地方政府行為與房地產(chǎn)市場(chǎng)：微觀機(jī)制與實(shí)證證據(jù)

定　價(jià)：￥88.00

作　者：	張鵬著
出版社：	光明日?qǐng)?bào)出版社
叢編項(xiàng)：	廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫(kù)
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519450069	出版時(shí)間：	2020-01-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	366	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《地方政府行為與房地產(chǎn)市場(chǎng)：微觀機(jī)制與實(shí)證證據(jù)/廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫(kù)》從土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)相互作用、從地方政府在土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演的角色和使用的手段入手，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行研究?！兜胤秸袨榕c房地產(chǎn)市場(chǎng)：微觀機(jī)制與實(shí)證證據(jù)/廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫(kù)》對(duì)比性介紹了美國(guó)的相關(guān)土地、房地產(chǎn)、規(guī)劃制度，從國(guó)際視角檢討了我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和培育可選途徑。報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定位和住房制度改革提出了明確要求，強(qiáng)調(diào)：“堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的’定位。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！鄙鲜鲋匾撌?。明確了新時(shí)代房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展要注重優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，以滿(mǎn)足人民的多層次住房需求為出發(fā)點(diǎn)，從供給端推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。形成保障房市場(chǎng)、商品房市場(chǎng)并行發(fā)展的良好局面。《地方政府行為與房地產(chǎn)市場(chǎng)：微觀機(jī)制與實(shí)證證據(jù)/廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫(kù)》從供給端、基本制度變遷視角，探討如何構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制。

作者簡(jiǎn)介

　　張鵬，男，1971年9月生，漢族，湖北老河口人，畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院和經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院土地資源管理專(zhuān)業(yè)，獲管理學(xué)博士學(xué)位，南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)（房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)）博士后。廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)公共管理學(xué)院副教授、碩士研究生導(dǎo)師。美國(guó)威斯康星大學(xué)麥迪遜分校城市與區(qū)域規(guī)劃系訪問(wèn)學(xué)者。研究方向?yàn)橥恋亟?jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地政策。從事土地資源管理專(zhuān)業(yè)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)等課程教學(xué)，有較為豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。在全國(guó)核心期刊（包括《中國(guó)土地科學(xué)》）發(fā)表學(xué)術(shù)文章30余篇。主持國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目、教育部人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目、中國(guó)博士后科學(xué)基金項(xiàng)目等縱向課題8項(xiàng)。

圖書(shū)目錄

第一章導(dǎo)論
第一節(jié) 問(wèn)題的提出
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 本書(shū)內(nèi)容和結(jié)構(gòu)
第四節(jié) 可能的創(chuàng)新與不足
第二章房?jī)r(jià)波動(dòng)與地方政府行為：一個(gè)理論框架
第一節(jié) 中國(guó)近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)與土地財(cái)政和稅收
第二節(jié) 房?jī)r(jià)波動(dòng)與地方政府行為關(guān)聯(lián)理論分析
第三章地方政府財(cái)政行為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的理論與實(shí)證
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 財(cái)政行為影響房?jī)r(jià)的理論分析
第四節(jié) 面板數(shù)據(jù)聯(lián)立方程模型的設(shè)定與變量說(shuō)明
第五節(jié) 實(shí)證結(jié)果與分析
第六節(jié) 結(jié)論和建議
第四章地方政府土地市場(chǎng)壟斷與房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 土地市場(chǎng)壟斷的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論分析
第四節(jié) 結(jié)論
第五章土地供應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)影響機(jī)制及實(shí)證
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 理論分析
第四節(jié) 計(jì)量模型和數(shù)據(jù)來(lái)源
第五節(jié) 結(jié)論
第六章土地市場(chǎng)信號(hào)對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)影響
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 理論分析
第四節(jié) 實(shí)證分析
第五節(jié) 結(jié)論和不足
第七章地方政府結(jié)構(gòu)和規(guī)劃與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 中國(guó)的地方政府結(jié)構(gòu)及發(fā)展型規(guī)劃
第三節(jié) 中美地方政府結(jié)構(gòu)差異及其對(duì)規(guī)劃的影響
第四節(jié) 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響機(jī)制
第五節(jié) 結(jié)論和建議
第八章地方政府征地行為與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)
第一節(jié) 前言
第二節(jié) 中國(guó)土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響
第三節(jié) 征地行為特征
第四節(jié) 中國(guó)的征地制度改革
第五節(jié) 結(jié)論
第九章地方政府融資行為與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 理論分析
第四節(jié) 研究設(shè)計(jì)及實(shí)證分析
第五節(jié) 結(jié)論和政策含義
第十章房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)與中美住房政策
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)與住房制度和政策的關(guān)聯(lián)
第二節(jié) 美國(guó)的住房及其房地產(chǎn)制度
第三節(jié) 與住房關(guān)聯(lián)的美國(guó)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)制度簡(jiǎn)介
第四節(jié) 麥迪遜分區(qū)法
第五節(jié) 美國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例介紹
第六節(jié) 中國(guó)的住房政策與國(guó)際經(jīng)驗(yàn)
第七節(jié) 結(jié)論及其借鑒價(jià)值
第十一章結(jié)論
附錄威斯康星州麥迪遜市分區(qū)法部分條文
參考文獻(xiàn)
后記