城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤制度研究：以地票交易模式為例

摘要
ABSTRACT
第1章 導(dǎo)論
1．1 研究背景及研究意義
1．2 研究目標(biāo)與研究?jī)?nèi)容
1．2．1 研究目標(biāo)
1．2．2 研究?jī)?nèi)容
1．3 研究方法、分析框架與數(shù)據(jù)來(lái)源
1．3．1 研究方法
1．3．2 分析框架
1．3．3 數(shù)據(jù)來(lái)源
1．4 研究?jī)?nèi)容結(jié)構(gòu)
1．5 創(chuàng)新與不足
1．5．1 創(chuàng)新之處
1．5．2 不足之處
第2章 文獻(xiàn)綜述
2．1 國(guó)內(nèi)相關(guān)研究回顧
2．1．1 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策形成的外部環(huán)境及形成機(jī)制研究
2．1．2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策運(yùn)作模式研究
2．1．3 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策實(shí)施效果研究
2．2 國(guó)外相關(guān)研究回顧
2．2．1 土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移政策形成的外部環(huán)境及形成機(jī)制研究
2．2．2 土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移政策運(yùn)作模式研究
2．2．3 土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移政策實(shí)施效果研究
2．3 研究進(jìn)展評(píng)述
第3章 概念界定與理論基礎(chǔ)
3．1 相關(guān)概念界定
3．1．1 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤
3．1．2 制度與制度變遷
3．1．3 效率
3．1．4 滿意度
3．2 理論基礎(chǔ)
3．2．1 地租理論
3．2．2 土地區(qū)位理論
3．2．3 制度變遷理論
3．2．4 顧客滿意度理論
3．3 本章小結(jié)
第4章 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策的演化機(jī)理
4．1 我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策的演進(jìn)歷程
4．2 理論分析框架——諾斯的制度變遷理論
4．3 我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策的演化機(jī)理分析
4．3．1 掛鉤政策出現(xiàn)前的土地利用制度：城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地計(jì)劃管理制度
4．3．2 增減掛鉤政策演化的第一階段：外部利潤(rùn)的出現(xiàn)
4．3．3 增減掛鉤政策演化的第二階段：地方政府突破現(xiàn)有制度框架
4．3．4 增減掛鉤政策演化的第三階段：地方政府和中央政府的動(dòng)態(tài)博弈均衡
4．4 本章小結(jié)
第5章 我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的創(chuàng)新模式：“地票”交易
5．1 “地票”交易模式出現(xiàn)的背景
5．2 “地票”交易模式的運(yùn)作形式
5．2．1 “地票”交易的內(nèi)涵及模式運(yùn)作流程
5．2．2 典型案例分析——新華鄉(xiāng)（大田等四村）“地票”交易項(xiàng)目
5．2．3 “地票”交易模式的主要特征
5．3 “地票”交易模式的創(chuàng)新性實(shí)施特征
與指標(biāo)周轉(zhuǎn)模式的比較
5．3．1 我國(guó)增減掛鉤政策的基本實(shí)施框架
5．3．2 指標(biāo)周轉(zhuǎn)模式的操作形式
5．3．3 指標(biāo)周轉(zhuǎn)模式的主要特征
5．3．4 “地票”交易模式的創(chuàng)新性實(shí)施特征
5．4 本章小結(jié)
第6章 城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地配置效率視角下“地票”交易模式的實(shí)施效果評(píng)價(jià)
6．1 我國(guó)城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地配置體系
6．1．1 計(jì)劃內(nèi)城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)的配置方式
6．1．2 計(jì)劃外城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)的配置方式
6．1．3 兩種配置方式的比較
6．2 我國(guó)城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)的配置效率：理論分析
6．2．1 城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地的最優(yōu)配置
6．2．2 計(jì)劃內(nèi)城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)配置效率分析
6．2．3 計(jì)劃外城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)配置效率分析
6．3 “地票”交易模式下城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)配置效率：實(shí)證檢驗(yàn)
6．3．1 模型識(shí)別與估計(jì)方法
6．3．2 變量選擇與數(shù)據(jù)來(lái)源
6．3．3 模型估計(jì)結(jié)果與分析
6．4 本章小結(jié)
第7章 失地農(nóng)民滿意度視角下“地票”交易模式的實(shí)施效果評(píng)價(jià)
7．1 農(nóng)民滿意度理論模型構(gòu)建
7．1．1 相關(guān)變量選取
7．1．2 “掛鉤”滿意度模型的理論解釋
7．1．3 研究假說(shuō)
7．2 農(nóng)民滿意度影響因素分析：實(shí)證檢驗(yàn)
7．2．1 研究方法選擇
7．2．2 基本模型識(shí)別
7．2．3 研究區(qū)域選擇與樣本描述性統(tǒng)計(jì)
7．2．4 數(shù)據(jù)處理與檢驗(yàn)
7．2．5 模型估計(jì)結(jié)果與路徑系數(shù)分析
7．3 滿意度指數(shù)計(jì)算
7．3．1 影響因素權(quán)重的確定
7．3．2 潛變量指數(shù)的計(jì)算
7．4 本章小結(jié)
第8章 主要結(jié)論和政策建議
8．1 主要結(jié)論
8．2 政策建議
參考文獻(xiàn)