戰(zhàn)略 169

六、特色旅游名目繁多 169

第三節(jié)　編制旅游規(guī)劃的基礎(chǔ)性工作 177

一、旅游規(guī)劃的編制要點 177

二、編制旅游規(guī)劃需用的基礎(chǔ)資料 178

三、現(xiàn)狀踏勘 179

四、現(xiàn)狀分析 179

VI

第四節(jié)　旅游資源分析評價 182

一、重視由資源導向轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鰧?nbsp;182

二、旅游資源定量評價 182

三、優(yōu)秀旅游城市評價標準 182

四、風景資源評價 183

五、SWOT 分析 183

六、旅游資源的科學合理利用 185

第五節(jié)　旅游規(guī)劃定位策劃 190

一、旅游發(fā)展戰(zhàn)略 190

二、旅游形象設計 190

三、旅游基本定位 191

四、旅游宣傳口號 193

五、與文藝影視互動共贏 194

六、旅游策劃定位的誤區(qū) 194

七、堅持旅游資源的可持續(xù)利用 195

第六節(jié)　發(fā)展旅游與遺產(chǎn)保護及城市發(fā)展

　　　　關(guān)系 195

一、正確協(xié)調(diào)保護與利用的關(guān)系 195

二、旅游發(fā)展給城市帶來的問題 196

三、風景資源的保護利用措施 197

第七節(jié)　旅游規(guī)劃技術(shù)要點 198

一、旅游區(qū)環(huán)境容量測算 198

二、游人規(guī)模測定 198

三、設計