房地產(chǎn)經(jīng)紀實務（房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)）

模塊一 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)認知
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀概述
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀的內(nèi)涵與類型
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀的作用與行業(yè)性質(zhì)
三、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展
四、我國香港、臺灣地區(qū)及部分發(fā)達國家房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的發(fā)展狀況
五、房地產(chǎn)經(jīng)紀的行業(yè)管理
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的設(shè)立
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的基本類型
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營模式
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的執(zhí)業(yè)規(guī)范
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀人
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)資格
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利與義務
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的知識結(jié)構(gòu)
思考與練習
模塊二 房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢業(yè)務
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀稅費咨詢
一、房地產(chǎn)稅費的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)交易的主要稅種
三、房地產(chǎn)贈與、繼承的主要稅費
四、房地產(chǎn)交易的主要費用
第二節(jié) 個人購房貸款咨詢業(yè)務
一、個人購房抵押貸款的類型與程序
二、個人購房抵押貸款的基本要素
三、個人購房貸款的還款方式
四、提前還貸
第三節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬咨詢業(yè)務
一、不動產(chǎn)登記認知
二、不動產(chǎn)權(quán)屬證書的識讀
三、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記代辦的基本流程
思考與練習
模塊三 房地產(chǎn)代理業(yè)務
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產(chǎn)代理業(yè)務認知
一、房地產(chǎn)代理的概念
二、房地產(chǎn)代理的特征
三、房地產(chǎn)代理的類型
第二節(jié) 新建商品房銷售代理業(yè)務
一、新建商品房銷售代理的概念
二、新建商品房銷售代理的類型
三、新建商品房銷售代理業(yè)務的流程
第三節(jié) 銷售代理合同
一、銷售代理合同的概念
二、銷售代理合同的作用
三、銷售代理合同的內(nèi)容
第四節(jié) 商品房買賣合同
一、商品房買賣合同的概念
二、商品房買賣合同的作用
三、商品房買賣合同的內(nèi)容
思考與練習
模塊四 房地產(chǎn)居間業(yè)務
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務認知
一、房地產(chǎn)交易概述
二、房地產(chǎn)居間的內(nèi)涵與特征
三、房地產(chǎn)居間的類型
第二節(jié) 存量房買賣居間業(yè)務
一、房源與客源
二、存量房居間服務的內(nèi)容
三、存量房買賣居間業(yè)務的流程
四、房地產(chǎn)居間合同
思考與練習
參考文獻