中國法院2019年度案例 土地糾紛

一、土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛

1 家庭承包方式中屬于“本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶”的家庭成員享有土地承包經(jīng)營權(quán)

——王某娜訴王某航、王某娥土地承包經(jīng)營權(quán)案

2 喪偶婦女土地承包經(jīng)營權(quán)的法律保護

——郭某某、胡某訴劉某明、建湖縣高作鎮(zhèn)涔莊村村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)案

3 農(nóng)轉(zhuǎn)非及外嫁女能否繼續(xù)保留農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)

——黎某某等訴興業(yè)縣石南鎮(zhèn)甲村第甲組村民小組農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同案

4 出嫁女的土地承包經(jīng)營權(quán)能否被收回

——古某英訴內(nèi)江市市中區(qū)白馬鎮(zhèn)千子村七社土地承包經(jīng)營權(quán)案

5 外嫁女有無資格要求耕種家庭戶的承包地

——吳某平等訴吳某民土地承包經(jīng)營權(quán)案

6 非因法定事由不得剝奪戶口遷出村民的原土地承包經(jīng)營權(quán)

——趙某云、盧某華訴興隆縣青松嶺鎮(zhèn)北三岔口村村民委員會、盧某林土地承包經(jīng)營權(quán)案

7 多次流轉(zhuǎn)的土地承包關(guān)系中實際經(jīng)營者的認(rèn)定

——邱某珠等訴柯某富等承包地征收補償費用分配案

8 如何認(rèn)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬取得

——茌平縣賈寨鎮(zhèn)王藥包村民委員會訴王某臣農(nóng)村土地承包合同案

9 土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)及承包他人土地的責(zé)任承擔(dān)

——吳某松訴周某忠農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)案

10 未分戶要求分割土地承包經(jīng)營權(quán)不應(yīng)支持

——段某勇訴段某瑞等土地承包經(jīng)營權(quán)案

11 村委會“一地二包”情形下農(nóng)戶權(quán)益的保護

——孫某訴孫某某、張某某土地承包經(jīng)營權(quán)案

12 農(nóng)村土地分配引發(fā)的糾紛不屬法院民事受案范疇

——段某友訴榆樹市大嶺鎮(zhèn)建設(shè)村村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)案

13 不動產(chǎn)物權(quán)權(quán)屬爭議涉及登記的可以通過民事訴訟解決

——程某梅、程某紅訴程利某土地承包經(jīng)營權(quán)案

14 受裁判效力波及的人員再次就同一爭議事實提起訴訟，違背一事不再理原則

——羅某等訴陳某良土地承包經(jīng)營權(quán)案

二、承包地征收補償費用分配糾紛

15 集體經(jīng)濟組織成員資格的認(rèn)定

——張某彬訴邢臺縣將軍墓鎮(zhèn)草峪村村民委員會承包地征收補償費用分配案

16 超生人員與參軍服役人員集體經(jīng)濟組織成員資格的認(rèn)定

——梁某穎、梁某明訴扶綏縣新寧鎮(zhèn)城廂村南街一隊承包地征收補償費用分配案

17 農(nóng)村集體土地征地費用補償分配資格的認(rèn)定

——黃某依訴重慶市大足區(qū)寶興鎮(zhèn)虎形村第二村民小組侵害集體經(jīng)濟組織成員權(quán)益案

18 超生子女能否獲得征地補償費

——李某緣訴廈門市鳳南農(nóng)場南山村民委員會第四村民小組承包地征收補償費用分配案

19 招親戶子女是否有權(quán)參與征地補償款的分配

——邱某珊訴羅源縣松山鎮(zhèn)白水村民委員會承包地征收補償費用分配案

20 包干制下地上附著物及青苗補償費之歸屬

——陳某金訴廈門市同安區(qū)五顯鎮(zhèn)布塘村第一村民小組承包地征收補償費用分配案

21 互換承包地的，實際承包人享有承包地征收補償費用

——孟某明訴安陽縣洪河屯鄉(xiāng)辛正村村民委員會、安陽縣洪河屯鄉(xiāng)政府承包地征收補償費用分配案

22 承包地實際經(jīng)營者為征收補償費分配對象

——蔡某吉訴永安市人民政府燕南街道辦事處永漿村民委員會等承包地征收補償費用分配案

23 出嫁女是否有權(quán)參與分配原承包土地征收補償費用

——王某仙訴王某英承包地征收補償費用分配案

24 承包方落戶小城鎮(zhèn)的，土地補償款如何分配

——葉縣遵化店鎮(zhèn)北大王莊村民委員會訴張某有承包地征收補償費用分配案

25 失蹤人口是否依法享有征地補償款的分配請求權(quán)

——黃某允、嚴(yán)某珍訴防城港市防城區(qū)文昌街道城南村民委員會大塘江村民小組承包地征收補償費用分配案

26 農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的司法保護

——張某國訴北京市昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)果莊村村民委員會承包地征收補償費用分配案

三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛

27 轉(zhuǎn)包不是發(fā)包方解除農(nóng)村土地承包合同的法定理由

——棗強縣大營鎮(zhèn)馬王寺村村民委員會訴曹某劍農(nóng)村土地承包合同案

28 土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同與轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)分及效力認(rèn)定

——徐某鋒訴李某友土地承包經(jīng)營權(quán)案

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

29 受讓人擅自改變土地用途能否直接導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無效

——龍某鳳訴鳳凰縣城鄉(xiāng)民族文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司確認(rèn)合同無效案

30 如何認(rèn)定涉及“買賣”集體土地合同的效力

——孫某龍訴齊某土地承包合同案

五、土地承包經(jīng)營權(quán)互換糾紛

31 土地承包經(jīng)營權(quán)互換口頭協(xié)議的效力認(rèn)定

——羅某偉訴羅某輝土地承包經(jīng)營權(quán)案

32 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法互換

——邱某蘭等訴萬某根、陳某良土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同案

33 雙方口頭達成協(xié)議并已長期履行的土地互換行為是互換耕種還是互換土地承包經(jīng)營權(quán)

——李某軍訴李某貴、楊某金承包地征收補償費用分配案

34 土地承包經(jīng)營權(quán)互換依法受保護

——寇某科訴劉某正土地承包經(jīng)營權(quán)案

35 土地互換協(xié)議效力的認(rèn)定

——代某久訴灤南縣青坨營鎮(zhèn)小代莊村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)案

六、土地承包經(jīng)營權(quán)出租糾紛

36 土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同不同于土地租賃合同，不適用《合同法》關(guān)于租賃期限最長不得超過二十年之規(guī)定

——苗某江訴劉某成土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同案

37 未經(jīng)土地承包經(jīng)營權(quán)人同意轉(zhuǎn)租土地的效力認(rèn)定

——陶某龍訴李某軍農(nóng)村土地承包合同案

38 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的承包方將土地再次流轉(zhuǎn)給非農(nóng)用途經(jīng)營者的處理方式

——徐鳳某等訴北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)上莊村村民委員會、高某農(nóng)村土地承包合同案

七、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛

39 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能否作為繼承的客體

——蔡某訴蔡某華土地承包經(jīng)營權(quán)案

八、其他土地承包經(jīng)營糾紛

40 承包人將農(nóng)用地非法用于非農(nóng)建設(shè)，構(gòu)成根本違約

——廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)鹿田村第四經(jīng)濟合作社、廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)鹿田村第六經(jīng)濟合作社訴嚴(yán)某璇等農(nóng)村土地承包合同案

41 發(fā)包方收回承包土地并重新發(fā)包給其他村民引發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，如何認(rèn)定被告主體資格

——黃某平農(nóng)村承包經(jīng)營戶訴黃某朝等土地承包經(jīng)營權(quán)案

42 交回承包地未以書面形式通知村委會能否視為自愿

——宋某文訴宋某中、唐山市路北區(qū)韓城鎮(zhèn)宋喬麻莊一村村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)案

43 承包方棄耕、撂荒承包地后又反悔的處置

——吳某勝等訴王某明、王某土地承包合同案

44 農(nóng)村土地承包合同侵犯原土地承包經(jīng)營權(quán)人優(yōu)先承包權(quán)的內(nèi)容無效

——孫某龍訴孫某勇等農(nóng)村土地承包合同案

45 如何認(rèn)定發(fā)包人是否存在事實上不能履行的障礙

——劉某林訴夾江縣青州鄉(xiāng)石灘村第四農(nóng)業(yè)合作社農(nóng)村土地承包合同案

46 以承包方案代替承包合同的農(nóng)村土地承包案件中民事訴訟與行政訴訟的界定

——李某女等訴廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)民興村民委員會農(nóng)村土地承包合同案

九、宅基地使用權(quán)糾紛

47 合法受讓的本村宅基地使用權(quán)依法受保護

——江某龍訴江某全等排除妨害案

48 轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的合同不必然無效

——陳某青訴陳某妹、蔡某洋宅基地使用權(quán)案

49 農(nóng)村宅基地買賣合同無效后賠償范圍和責(zé)任比例的認(rèn)定

——施某培等訴楊某軍宅基地使用權(quán)案

50 集體經(jīng)濟組織修建公共道路占用集體經(jīng)濟組織成員小面積宅基地的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)娜萑塘x務(wù)

——徐某春訴南京市六合區(qū)人民政府冶山街道辦事處宅基地使用權(quán)案

51 農(nóng)村宅基地補償款不屬于遺產(chǎn)

——王某富、劉某娟訴王某東、張某蘭分家析產(chǎn)暨繼承案

十、林地糾紛

52 承包權(quán)人未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)自行種植林木不應(yīng)獲得退耕還林專項補助

——陳某江訴北京市房山區(qū)十渡鎮(zhèn)王老鋪村村民委員會等土地承包經(jīng)營權(quán)案

53 林地承包經(jīng)營權(quán)是否可依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)法律確定

——嘉禾縣行廊鎮(zhèn)侯寨村民委員會訴劉某生林業(yè)承包合同案

54 農(nóng)村荒地承包合同的法律適用

——章丘市白云湖鎮(zhèn)楊家莊北村村委會訴袁某柱土地承包合同案

55 山林土地權(quán)屬的確定應(yīng)當(dāng)堅持兼顧當(dāng)事人各方利益原則

——江西國良實業(yè)開發(fā)有限公司訴萬載縣新榮花炮制造有限公司物權(quán)保護案

56 轉(zhuǎn)包防護林的合同無效

——清鎮(zhèn)市流長苗族鄉(xiāng)人民政府訴黃某發(fā)確認(rèn)合同無效案

57 行政機關(guān)組織土地爭議糾紛雙方達成調(diào)解協(xié)議的效力是否應(yīng)由司法機關(guān)確認(rèn)

——梁某泉等訴莫某靈等確認(rèn)合同效力案

58 如何運用風(fēng)俗習(xí)慣對案件事實進行認(rèn)定

——李某洪訴廣西綠寶速豐林有限公司、古淡十組確認(rèn)合同效力案

59 因歷史原因形成的事實流轉(zhuǎn)合同關(guān)系，可認(rèn)定流轉(zhuǎn)行為有效

——謝某虎訴饒某紅土地承包經(jīng)營權(quán)案