基于再分配視角的房地產(chǎn)稅改革研究

　　自1978年改革開放以來，中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了舉世矚目的成就。然而，在經(jīng)濟(jì)保持快速增長、居民收入大幅提升、財產(chǎn)高速積累的同時，居民收入和財產(chǎn)的分配差距也迅速擴(kuò)大，成為阻礙經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。形成我國居民分配差距顯著擴(kuò)大的眾多因素中，財產(chǎn)分配差距以及財產(chǎn)性收入的差距對居民收入分配格局的影響日益顯著。近年來，房地產(chǎn)價格快速上漲，房地產(chǎn)成為居民個人（或家庭）財富的重要形式，甚至有學(xué)者認(rèn)為房產(chǎn)價值對城鎮(zhèn)居民總財產(chǎn)分配差距的貢獻(xiàn)率在近年已上升到91%。因此，要調(diào)節(jié)居民收入和財產(chǎn)分配的差距，就必須重視居民的房地產(chǎn)分配差距，側(cè)重于調(diào)節(jié)財產(chǎn)分配差距特別是房地產(chǎn)分配差距的房地產(chǎn)稅必然會被寄予厚望。本書從再分配的視角，在對我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系和房產(chǎn)稅改革實踐梳理和評估的基礎(chǔ)上，深入分析房地產(chǎn)稅對居民收入和財產(chǎn)分配的作用機(jī)理，找出其中的影響因素，并利用微觀家庭調(diào)查的數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)稅改革的再分配效應(yīng)進(jìn)行模擬測算，進(jìn)而探索出有利于促進(jìn)公平分配的房地產(chǎn)稅改革制度框架、稅制設(shè)計、配套政策等，為深化房地產(chǎn)稅改革提供有益的借鑒和決策參考。

　　周清（1979-），財經(jīng)學(xué)院稅收學(xué)副教授，副院長，西南財經(jīng)大學(xué)稅收學(xué)博士，注冊稅務(wù)師，廣東省地方稅收研究會、廣東省國際稅收研究會理事，入選廣東省高等學(xué)?！扒О偈瞬拧惫こ?。長期從事財稅理論與政策研究，曾主持和參與各級縱、橫向課題23項，獲得課題經(jīng)費(fèi)約200萬元，在《稅務(wù)研究》等期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文18篇，參編教材1部。